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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL II Se você procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região, essa é a oportunidade perfeita para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos! TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL II Metragem: 1.226 m² Um terreno amplo, excelente para construção de casa de alto padrão, área de lazer privativa ou investimento futuro.  O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família: Churrasqueira Quadra de areia Quadra de vôlei Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Segurança e conforto para morar ou investir Valor: R$ 30.000,00 Aceita proposta! Estuda troca por: Carro Casa Apartamento Terrenos Aceita financiamento bancário Informações adicionais: Condomínio: R$ 653,00 IPTU: R$ 722,00 Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, investir em patrimônio ou conquistar um espaço em condomínio valorizado e com ótima estrutura. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita! Não perca essa chance!

Residência de Alto Padrão à Venda Apresentamos um imóvel espetacular, projetado para oferecer elegância, amplitude e máximo conforto para toda a família. Uma casa imponente, moderna e perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer e requinte em cada detalhe. Destaques do Imóvel 5 suítes amplas, sendo 1 suíte master Sala para 2 ambientes com pé-direito duplo Escritório e/ou sala de TV Lavabo Copa/cozinha Despensa Lavanderia independente Varanda gourmet Banheiro externo Suíte para funcionários Depósito Sauna privativa Piscina adulto e infantil Vestiário Garagem para até 6 veículos Um verdadeiro refúgio de luxo Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área de lazer completa, este imóvel oferece conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Ideal para famílias que desejam morar com exclusividade e desfrutar de um imóvel pensado para proporcionar bem-estar e praticidade. Valor de Investimento R$ 3.950.000,00 Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade única para viver com elegância e qualidade.

Excelente sobrado disponível para venda no Parque das Hortênsias, ideal para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com ótima distribuição dos ambientes. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região valorizada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando mais privacidade, conforto e um espaço agradável para momentos de descanso. A residência possui sala ampla, cozinha funcional, 2 banheiros, lavanderia coberta e garagem com capacidade para 2 veículos. Com ambientes bem planejados e ótima área construída, este sobrado oferece praticidade para o dia a dia e conforto para toda a família. Características do imóvel 3 quartos 1 suíte com varanda Sala ampla Cozinha 3banheiros Lavanderia coberta Garagem para 4 carros Medidas Terreno: 125 m² Área construída: 187,45 m² Informações adicionais IPTU: R$ 2.020,35 Valor de venda: R$ 400.000,00 Aceita propostas Aceita permuta Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

MODERNA, SOFISTICADA E PRONTA PARA MORAR Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e construído com materiais de alta qualidade. Uma casa planejada para oferecer conforto, durabilidade e sofisticação em cada detalhe. Com 135,60 m² de área construída em um terreno de 270 m², o imóvel impressiona pelo acabamento refinado, arquitetura contemporânea e excelente aproveitamento dos espaços. Toda a residência conta com piso e revestimentos em porcelanato, proporcionando elegância, praticidade e um visual moderno aos ambientes. As janelas e vitrôs em alumínio preto de alta qualidade valorizam ainda mais o design da fachada e garantem resistência e durabilidade. Pensando no conforto da família, todas as janelas possuem telas anti-mosquito, oferecendo mais bem-estar e proteção no dia a dia. Outro grande diferencial é o telhado com telha sanduíche de alta qualidade, que proporciona excelente isolamento térmico, maior conforto interno e alta durabilidade. A cozinha foi projetada para unir funcionalidade e sofisticação, contando com ampla bancada em “L” e acabamentos em pedra de excelente padrão. Os banheiros também recebem nichos e bancadas em pedra, agregando modernidade e requinte aos ambientes. O imóvel já será entregue com portão automatizado funcionando, oferecendo mais praticidade e segurança. Externamente, a casa possui pintura moderna em cinza claro, harmonizando perfeitamente com os muros e marquises em cinza escuro, criando uma fachada elegante, imponente e contemporânea. Um imóvel ideal para quem valoriza qualidade construtiva, acabamento premium e um projeto moderno pronto para morar. Área construída: 135,60 m² Área do terreno: 270 m² Valor: R$ 710.000,00

