Imóveis

Casa à Venda com 2 Dormitórios e SuíteExcelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável e pronto para morar. A casa conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte;Sala de estar;Copa;Cozinha;Quintal nos fundos.O imóvel possui toda a instalação elétrica recentemente refeita, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos futuros moradores. Conta com escritura em nome do proprietário, oferecendo mais segurança na negociação. Está localizada em uma região com fácil acesso a diversos serviços essenciais, como escolas, unidade de saúde e transporte público. Observação: O imóvel não possui garagem.

Oportunidade para Investimento – Três Casas no Mesmo Terreno Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda imediata. O terreno conta com três casas independentes, todas atualmente alugadas, proporcionando uma excelente fonte de rendimento mensal. Casa Principal: 1 quartoSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoGaragemCasa Superior: 2 quartosSalaCozinha2 banheirosSacadaÁrea de serviçoCasa dos Fundos: SalaCozinha1 quartoBanheiroÁrea de serviçoO imóvel já se encontra locado, gerando renda mensal aproximada de R$ 2.900,00, sendo uma excelente opção para investidores. O proprietário estuda propostas e aceita veículo ou imóvel como parte do pagamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Casa Comercial ou Residencial com Excelente Potencial de Investimento Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para fins comerciais ou residenciais, com ampla distribuição dos ambientes e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 326 m² de área construída em um terreno de 170 m², distribuídos em 3 pavimentos: Pavimento inferior com cozinha/copa, lavanderia e banheiro;Pavimento intermediário com salas comerciais e 2 banheiros;Pavimento superior com 1 suíte com armários, 2 dormitórios com armários, sala de estar e varanda com uma bela vista panorâmica da cidade.Diferenciais: Imóvel com excelente potencial para uso comercial ou residencial;Ambientes amplos e bem distribuídos;Aceita propostas;Aceita permuta por casas ou terrenos.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Casa para Locação em Condomínio Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 2 suítes;Terreno com 1.100 m²;Área construída de 350 m²;Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Terreno à Venda – Excelente Oportunidade Excelente terreno com 491,99 m², ideal para a construção de residência ou investimento. Com ótima topografia e localização privilegiada, o imóvel oferece excelente potencial para quem busca um espaço amplo em uma região valorizada. Diferenciais do imóvel: Terreno com 491,99 m²;Excelente localização;Ótima oportunidade para construir ou investir; Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende um atendimento.

Terrenos de 375 m² à Venda – Excelente Oportunidade Legenda: Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! Estão disponíveis dois terrenos, cada um com 375 m², oferecendo amplo espaço para a construção de residência ou empreendimento, conforme sua necessidade. Destaques do imóvel: 2 terrenos disponíveis;375 m² de área em cada lote;Excelente potencial para construção;Aceita financiamento.Entre em contato com nossa equipe e agende um atendimento para obter mais informações.

Casa de Alto Padrão à VendaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, confortável e ideal para toda a família. A residência está construída em um terreno de 850 m², totalmente plano, e possui 258,30 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 cozinhas (uma delas com despensa e outra equipada com móveis planejados, integrada à área gourmet), 2 salas amplas e 4 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. No pavimento superior, encontram-se 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. A área externa conta com um excelente espaço gourmet, 2 vagas de garagem cobertas e um amplo quintal com árvores frutíferas, ideal para momentos de lazer e convivência. O proprietário estuda aceitar, como parte do pagamento, uma casa no bairro Residencial Tosi, mediante avaliação. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel.

Excelente Imóvel Comercial para LocaçãoÓtima oportunidade para instalar o seu negócio em um imóvel comercial com excelente visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com 330 m² de área total e 230 m² de área construída, oferecendo um amplo salão, cozinha com copa e 2 banheiros, proporcionando um espaço funcional para diversos tipos de atividades comerciais. Além disso, dispõe de um porão com aproximadamente 100 m², ideal para armazenamento de mercadorias ou estoque, com acesso lateral independente, garantindo mais praticidade para as operações do dia a dia. Por estar localizado em uma esquina, o imóvel oferece excelente exposição, sendo uma ótima opção para farmácias, lojas de produtos agropecuários, casas de ração, comércios varejistas, escritórios, clínicas e diversos outros segmentos. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende sua visita.

Casa à Venda e para LocaçãoExcelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, confortável e pronto para morar. A residência possui 300 m² de terreno e 150 m² de área construída, com ambientes planejados para oferecer praticidade, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel conta com cozinha e área gourmet equipadas com armários planejados, guarda-roupas nos dormitórios e no closet, além de ar-condicionado na sala e na suíte, proporcionando mais conforto em todas as estações do ano. Na área externa, a casa dispõe de um excelente espaço de lazer, com piscina, churrasqueira, banheiro externo completo e lavanderia, ideal para receber familiares e amigos. Os banheiros internos, incluindo o lavabo, possuem espelhos instalados, complementando o acabamento do imóvel. A residência é uma excelente opção tanto para compra quanto para locação. Modalidades de garantia para locação: Fiador;Seguro-fiança;Título de capitalização equivalente a 4 meses de aluguel.Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações e agendar uma visita.

