Galpão com 2.926,62m²

Locação
R$ 58.500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 2086
Bairro Pinhal
Cidade Itatiba
Transação Locação
Finalidade Comercial, Industrial
Área total 2.926,62 m²

Descrição

o Área industrial : 2.926,62 m²

o Área escritórios : 511,20 m²

Pé-direito livre 12 m.

· Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas.

· Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m².

· Pátio de manobras para carretas de grande porte.

· Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego.

· Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais.

· Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno.

· Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora.

· Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina.

· Predisposição para balança rodoviária eletrônica.

· Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica.

· Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado.

· Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado.

· Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários.

· Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1.

· Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento.- O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado.

Principais distâncias :

· 41 Km do Aeroporto Internacional de Viracopos

· 88 Km do aeroporto de Congonhas

· 91Km do Aeroporto de Guarulhos

· 154 Km do porto de Santos

· 96 Km da cidade de São Paulo, o maior polo consumidor do país.

· 15 minutos de Jundiaí


IPTU : R$ 0,18/m² (mês) há benefícios da Prefeitura, que podem chegar à isenção de IPTU
TAXA CONDOMÍNIO : aproximadamente R$ 1,00/m² (mês)

Mapa