No ponto mais alto e exclusivo do Condomínio Jardim do Ribeirão II, esta sofisticada casa de campo combina elegância, conforto e uma experiência única de contato com a natureza. Implantada em um terreno privilegiado de 1.449 m², a propriedade impressiona logo na chegada: um charmoso caminho sinuoso em pedras portuguesas, cercado por gramado impecável e árvores exuberantes, conduz à residência de fachada terracota em estilo rústico-contemporâneo. Pronta para morar e com excelente padrão de acabamento, a casa possui 206 m² de área construída, distribuídos em 3 suítes avarandadas, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem. Os ambientes sociais foram projetados para oferecer amplitude, sofisticação e integração. A sala de estar com lareira e sala de bilhar se unem em um amplo espaço com pé-direito duplo, lavabo e abundante iluminação natural. A cozinha americana integrada, área de serviço coberta e esquadrias em madeira reforçam o charme e o requinte do imóvel. Todos os ambientes contam com sistema de ar-condicionado split. O grande destaque é a área de lazer privativa, ideal para receber e desfrutar momentos inesquecíveis: piscina aquecida de 36 m² com vista panorâmica de 180°, escada incorporada, deck e ducha em revestimento Fulget, além de banheiro externo completo com água quente. A área gourmet é totalmente equipada com churrasqueira, forno de pizza, pia e geladeira, integrada a um belíssimo jardim com paisagismo completo, iluminação solar e árvores frondosas, criando a atmosfera de um verdadeiro resort particular. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas, controle de acesso por biometria e internet de alta velocidade. Localização estratégica: apenas 6,5 km do centro de Itupeva, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Valor: R$ 1.848.000,00 Aceita financiamento Condomínio: R$ 644,78/mês IPTU: R$ 279/mês

Uma propriedade única, sofisticada e completa, ideal para moradia, lazer, eventos ou investimento em locação por temporada. Localizada no Guacuri, esta magnífica chácara oferece um terreno amplo de 7.000m², totalmente arborizado, com excelente privacidade e aproximadamente 1.200m² de área construída, proporcionando conforto, tranquilidade e uma estrutura impecável para viver momentos inesquecíveis. A casa principal dispõe de: 5 suítes amplas e confortáveis 2 quartos adicionais Sala espaçosa e arejada Cozinha funcional Varanda aconchegante Tudo pensado para oferecer praticidade, bem-estar e acomodar toda a família e convidados com muito conforto. A área de lazer é um verdadeiro destaque: Piscina Sauna privativa Salão de jogos completo Perfeita para desfrutar momentos de descanso, diversão e confraternização. O espaço gourmet impressiona pela estrutura completa: Quiosque equipado Cozinha de apoio Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha Ideal para eventos, encontros familiares e celebrações especiais. Como diferencial exclusivo, a propriedade conta ainda com uma charmosa capela privativa, tornando o espaço perfeito para retiros, cerimônias e ocasiões memoráveis. Além disso, possui casa independente para caseiro, oferecendo mais segurança, praticidade e suporte na manutenção do imóvel. Uma oportunidade rara para quem busca uma chácara completa, elegante e pronta para morar ou investir.

Casa à venda no Residencial São José – Itupeva/SP Excelente localização, próximo ao centro de Itupeva, em um dos bairros mais valorizados da cidade. • Terreno com 200 m² • Área construída de 96 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla e integrada • Cozinha funcional • Banheiro social • Vista privilegiada para a Serra do Japi • Ambiente tranquilo e residencial Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região cercada pela natureza. Valor: R$ 655.000 Aceita veículo como parte do pagamento

Excelente imóvel disponível para venda ou locação no bairro Portal das Mangas, em Itupeva/SP • Valor de locação: R$ 4.300,00 • Valor de venda: R$ 500.000,00 O imóvel conta com: • Terreno de 500 m² • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Edícula com mais 1 dormitório • Piscina • Garagem coberta para 2 carros Imóvel amplo, ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em uma ótima localização. Não aceita financiamento. Aceita permuta por terreno em bairro próximo ao centro.

CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO IBIARAM 1 Sofisticação, espaço e conforto em um dos condomínios mais desejados da região. Se você procura uma casa moderna, ampla e pronta para morar, essa oportunidade vai te surpreender. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e ambientes integrados para viver momentos inesquecíveis com a família. Valor: R$ 1.180.000,00 Casa assobradada com excelente distribuição 3 suítes amplas no piso superior Suíte master com closet, armários planejados, banheiro espaçoso e varanda privativa Outros 2 dormitórios também com varanda Piso vinílico trazendo sofisticação e conforto No piso inferior: Sala de estar ampla Sala de jantar integrada Escritório/quarto no térreo com lavabo/banheiro Possibilidade de transformar em mais uma suíte no andar inferior Espaço gourmet totalmente reformado: Armários planejados Eletrodomésticos embutidos novos Ambiente moderno e perfeito para receber amigos e família Quintal gramado com 72 m² livres Espaço ideal para construir uma piscina, área de lazer ou criar o projeto dos seus sonhos. DIFERENCIAL IMPORTANTE: Aceita permuta em imóvel de até R$ 400 mil Valor para permuta: R$ 1.460.000,00 Uma casa que une elegância, funcionalidade e enorme potencial de valorização. Imóveis nesse padrão e localização são altamente disputados. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITUPEVA/SP Chegou a hora de morar com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. CASA NOVA | MODERNA | PRONTA PARA MORAR Excelente localização em bairro novo, tranquilo e com ótima infraestrutura. Tudo o que você precisa no dia a dia está ao seu redor: mercados, farmácias, depósitos de construção e fácil acesso à cidade. Terreno com 250 m² 124 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla integrada com sala de jantar e cozinha Acabamento em porcelanato de alto padrão 2 vagas cobertas + 2 descobertas Ambientes modernos, espaçosos e muito bem distribuídos Valor: R$ 745.000,00 Documentação 100% OK Aceita financiamento Aceita FGTS Não aceita permuta Ideal para quem quer sair do aluguel e morar com estilo, conforto e segurança, a apenas cerca de 1 hora de São Paulo. Imóveis novos, completos e nessa faixa de preço estão cada vez mais disputados na região. Não perca essa chance!

TERRENO AMPLO COM EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno com grande potencial para construção residencial, comercial ou incorporação imobiliária. Terreno com área total de 428,40 m². Valor de venda: R$ 700.000,00 O imóvel possui atualmente 2 residências antigas no terreno, ambas sem condições de moradia, destinadas à demolição. Isso proporciona liberdade total para desenvolvimento de novos projetos e melhor aproveitamento da área. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Terreno amplo e bem distribuído Excelente opção para investidores Ideal para construção de sobrados, condomínio, prédio residencial ou imóvel comercial Região com potencial de crescimento e valorização Ótima metragem para novos empreendimentos Excelente oportunidade de investimento OBSERVAÇÃO IMPORTANTE As construções existentes encontram-se em estado precário, sem condições de habitação, sendo consideradas para demolição. O valor anunciado refere-se principalmente ao potencial e à metragem do terreno. VALOR R$ 700.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa térrea à venda no Horizonte Azul II — porteira fechada Valor: R$ 1.720.000,00 Aceita financiamento Terreno com 1.048 m² e 236 m² de área construída, em localização tranquila e cercada pela natureza. Casa térrea muito bem conservada, com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Escritório Despensa Sala de estar e jantar integradas, com charmoso pé-direito duplo Cozinha americana Lavanderia Ar-condicionado nos dormitórios e escritório Área gourmet completa e equipada, com:  churrasqueira forno de pizza cooktop geladeira Além de banheiro externo de apoio à área de lazer. A área externa oferece um ambiente acolhedor e muito agradável, com paisagismo formado, pomar e um charmoso lago de carpas. Venda em porteira fechada: móveis, cortinas e eletrodomésticos inclusos. É entrar e morar. Imóvel ideal para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza, em um dos condomínios mais procurados de Itupeva.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE ITUPEVA Localização privilegiada – Centro de Itupeva Imóvel amplo, versátil e com enorme potencial para moradia, comércio ou investimento. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 792,00 m² 2 casas construídas 1 salão comercial Saída para 2 ruas Um imóvel com excelente aproveitamento, ideal para investidores, comerciantes, construtores ou famílias que buscam espaço e localização estratégica. A saída para duas ruas proporciona maior acessibilidade, valorização e diversas possibilidades de utilização do imóvel, tanto residencial quanto comercial. LOCALIZAÇÃO: Centro – Itupeva Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade de investimento em uma das melhores regiões da cidade.