Apartamento à VendaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável, funcional e ideal para morar ou investir. O apartamento conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e 1 banheiro, com ambientes bem distribuídos que proporcionam praticidade e conforto para o dia a dia. Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que procuram um imóvel com excelente potencial de valorização. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Apartamento à VendaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um condomínio com completa infraestrutura de lazer. O apartamento conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha e o banheiro possuem móveis planejados, proporcionando mais organização, funcionalidade e um acabamento moderno. O condomínio oferece uma ampla área de lazer para toda a família, composta por: Academia;Churrasqueira;Cinema;Espaço Kids;Playground;Quadra esportiva;Salão de festas;Salão de jogos;Bicicletário.O valor do condomínio inclui gás encanado, proporcionando mais praticidade e economia no dia a dia. Este imóvel é ideal tanto para quem busca a primeira moradia quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente infraestrutura e conforto. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Terreno à Venda em Condomínio de Alto PadrãoExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado de alto padrão, que oferece segurança, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. O terreno possui 800 m² de área total, com excelente topografia e leve aclive, estando pronto para construir. Sua localização dentro do condomínio proporciona fácil acesso à portaria, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Portaria com segurança 24 horas;Academia;Piscina adulto com raia de 25 metros;Piscina infantil;Campo de futebol;Quadra poliesportiva;4 quadras de tênis em saibro;2 quadras de beach tennis;Lago;Playground;Casarão Colonial com sistema pay-per-use;Clube com campo de golfe.Além de toda a infraestrutura, o empreendimento está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e cercado por importantes centros de lazer, compras e serviços, oferecendo ainda mais comodidade e qualidade de vida. O proprietário estuda propostas, proporcionando maior flexibilidade na negociação. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Apartamento à VendaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. Este apartamento térreo conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e 1 banheiro, com ambientes bem distribuídos e funcionais para proporcionar comodidade no dia a dia. O imóvel será comercializado porteira fechada, permanecendo com os móveis e itens existentes, oferecendo ainda mais praticidade para o novo proprietário. O condomínio proporciona um ambiente tranquilo e seguro, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Apartamento à VendaExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima infraestrutura para viver com qualidade de vida. O apartamento possui 50 m² de área privativa e conta com 2 dormitórios, cozinha com armários planejados, sala de estar e jantar integradas, varanda e 1 banheiro, oferecendo ambientes funcionais e bem distribuídos. Localizado no 1º andar, o imóvel dispõe de elevador, grades de proteção e 1 vaga de garagem coberta, localizada em frente ao apartamento, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina, playground e quadra poliesportiva, ideal para toda a família. Outro grande diferencial é a sua localização estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, como farmácias, supermercados, restaurantes, postos de combustíveis, além de estar próximo à região central, garantindo praticidade e conveniência. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Casa de Alto Padrão à VendaApresentamos esta excelente residência, projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida, ideal para quem busca um imóvel completo e pronto para morar. Com 450 m² de terreno e 170 m² de área construída, a casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de ambientes amplos e muito bem distribuídos. A suíte master conta com armários planejados, assim como os banheiros, a cozinha e a despensa, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada, lavanderia, despensa, 1 banheiro social e 1 lavabo externo. O imóvel também possui depósito, sala para equipamentos da piscina e do jardim e um quintal lateral totalmente murado, garantindo mais privacidade e segurança. A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos, contando com churrasqueira, fogão a lenha, forno a lenha, pia com armários planejados, mesa de sinuca e uma belíssima piscina de 6,0 x 3,5 metros (30 m³), equipada com lona térmica. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o moderno sistema de automação da piscina, com filtragem e dosagem automática de cloro por ionização, mantendo a água sempre limpa e cristalina, com acionamento por celular ou programação automática. A residência também conta com câmeras de monitoramento, oferecendo mais segurança e tranquilidade. A documentação está totalmente regularizada, e o imóvel aceita financiamento bancário. O proprietário estuda permuta por casa em Itupeva, mediante avaliação. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel.

Terreno à Venda – Condomínio Residencial dos LagosExcelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região. O terreno possui 850 m², com dimensões de 20 metros de frente por 42,5 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço para projetos residenciais de alto padrão. Situado na rua mais valorizada do Condomínio Residencial dos Lagos, o lote proporciona exclusividade, excelente potencial de valorização e um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. O imóvel aceita financiamento, proporcionando mais facilidade e segurança para a realização do seu investimento. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Apartamento para Locação – Reserva Nova Monte SerratExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. O apartamento conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e comodidade para o dia a dia. Ideal para casais, pequenas famílias ou quem procura um imóvel aconchegante para morar. Entre em contato com nossa equipe para mais informações, consulte as condições de locação e agende uma visita.