Terreno com 305,75 m², totalmente plano, ideal para quem busca praticidade, economia na construção e excelente potencial de valorização. Localizado na rua principal do Residencial Botânica, em uma região tranquila, valorizada e com ótimo crescimento imobiliário, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do imóvel Terreno totalmente plano Excelente localização Documentação 100% regularizada Pronto para transferência Condições Valor: R$ 215.000,00 Aceita financiamento Estuda proposta à vista Possibilidade de analisar SUV 7 lugares como parte de pagamento A oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais procurados de Itupeva.

Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Imagine viver todos os dias com uma vista permanente para a Serra do Japi, em uma residência moderna, espaçosa e planejada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Esta bela casa possui 250 m² de terreno e 190 m² de área construída, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. estaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Ampla sala com vista panorâmica para a Serra do Japi Cozinha integrada com a área gourmet, ideal para receber amigos e familiares Lavabo na área gourmet Lavanderia Escritório no pavimento térreo com banheiro, podendo ser utilizado como: quarto adicional suíte para hóspedes home office sala comercial Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Garagem 2 vagas cobertas 2 vagas descobertas Diferenciais A vista privilegiada para a Serra do Japi proporciona contato com a natureza, tranquilidade e excelente qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do bairro Residencial Tosi. Valor R$ 1.200.000,00 Aceita permuta em terreno. Agende uma visita e conheça um imóvel que une conforto, funcionalidade e uma vista incomparável.

Se você está procurando um excelente investimento ou o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade certa. Terrenos amplos, bem localizados e com ótimo custo-benefício no Bairro Botânica, uma região em constante valorização. SOBRE OS TERRENOS Lotes espaçosos com 332m² cada, ideais para construção de casa (casa lote), oferecendo conforto, espaço e liberdade para um projeto completo. VALORES Lote 1: R$ 175.000,00 Lote 2: R$ 175.000,00 Oferta especial: os dois lotes por apenas R$ 320.000,00 DIFERENCIAIS Terrenos grandes com excelente metragem Preço muito atrativo para a região Localização em bairro valorizado Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento Possibilidade de adquirir dois lotes com desconto CONSIDERAÇÕES O tamanho do terreno aliado ao preço torna essa uma oportunidade diferenciada no mercado. Ideal para quem deseja construir ou investir com segurança. ENTRE EM CONTATO Não perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações e garanta já o seu lote.

Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados e exclusivos da região. O lote possui 800 m², oferecendo amplo espaço para projetos modernos, com conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e um ambiente sofisticado., Diferenciais do condomínio: Alto padrão de construção Segurança e portaria Ambiente planejado e organizado Excelente valorização imobiliária Detalhes do imóvel: Área do terreno: 800 m² Valores: Venda: R$ 360.000,00 Condomínio: R$ 899,00/mês IPTU: R$ 2.130,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Invista em qualidade de vida e segurança para você e sua família.