Casa de Alto Padrão à Venda – Residencial dos Lagos, Itupeva/SPApresentamos esta magnífica residência de alto padrão, com apenas 2 anos de construção, projetada para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia em cada detalhe. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 850 m², com 350 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar praticidade e bem-estar. A residência conta com 4 dormitórios, 6 banheiros, 2 escritórios e 6 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de toda a família. Entre os diferenciais, destacam-se a automação completa, que proporciona mais conforto e segurança, a piscina com prainha, SPA, espaço gourmet ideal para receber familiares e amigos, além de uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e requinte. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo em um dos condomínios mais desejados de Itupeva/SP. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Terreno à Venda com Obras Iniciadas e Projeto AprovadoExcelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em um amplo terreno com grande potencial de valorização. O imóvel possui 1.064 m² de terreno e conta com duas edificações em construção, sendo uma com aproximadamente 150 m² e outra com 60 m², ambas com a obra já iniciada utilizando tijolo estrutural cerâmico. O terreno será entregue com diversos materiais e estruturas, agregando valor ao investimento, incluindo: Portas e batentes;Aproximadamente 2.000 blocos;Caixa d'água;12 metros de pedra britada;Estrutura metálica e ferragens;Poço caipira;Planta aprovada, pronta para dar continuidade à construção.Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com infraestrutura já iniciada, reduzindo tempo e custos de execução da obra. O proprietário estuda propostas e aceita permuta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Casa para Locação com 3 Dormitórios, Suíte e Ampla ÁreaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, confortável e pronto para morar. A residência conta com 190 m² de área construída em um terreno de 350 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com guarda-roupas planejados, além de 3 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. A área social dispõe de sala com dois ambientes, ideal para receber visitas e desfrutar de momentos de convivência. A cozinha, moderna e funcional, conta com ilha central e já está equipada com fogão e máquina de lavar. O imóvel oferece ainda garagem com capacidade para até 4 veículos, garantindo comodidade e segurança. Modalidade de garantia: para a locação, aceita exclusivamente Seguro Fiança. Uma excelente opção para quem deseja aliar espaço, conforto e praticidade em um único imóvel. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento à Venda no Condomínio Varandas do JapiExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. O apartamento conta com 60 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro com box de vidro. Um dos dormitórios possui ventilador de teto, proporcionando mais conforto no dia a dia. Localizado no 2º andar, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideais para casais, pequenas famílias ou investidores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel.

Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento localizado no 1º andar, com 49 m² de área, distribuídos em 2 dormitórios, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com cozinha equipada com cooktop e armários planejados, oferecendo funcionalidade e melhor aproveitamento do espaço. Ambiente aconchegante, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio tranquilo e bem localizado. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa Moderna à Venda no Gran VilleApresentamos esta excelente residência, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em um dos condomínios mais valorizados da região. O imóvel dispõe de 3 suítes amplas e bem iluminadas, além de um quarto gamer, que também pode ser utilizado como escritório, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. A área social conta com sala e cozinha integradas em conceito aberto, proporcionando ambientes modernos, amplos e aconchegantes para receber familiares e amigos. A residência ainda oferece lavabo, lavanderia, piscina privativa e uma distribuição inteligente dos ambientes, garantindo praticidade e qualidade de vida. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Terreno com Edícula à Venda no Bairro Nova EraExcelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com ótima valorização. O imóvel conta com 200 m² de terreno e possui edícula nos fundos, composta por 1 quarto, cozinha e 1 banheiro, sendo uma excelente opção para moradia, investimento ou futura ampliação da construção principal. Valor de venda: R$ 300.000,00. O imóvel possui escritura, porém não é passível de financiamento bancário. O proprietário estuda aceitar apartamento como parte do pagamento ou permuta, mediante avaliação. Entre em contato com nossa equipe para mais informações e agende uma visita.

Locação ComercialExcelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço e ótima localização. Detalhes do imóvel: Terreno com 4.625 m²;02 barracões disponíveis como cortesia.Diferenciais: Excelente topografia;Terreno totalmente fechado;Área total de 4.625 m²;01 barracão com 200 m²;01 barracão adicional;Ótima localização, com fácil acesso.Condições da locação: Negociação direta com o proprietário;Valor da locação: R$ 4.625,00;Contrato destinado exclusivamente para pessoa jurídica (CNPJ);Aceita até 03 modalidades de garantia locatícia;Prazo contratual de até 48 meses.

Excelente oportunidade de compra com financiamento bancárioImóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. A residência conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade para toda a família. São 125 m² de terreno e 80 m² de área construída, oferecendo um espaço agradável para morar. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do sonho da casa própria. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Terreno à venda com 200 metros, totalmente plano, ideal para quem deseja construir com praticidade e aproveitar bem o espaço. Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Chácara completa à venda em excelente localização – conforto, lazer e ótima estruturaBelíssima chácara com 1.139 m² de terreno e 328 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala ampla, cozinha e banheiro social. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente estrutura de lazer e apoio, com cozinha planejada, churrasqueira, despensa, lavanderia, pequena oficina e 1 quarto de hóspede com banheiro, que também atende a área da piscina. A área de lazer é um destaque à parte, com piscina Igui 8x3, perfeita para momentos de descanso e confraternização. O imóvel ainda dispõe de garagem para 4 carros cobertos e 6 descobertos, portão automático, 12 câmeras de segurança, ar-condicionado e um pomar formado e produzindo. Localizada em rua principal asfaltada, a chácara está em uma região estratégica, com vizinhos ao redor, a apenas 200 metros da escola municipal e 2,5 km do centro da cidade.

Uma opção que se destaca pela excelente área de terreno e facilidade de estacionamento privativo. • Área do Terreno: 1.067 m² • Área Total Construída: 1.157,12 m² • Distribuição Interna: Subsolo: Garagem privativa com 13 vagas para veículos. Pavimento Térreo: 4 salas amplas e uma edícula anexa. Primeiro Pavimento: 4 salas amplas adicionais. • Diferencial: Amplo espaço de terreno e área de manobra/estacionamento, raros na região central. 

Galpão Industrial à Venda – Santa Júlia | Itupeva/SP Galpão industrial com excelente infraestrutura, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem. Área construída: 2.400 m²Área de terreno: 3.000 m²Pé-direito: 7,30 mPiso industrial para até 14 ton/m²Cabine primária de 500 KVA com possibilidade de ampliaçãoIluminação LEDTubulação para ar comprimidoInfraestrutura de bombeirosCaixa d’água de 30.000 litrosVenezianas de ventilação em 360°12 exaustores eólicosTelhado metálico brancoRalos internos para limpezaFachada arborizada Localizado no Bairro Santa Júlia, em Itupeva/SP, com fácil acesso às principais rodovias da região. Valor de venda: R$ 13.500.000,00 IPTU: R$ 1.700,00/mês Imóvel pronto para uso, com estrutura completa e excelente padrão construtivo.

CASA À VENDA – VILA DOS REMÉDIOS – SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel localizado na Vila dos Remédios, a apenas 50 metros da Ponte dos Remédios, com fácil acesso às principais vias da região, comércio, serviços, escolas e transporte público. Características do imóvel: 2 dormitóriosSala de estarCozinha2 banheirosPequeno quintalImóvel localizado na parte superiorDocumentação em ordem, pronta para financiamento e transferência Informações adicionais: Área do terreno: 115,90 m²Área construída: 81,07 m²IPTU : R$ 1.076,16 Valor de venda: R$ 430.000,00 O proprietário estuda permuta por chácara na cidade de Itupeva/SP. Imóvel ideal para quem busca praticidade, boa localização e fácil acesso às principais regiões da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

DETALHES DO IMÓVEL: Área privativa: 76 m² 3 dormitórios 1 banheiro Sala Cozinha 1 vaga de garagem Imóvel com armários na cozinha, e nos 2 quartos, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. DIFERENCIAIS Apartamento lindo  Ambientes bem distribuídos Excelente iluminação natural Ponto de ônibus em frente ao condomínio Feira interna às quartas-feiras Excelente localização na Av. Nove de Julho RESIDENCIAL NOVE DE JULHO O Residencial Nove de Julho é ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em uma das avenidas mais valorizadas da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia: Portaria 24 horas Elevador Quadra esportiva Playground Gás encanado Jardim e áreas verdes Ambiente seguro, tranquilo e funcional, perfeito para famílias e moradores que valorizam comodidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Oportunidade Única: Imóvel Comercial de Esquina na Avenida Brasil - Centro - Itupeva/SP - REF.4591 Excelente oportunidade para investidores ou grandes corporações que buscam um imóvel estratégico, com estrutura robusta e localização privilegiada no centro de Itupeva. O imóvel, situado em uma esquina de altíssima visibilidade, atualmente abriga uma agência bancária ativa, garantindo excelente fluxo constante de pedestres e veículos. Principais Características do Imóvel  Localização Privilegiada: Posicionado em esquina estratégica na Avenida Brasil, principal eixo comercial e de serviços no Centro de Itupeva/SP.  Área do Terreno: 589,83 m²  Área Construída: 563,96 m² de área coberta, ideal para operações que exigem amplo espaço interno, divisórias funcionais e infraestrutura de atendimento.  Perfil do Imóvel: Estrutura corporativa e robusta, perfeita para agências bancárias, clínicas médicas, cooperativas de crédito, sedes administrativas ou grandes franquias. Diferenciais do Investimento  Visibilidade Máxima: A localização em esquina potencializa a exposição da fachada e facilita o acesso do público.  Estrutura Pronta: Construção de alto padrão, que atende a rigorosos critérios de segurança e engenharia exigidos pelo setor bancário.  Potencial de Retorno: Região consolidada com infraestrutura completa e forte apelo comercial. Valor de Venda  R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais) Para mais informações, agendamento de visitas ou detalhes sobre as condições comerciais, entre em contato com a nossa equipe de corretores.