Imóvel ideal para quem busca espaço, versatilidade e uma ótima oportunidade de investimento. A propriedade conta com duas casas independentes no mesmo terreno, perfeita tanto para moradia familiar quanto para geração de renda com aluguel. Parte superior: Sala 1 quarto Cozinha Banheiro Parte inferior: Sala 2 quartos Cozinha Diferenciais: Garagem para 2 carros Excelente aproveitamento do terreno Possibilidade de morar em uma casa e alugar a outra Valor: R$ 400.000,00 Condições: Aceita propostas e negociação com terreno de menor valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando.

CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – COMPLETA, MOBILIADA E COM ÁREA DE LAZER PRIVATIVA Imóvel de alto padrão localizado em condomínio fechado, em região privilegiada próxima ao centro de Itupeva, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Características do imóvel Residência ampla, com excelente distribuição de espaços e acabamento de alto nível. No pavimento superior, o imóvel conta com três suítes, sendo uma suíte diferenciada com acesso a um espaço fitness exclusivo, equipado com ducha e hidromassagem. Há ainda mais um dormitório, todos com varanda, proporcionando iluminação natural e ventilação privilegiada. O andar superior também dispõe de uma confortável sala de TV. No pavimento inferior, os ambientes são integrados e acolhedores, com sala de estar equipada com lareira, sala de jantar, escritório e cozinha americana. Conta ainda com lavanderia e varanda. Área externa e lazer A propriedade oferece uma área de lazer completa e privativa, ideal para momentos em família e entretenimento: Campo de futebol gramado e iluminado Piscina com bar molhado Quiosque Horta Edícula completa com churrasqueira, forno e área de refeição Salão de jogos Vestiários e sauna Além disso, possui dois dormitórios externos para hóspedes com banheiro, garantindo conforto e privacidade. Diferenciais Imóvel totalmente murado, com sistema de alarme e monitoramento por câmeras Sistema de aquecimento solar Totalmente mobiliado Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Alto padrão de construção e acabamento Informações gerais Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar, com estrutura de lazer diferenciada e localização estratégica. Disponível para locação totalmente mobiliado.

Apartamento à Venda – 50m² | Térreo | Itupeva/SP Valor: R$ 297.000,00 Localização: Itupeva – Residencial Villa Rutini Características do imóvel Apartamento com 50m² bem distribuídos Unidade localizada no térreo, oferecendo mais praticidade e acessibilidade Vaga de garagem posicionada ao lado da janela do apartamento Diferencial exclusivo da unidade, ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida Condomínio com taxa variável entre R$ 450 e R$ 500 Localização estratégica Imóvel situado em região privilegiada, com fácil acesso a lazer, compras e serviços Próximo ao Outlet Premium São Paulo A poucos minutos do Hopi Hari e Wet’n Wild Próximo ao Shopping Serra Azul Fácil acesso ao centro de Itupeva Proximidade com o Distrito Industrial de Jundiaí Diferenciais Excelente opção para moradia ou investimento Região em constante valorização imobiliária Conforto de unidade térrea Vaga de garagem de fácil acesso, ao lado do imóvel Localização estratégica entre lazer, comércio e polos industriais Informações gerais Imóvel com excelente custo-benefício, pronto para morar, em uma das regiões que mais cresce no interior de São Paulo. Ideal para quem busca praticidade, segurança e boa localização.

Sobrado completo – conforto, espaço e localização estratégica. A apenas 5 minutos do centro de Itupeva, com fácil acesso a mercado, farmácia, posto de gasolina, escolas e padaria. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos 2 banheiro na parte superior + lavabo na parte inferior Cozinha com móveis planejados Sala de jantar integrada à sala de TV Garagem para 2 carros com portão eletrônico Lavanderia independente Área gourmet com pia, balcão e churrasqueira Quintal espaçoso nos fundos Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um excelente espaço para a família. Localização: Bairro Pacaembu II – Itupeva/SP Valor: R$ 4.100,00 Requisitos: Renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel CPF sem restrições Garantia: caução ou seguro fiança Interessados: Enviar no WhatsApp: Nome completo Profissão Renda mensal Quantidade de moradores Alta procura na região. Agende sua visita o quanto antes.