Dados do ImóveLÁrea do terreno: 250 m²Área construída: 260 m²4 vagas de garagem DescriçãoSobrado de alto padrão com arquitetura neoclássica, projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel conta com 4 suítes, sendo uma localizada no pavimento térreo. A suíte master dispõe de closet, banheira, dois chuveiros e ar-condicionado. Possui ainda escritório/home office climatizado, ampla sala com pé-direito duplo e ar-condicionado, além de cozinha integrada ao espaço gourmet. A área gourmet conta com churrasqueira estilo parrilla, acompanhada de fogão e forno em inox. O imóvel dispõe também de armários planejados, despensa ampla e lavanderia espaçosa. Acabamentos e DiferenciaisPorcelanatos importados em grandes formatosPias esculpidasRalos lineares nos banheirosLouças sanitárias de primeira linhaGuarda-corpos em serralheria artísticaSistema de aquecimento solar com boiler de 600 litrosProjeto exclusivoConstruída pelos próprios proprietários, a residência recebeu atenção especial em cada detalhe de execução, materiais e acabamentos, resultando em um imóvel diferenciado e de alto padrão. Estrutura de Lazer do CondomínioEsportes e Bem-EstarQuadra de tênis em saibroQuadra de futebol de gramaQuadra de basqueteQuadra de vôleiQuadra de futsalPiscina com raia de 25 metrosPiscina familiar com prainha infantilSauna seca e úmidaAcademiaLazer e ConvivênciaSalão de festasBrinquedotecaSalão de jogos Condições de NegociaçãoAceita financiamentoNecessária entrada para quitação do terrenoPrazo para regularização documental antes do financiamentoAceita permuta por terreno ou apartamento de até R$ 400.000,00 CustosCondomínio: R$ 580,00/mêsIPTU: R$ 250,00/mês Uma residência que combina elegância, amplitude e praticidade, localizada em um dos condomínios mais completos da região. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO E MORADIA EM ITUPEVA/SP – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente imóvel localizado em uma das principais avenidas de Itupeva, com grande fluxo de veículos, fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. O terreno conta com duas casas construídas, oferecendo diversas possibilidades para moradia, geração de renda com locação ou investimento imobiliário. CASA 1 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • 4 cômodos CASA 2 • 1 dormitório • Sala integrada à cozinha • Banheiro • 3 cômodos VALOR DE VENDA: R$ 799.000,00 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Excelente localização em avenida de destaque na cidade • Ideal para quem busca renda com locação • Perfeito para moradia multifamiliar • Ótimo potencial de valorização • Investimento seguro em uma região em constante crescimento Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em um imóvel versátil, localizado em uma das regiões mais procuradas de Itupeva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO RIBEIRÃO II – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para quem deseja construir em um condomínio de alto padrão, com segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Localização: Condomínio Ribeirão II – Itupeva/SP Área do terreno: 1.000 m² Valor de venda: R$ 400.000,00 Condomínio: R$ 630,00/mês Documentação: 100% regularizada Terreno com excelente metragem, pronto para construir, em condomínio fechado com infraestrutura completa e ambiente privilegiado. Ideal para residência ou investimento, em uma região com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Casa à Venda ou Locação no Residencial Ibi Aram I – Itupeva/SPExcelente sobrado localizado em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva, o Residencial Ibi Aram I, que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família. Sobre o CondomínioO Residencial Ibi Aram I conta com uma ampla estrutura de lazer e convivência, incluindo: PiscinaQuadras de tênisQuadras poliesportivasLagoPista de skateAcademia completa com acompanhamento de professoresSalão de festasFeira semanal e food trucks às terças-feiras dentro do condomínioPortaria e segurança 24 horasCaracterísticas do ImóvelÁrea construída: 293 m²Área do terreno: 365 m²Sobrado com 3 suítes2 suítes no pavimento térreo1 suíte no pavimento superior2 suítes com móveis planejados e ar-condicionadoSala e cozinha integradasCozinha com armários planejados, cooktop e coifaDespensa com armários planejadosEscritórioSótãoLavaboLavanderiaTodas as torneiras da casa possuem água quente, inclusive o tanqueSistema de aquecimento com boilerÁrea de Lazer PrivativaAmplo espaço de lazer coberto e fechado com telhado de vidro, contendo: ChurrasqueiraHidromassagem para até 8 pessoasAmbiente localizado no pavimento superiorGaragem e Espaços Adicionais2 vagas cobertas2 vagas descobertasEspaço lateral e nos fundos para estacionamento adicionalCômodo fechado nos fundos com estrutura em alumínio e vidroArmários planejados para armazenamento de ferramentas, documentos, equipamentos e outros itensDocumentaçãoDocumentação em ordem, apta para financiamentoValoresVenda: R$ 1.690.000,00 Locação: R$ 8.000,00/mês (pacote)

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO IBI ARAM I – ITUPEVA/SP Valor de Venda: R$ 2.480.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 280,00/mês Área do Terreno: 360 m² Área Construída: 260 m² Excelente residência de alto padrão, com arquitetura moderna, acabamento refinado e infraestrutura completa para proporcionar conforto, sofisticação e eficiência energética. Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas com varanda, sendo 1 suíte máster com closet e banheira dupla • Sala de estar integrada aos ambientes sociais • Varanda gourmet espaçosa, equipada com mesa para 8 lugares e espaço de convivência • 5 banheiros • Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo suítes, sala e varanda gourmet • Cozinha funcional com despensa • Depósito para armazenamento • Piscina aquecida com iluminação, ofurô e sistema de tratamento por ozônio • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Aquecimento solar de água com boiler • Escada em mármore travertino com corrimão em vidro • Fachada e muro com acabamento em mármore travertino • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Localizada no Condomínio Ibi Aram I, um dos empreendimentos mais desejados de Itupeva, com segurança 24 horas, lazer completo e excelente localização. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

TERRENO À VENDA – IBI ARAM II – FASE 2 – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região. • Área do terreno: 761 m² • Valor: R$ 758.000,00 • Localização privilegiada no condomínio Ibi Aram II – Fase 2 • Terreno amplo, ideal para projetos residenciais de alto padrão • Condomínio fechado com segurança 24 horas • Infraestrutura completa de lazer e convivência • Fácil acesso às principais rodovias da região O Ibi Aram II oferece qualidade de vida, contato com a natureza e excelente padrão construtivo, sendo uma das melhores opções para morar em Itupeva. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa para Locação – Condomínio Cafezal VI | Itupeva/SP Valor: R$ 7.500,00/mês (pacote) Excelente residência em condomínio fechado, com ambientes amplos, área de lazer completa e localização privilegiada no Condomínio Cafezal VI, em Itupeva/SP. Endereço: Condomínio Cafezal VI Informações do imóvelÁrea do terreno: 1.100 m²Área construída: 399 m²Aquecimento solarPortão eletrônicoÁrea íntima4 suítes1 suíte com ar-condicionado1 suíte com closetÁrea socialSala de estarSala com lareiraCozinha com copaLavaboA casa é térrea na parte principal, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O terreno possui declive, permitindo uma área inferior ampla e funcional. Área inferior1 quarto amploSalão de festas com churrasqueira1 quarto com banheiro1 quarto de despejoÁrea de lazerPiscinaChurrasqueiraFogão a lenhaForno de lenhaForno tipo bolaCasinha de bonecaInstalações elétricasTomadas internas em 110V1 tomada 220V na cozinha2 tomadas 220V na parte inferior1 tomada 220V na área da churrasqueiraDestaquesCondomínio consolidado e cercado pela naturezaAmbientes amplos e bem distribuídosExcelente espaço para receber familiares e amigosÁrea de lazer completa integrada ao imóvelLocação: R$ 7.500,00/mês (pacote) Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em Itupeva.

Casa para Locação – Cafezal VI | Itupeva/SP Excelente residência de alto padrão disponível para locação no Condomínio Cafezal VI, em Itupeva, com amplo terreno, vista panorâmica e infraestrutura completa para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Valor do aluguel: R$ 6.000,00/mês Características do imóvelÁrea do terreno: 2.001 m²Área construída: 552 m²Face NorteAcabamento de alto padrãoÁrea íntima5 dormitórios, sendo 4 amplas suítesSuíte master com closet, jardim de inverno e hidromassagem de grande porteTodos os quartos com varandaPortas-balcão com telas mosquiteirasBox em vidro BlindexMetais dourados e cromadosÁrea socialAmpla sala de estar com dois ambientesPé-direito de 3,5 metrosSala de lareira em mármoreSala de jantar com jardim de invernoLavaboMirante com vista panorâmica e possibilidade de uso como sala de leitura, escritório ou dormitório adicionalCozinhaCozinha espaçosaDespensaJanela de comunicação com a sala de jantarÁrea externaPiscina de 10 x 5 metros, com 1,5 metro de profundidade e iluminaçãoCasa de máquinas amplaDeck com 160 m² em piso térmico e antiderrapanteEdícula com amplo banheiroForno de pizzaChurrasqueiraBalcão com piaPaisagismo formadoAproximadamente 700 m² de gramado, ideal para lazer e prática esportivaPomar produzindo com limão, mexerica, acerola, manga, laranja e jabuticabaEstrutura e diferenciaisGaragem coberta para 4 veículosQuarto de manutençãoOficina (2,5 x 3 m) para apoio técnicoAteliê ou sala de apoio (3 x 4,5 m)Aquecimento solar com reservatório de 1.000 litros4 caixas d’água de 1.000 litros cadaReservatório adicional tipo taça com capacidade para 5.000 litrosTelhado com telhas TégulaTerreno totalmente murado com muro de 3 metros de alturaVista privilegiadaVaranda e mirante com vista panorâmica para a região de Indaiatuba, Campinas, Aeroporto de Viracopos, Horizonte Azul, Ribeirão e os Condomínios Cafezal IV e V, com alcance visual superior a 20 km. CustosAluguel: R$ 6.000,00/mês Garantia: Apenas seguro fiança Condomínio: R$ 490,97/mêsIPTU: R$ 513,00/mêsAgende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva.