Casa à venda no Condomínio Ibiaram 2, em Itupeva, com vista permanente para a Serra do Japi e localização privilegiada, próxima ao centro. Um imóvel que combina conforto, tecnologia e integração com a natureza. Dados do imóvel Terreno: 373,08 m² Área construída: 182 m² Distribuição e diferenciais Ambientes integrados, com sala e cozinha amplas, modernas e bem iluminadas 3 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 no pavimento térreo e 2 suítes no pavimento superior 4 banheiros no total Suítes superiores com janelas automatizadas e vista para a Serra Armários planejados na cozinha e na suíte principal com closet Iluminação em LED em todo o imóvel Lareira elétrica que agrega conforto e sofisticação Cozinha e área gourmet Cozinha equipada com forno elétrico e cooktop Área gourmet integrada, ideal para receber convidados Sustentabilidade e conforto Sistema fotovoltaico instalado Cisterna com capacidade de 600 litros Torneiras com aquecimento elétrico Garagem Vagas para 4 carros, sendo 2 cobertas Área externa Espaço amplo com possibilidade de instalação de piscina Banheiro externo preparado para atender a área da piscina Lavanderia independente Despensa Condomínio Valor mensal: R$ 621,00 Infraestrutura completa com lago para pesca, reserva de mata com trilhas, academia e piscina Um imóvel moderno, funcional e completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma vista privilegiada.CASA

Excelente oportunidade para morar com conforto, modernidade e localização privilegiada em Itupeva. Imóvel seminovo, com apenas 2 anos de construção, acabamento de alto padrão e pronto para morar. Localização Situado no Residencial São José, a aproximadamente 400 metros do centro, com fácil acesso à Avenida Brasil, próximo a comércios, serviços e conveniências da região. Dados do imóvel Terreno: 200 m²Área construída: 130 m²Ambientes Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplitude2 suítesEscritório, ideal para home officeLavaboLavanderia interna com fácil acessoÁrea gourmet com churrasqueira, acabamento em porcelanato e porta balcãoQuarto de apoio externo para organização ou armazenamentoGaragem 2 vagas para automóveis1 vaga para motoDiferenciais Fogão de indução e coifa instaladosMóveis planejados em todos os ambientesSistema de aquecimento solarEnergia fotovoltaica, proporcionando economiaPortão automáticoAcabamentos em granito São Gabriel (bancadas, pias e soleiras)Valor de venda R$ 790.000,00 Condições Aceita financiamento Resumo Casa moderna, funcional e econômica, com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Itupeva.

Excelente oportunidade para investir ou construir em um condomínio fechado consolidado, com localização estratégica e alto potencial de valorização. Sobre o terreno Área: 250,00 m²Topografia favorável para construçãoPronto para construirValor de venda R$ 400.000,00 Sobre o condomínio O Residencial Lago Azul é um empreendimento fechado, totalmente concluído e já consolidado, com diversas residências construídas e outras em andamento. Foi planejado para oferecer qualidade de vida, conforto e segurança aos moradores. Diferenciais Portaria e segurançaAmbiente tranquilo e familiarAlto padrão de construçõesExcelente potencial de valorização imobiliáriaLocalização Ao lado da Rodovia dos BandeirantesA apenas 5 minutos do Aeroporto de JundiaíFácil acesso à São Paulo e ao interior Para mais informações ou agenda visita entre em contato conosco!

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. Sobre o terreno Área: 360 m²Terreno quitadoPronto para construirLocalizado em condomínio fechado de alto padrãoSobre o condomínio Villagio Azzure O Villagio Azzure é um condomínio planejado com infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Infraestrutura e lazer Portaria e segurança 24 horasPiscina com borda infinitaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraAcademia equipadaQuadra poliesportivaMini campo de futebolPlaygroundPista de caminhadaDois lagos naturaisSeis nascentes de águaÁrea verde preservada e vista para a Serra do Japi Localização Em Itupeva, próximo à divisa com Cabreúva5 minutos do centro de Itupeva20 minutos de JundiaíFácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes Diferenciais Condomínio com mais de 400 mil m² e lotes a partir de 360 m²Ambiente tranquilo, cercado pela naturezaExcelente padrão construtivo na regiãoÓtima opção para moradia ou investimento Valor R$ 230.000,00 Para mais informações ou agendar visita entre em contato conosco!