SOBRADO À VENDA – BAIRRO SÃO JOSÉ – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Sobrado com 325 m² de construção em terreno de 200 m², distribuído de forma inteligente para proporcionar praticidade e bem-estar para toda a família. O imóvel conta com: • 3 dormitórios • Armários planejados • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente padrão de construção • Ótima localização no bairro São José Localizado em uma região valorizada de Itupeva, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade. Valor de venda: R$ 800.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

CHACARA MARAVILHOSA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA 24 HORAS , EM LOCAL DE TRANQUILIDADE E BELEZA RODEADO DE VERDE E AR PURO, A APENAS 45 MINUTOS, ENTRE AS CIDADES DE INDAIATUBA E JUNDIAI . CASA 3 QUARTOS, SALA COM LAREIRA E SALA DE ESTAR, PISCINA, CHURRASQUEIRA, FOGÃO LENHA, FORNO DE PIZZA CAMPINHO FUTEBOL, POMAR, ETC, GARAGEM 5 CARROS

Apartamento com 76m², muito bem localizado na principal avenida de Itupeva. O imóvel conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha planejada • Porcelanato em todo o apartamento • Forro de gesso • Lustres e luminárias • 01 vaga de garagem O apartamento será entregue mobiliado com: • Forno • Fogão • Geladeira • Mesa com 8 cadeiras • Sofá • Armários na suíte • Guarda-roupa • Cama Queen • Cama de solteirão O condomínio oferece: • Salão de festas • Piscina • Quadra poliesportiva • Playground • Churrasqueira Valor: R$ 3.800,00 Condomínio e água já inclusos no valor. Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

EXCLUSIVO TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM VISTA PARA A SERRA DO JAPI Lote/Terreno à Venda – 5.000 m² por R$ 930.000,00 Se você procura um lugar privilegiado para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade ideal. Um terreno amplo, plano e privativo, localizado em condomínio fechado de alto padrão, com uma vista deslumbrante para a Serra do Japi e cercado pela natureza. LOCALIZAÇÃO O imóvel está situado em condomínio fechado com excelente infraestrutura, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio conta com: • Portão automático • Área de lazer • Campo de futebol • Reservatório de água próprio com poço artesiano Além disso, possui localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto, a apenas 3 km da rodovia e aproximadamente 6 km do centro de Itupeva, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. DESTAQUES DO TERRENO • Área total de 5.000 m² • Terreno totalmente plano • Vista panorâmica para a Serra do Japi • Espaço ideal para construção de residência de alto padrão • Ambiente privativo e tranquilo • Excelente contato com a natureza OPORTUNIDADE ÚNICA Um terreno exclusivo para quem deseja viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, em meio à natureza e com toda a segurança de um condomínio fechado. VALOR R$ 930.000,00 Aceita proposta e permuta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – IMÓVEL AMPLO COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL Valor: R$ 3.800 Se você está procurando um imóvel versátil, bem distribuído e com grande potencial para moradia ou instalação comercial, esta é a oportunidade ideal. O imóvel conta com: 02 dormitórios amplos e bem iluminados Sala espaçosa, perfeita para receber clientes, familiares ou criar um ambiente aconchegante Cozinha funcional, com ótimo espaço para organização Porão na parte inferior do imóvel, oferecendo excelente área extra para armazenamento, estoque, escritório, depósito ou ampliação do espaço útil Imóvel com excelente estrutura, ideal tanto para residência quanto para adaptação em sala comercial, escritório, consultório, ateliê, pequeno comércio ou prestação de serviços. O espaço oferece praticidade, conforto e diversas possibilidades de uso, atendendo perfeitamente quem busca unir funcionalidade e boa localização. Ambientes bem distribuídos Excelente aproveitamento de espaço Ótimo custo-benefício Ideal para uso residencial ou comercial Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

ESPETACULAR CASA TÉRREA À VENDA — COLINAS DE INHANDJARA Conforto, sofisticação e contato com a natureza em perfeita harmonia. Esta incrível casa térrea no condomínio Colinas de Inhandjara oferece uma experiência única de moradia, reunindo lazer, privacidade e uma estrutura completa para viver com qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Com porteira fechada, o imóvel está pronto para morar, totalmente equipado e mobiliado, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do requinte e do bem-estar. Informações do imóvel Área do terreno: 1.670m² Área construída: 234m² Porteira fechada Área externa e lazer A propriedade foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis em meio à natureza e ao conforto. Piscina Área útil para esportes Pit de fogueira com 4 cadeiras Pergolado com redes Slackline Diversas árvores frutíferas Horta Um verdadeiro refúgio particular, ideal para relaxar, reunir amigos e aproveitar momentos especiais com a família. Área social Cozinha ampla e completa Equipada com: Cooktop 4 bocas Máquina de lavar louça Geladeira Micro-ondas Balcão com 5 banquetas Despensa Espaço gourmet / sala de jantar Churrasqueira Pia de apoio Mesa grande com 8 cadeiras Espaço para até 12 pessoas Geladeira Sala principal Pé-direito duplo Sofá grande retrátil 2 poltronas Ambientes amplos e integrados Área externa mobiliada 1 sofá 4 poltronas 3 cadeiras de piscina Área íntima Suíte master Closet Ar-condicionado Cama queen Dormitórios 3 dormitórios com: Cama de solteiro Armários Mesa de apoio Ar-condicionado 1 dos quartos possui sofá-cama adicional Banheiros 2 banheiros completos 1 banheiro completo para atender sala e piscina Área de serviço e apoio Lavanderia Armários Tanque Máquina lava e seca Escritório independente Ideal para home office ou atendimento profissional: Entrada independente Banheiro privativo Armários Mesa de trabalho Garagem Coberta para 4 carros Armário de ferramentas Estrutura do condomínio O Colinas de Inhandjara oferece segurança, lazer e uma vista privilegiada no alto da colina. Segurança 24 horas Academia Quadra de futebol Quadra de vôlei de areia Parquinho Salão de festas Mercadinho Salão de jogos Churrasqueiras Áreas zen Vista panorâmica incrível UM IMÓVEL COMPLETO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA Uma residência que une natureza, sofisticação e funcionalidade em um projeto acolhedor e exclusivo.

CASA ROSA DO RESEDAS Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar A Casa Rosa do Resedas é o equilíbrio perfeito entre amplitude, elegância e aconchego. Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaços amplos e ambientes sofisticados para viver e receber. Com arquitetura marcante e excelente distribuição dos ambientes, esta residência proporciona uma experiência única de moradia, reunindo privacidade, lazer e praticidade em um só lugar. Informações do imóvel Área total: 850m² Área construída: 350m² Ambientes internos 4 suítes amplas e confortáveis Sala com 4 ambientes integrados Sala de jantar espaçosa Excelente iluminação natural Ambientes bem ventilados e funcionais Área de lazer e convivência Espaço com churrasqueira Edícula independente com: Lareira Banheiro privativo Perfeita para momentos em família, confraternizações e recepções com total conforto. Diferenciais da residência Projeto moderno e funcional Excelente aproveitamento dos espaços Ambientes amplos e sofisticados Privacidade e conforto para toda a família Imóvel ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida Valores Valor do imóvel: R$ 1.600.000,00 IPTU: R$ 2.500 anual Condomínio: R$ 750 mensal CASA ROSA DO RESEDAS Uma residência única, onde conforto, elegância e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL II Se você procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região, essa é a oportunidade perfeita para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos! TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL II Metragem: 1.226 m² Um terreno amplo, excelente para construção de casa de alto padrão, área de lazer privativa ou investimento futuro.  O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família: Churrasqueira Quadra de areia Quadra de vôlei Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Segurança e conforto para morar ou investir Valor: R$ 30.000,00 Aceita proposta! Estuda troca por: Carro Casa Apartamento Terrenos Aceita financiamento bancário Informações adicionais: Condomínio: R$ 653,00 IPTU: R$ 722,00 Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, investir em patrimônio ou conquistar um espaço em condomínio valorizado e com ótima estrutura. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita! Não perca essa chance!

Residência de Alto Padrão à Venda Apresentamos um imóvel espetacular, projetado para oferecer elegância, amplitude e máximo conforto para toda a família. Uma casa imponente, moderna e perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer e requinte em cada detalhe. Destaques do Imóvel 5 suítes amplas, sendo 1 suíte master Sala para 2 ambientes com pé-direito duplo Escritório e/ou sala de TV Lavabo Copa/cozinha Despensa Lavanderia independente Varanda gourmet Banheiro externo Suíte para funcionários Depósito Sauna privativa Piscina adulto e infantil Vestiário Garagem para até 6 veículos Um verdadeiro refúgio de luxo Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área de lazer completa, este imóvel oferece conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Ideal para famílias que desejam morar com exclusividade e desfrutar de um imóvel pensado para proporcionar bem-estar e praticidade. Valor de Investimento R$ 3.950.000,00 Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade única para viver com elegância e qualidade.