Disponível terreno com casa, ideal para fins residenciais ou comerciais. Área total do terreno: 262,28 m² O espaço oferece potencial para diferentes tipos de uso, sendo uma boa oportunidade tanto para quem busca investir quanto para quem deseja construir ou utilizar o imóvel conforme sua necessidade. Valor para locação do terreno: R$ 600,00 Valor de venda (terreno com a casa do CÓDIGO #4542): R$ 450.000,00 (negociável) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. Características do imóvel: Área construída aproximada: 180 m²Terreno: 1.000 m²2 quartosSala amplaAr-condicionado (3 unidades)Ventiladores de tetoÁrea externa e lazer: PiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraPomar e hortaCisternaSistema de energia fotovoltaicaValores: Venda: R$ 1.250.000,00Condomínio: R$ 650,00IPTU anual: R$ 1.530,00Localizado no Condomínio Horizonte Azul II, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Maravilhoso sobrado, amplo, bem arejado e com excelente distribuição de ambientes, localizado no bairro Jardim Nova Tuiuty. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar espaçosaSala de jantar integrada à cozinhaCozinha com armários embutidosLavanderiaÁrea externa e lazer: Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaGaragem coberta para 2 carrosPequeno jardimDados do imóvel: Área do terreno: 200 m²Área construída: 210 m²Diferenciais: Ambientes amplos, bem iluminados e arejadosEspaço ideal para convivência e lazer com a famíliaCondições: Aceita financiamentoAceita permuta por apartamento de menor valorAceita permuta por casa térrea com 3 dormitóriosValor de venda: R$ 1.190.000,00 IPTU: R$ 1.600,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno à Venda – Cafezal 1 Excelente oportunidade para investimento ou lazer. Terreno com 6.000 m², localizado no bairro Cafezal 1, ideal para quem busca espaço, privacidade e estrutura já pronta para uso. A propriedade conta com: Casa de caseiroÁrea de churrasqueiraSala de jogosPiscinaAmplo espaço que permite diversas possibilidades, como construção residencial, área de lazer ou projeto personalizado. Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Apartamento à Venda – Condomínio Reserva Mont Serrat Apartamento diferenciado, com acabamento superior ao padrão original do empreendimento e projeto de interiores completo, executado sob medida. Com 45,91 m², localizado no 3º andar, com sol da tarde e 1 vaga de garagem coberta. Distribuição do imóvel: 2 dormitórios com móveis planejadosSala de estar planejadaSala de jantar planejada, com lustreCozinha planejada, equipada com cooktop, forno embutido e torneira gourmet1 banheiro planejadoLavanderia integradaDiferenciais do acabamento: Piso em porcelanatoTeto rebaixado em gesso com projeto luminotécnicoCortineiro embutido com cortinas instaladasPainel ripado decorativoPorta estilo celeiroFechadura eletrônicaMarcenaria planejada em todos os ambientesBancadas em pedra Branco PrimeBanheiro com nicho e acabamento modernoImóvel totalmente finalizado, pronto para morar, sem necessidade de investimentos adicionais em móveis, iluminação ou acabamentos. Valor do IPTU: R$ 765,58 Valor de venda: R$ 296.800,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Excelente oportunidade para investimento ou moradia. Terreno com área total de 6.049,00 m², localizado em ponto estratégico no bairro Guacuri, na Rua Graúna com a Rua Canário – Cafezal 1. O imóvel já conta com construção iniciada, permitindo economia de tempo e planejamento para continuidade da obra conforme sua necessidade. Diferenciais: Ampla metragem, ideal para projetos residenciais ou comerciaisLocalização com fácil acessoEstrutura inicial já existenteRelógios de energia separados, facilitando futuras divisões ou construções independentesValor: R$ 848.000,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, excelente localização e valorização patrimonial. Valores: Lotes a partir de R$ 240.000,00Características: Terrenos a partir de 250 m²Localização privilegiada, a menos de 2 minutos do centro de ItupevaInfraestrutura: Água, saneamento e iluminaçãoAsfalto de qualidadeFácil acesso pela Avenida BrasilComodidades próximas: EscolasSupermercadosRestaurantesBancosCondições de pagamento: Facilidade de negociação direto com o incorporadorPossibilidade de financiamento pelo banco de sua preferênciaIdeal para quem deseja construir, morar com conforto ou investir com segurança em uma região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações: Nova Opção Imóveis Telefone: (11) 4591-1002 CRECI: 15.659-J

Excelente oportunidade para adquirir um terreno em condomínio de alto padrão, Reserva Tocantins (Reserva Santa Mônica), ideal para construir a casa dos seus sonhos com conforto, segurança e qualidade de vida. Características do terreno: Área total de 890 m²Topografia em leve aclive, favorecendo projetos arquitetônicos diferenciadosInformações financeiras: Valor de venda: R$ 380.000,00 IPTU anual: R$ 1.800,00Condomínio: R$ 800,00Condições de pagamento: O terreno ainda está financiado com a construtora, com possibilidade de: Quitação do saldo devedorTransferência de contrato, assumindo as parcelas restantesDetalhes do financiamento: Valor aproximado para quitação: R$ 60.000,00Parcela (abril/2026): R$ 820,00Situação: parcela 78 de 180Facilidade: Aceita veículo como parte de pagamento (sujeito à avaliação)Localizado em um condomínio planejado, com infraestrutura e segurança, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Excelente oportunidade para morar com conforto e qualidade de vida no condomínio Atmosphera Natural Living, localizado no bairro Jardim Ermida I. O apartamento conta com: Sala ampla para 2 ambientes com acesso à varandaCozinha com pia e gabinete2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro social com gabineteLavanderiaO condomínio Atmosphera é um empreendimento planejado, com infraestrutura completa voltada ao bem-estar e lazer dos moradores. Oferece: 4 piscinas, sendo 1 infantil e 1 aquecidaSalão de jogosSalão de festasSaunaAcademiaPlaygroundChurrasqueiraAmpla área verde com bosque Valor do condomínio: R$ 720,00 (podendo variar conforme fundo de reserva e taxas extras) Ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza em um só lugar.

Localização estratégica dentro da cidade, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem estruturado e pronto para uso, em uma região com fácil acesso e logística favorecida. Dados do imóvel: Área do terreno: 1.261,43 m² Área construída: 736,40 m² Características do galpão: Pé-direito de 7 metrosPiso industrial de alta resistência (8 ton/m²), com acabamento em endurecedor importado, sem formação de poeiraExcelente iluminação natural e artificialVenezianas de ventilação distribuídas por todo o galpãoInfraestrutura administrativa e apoio: Recepção2 escritórios com banheiros privativosVestiários masculino e femininoCozinhaÁreas de depósito/armazenagemImóvel pronto para atender operações que exigem qualidade de piso, ventilação e boa distribuição de espaços administrativos e operacionais. Valores: Venda: R$ 5.000.000,00 Locação: R$ 17.000,00/mês IPTU: R$ 920,00/mês Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Ideal para empresas que buscam eficiência operacional em uma localização privilegiada de Itupeva.

Vista privilegiada, amplo terreno e excelente área de lazer Uma oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um bairro tranquilo de Itupeva, com fácil acesso e ótima infraestrutura residencial. Dados do imóvel: Área total: 1.164,33 m² Área construída: 260,93 m² Descrição da residência: Sobrado bem distribuído, com ambientes amplos e ótima iluminação natural. 3 dormitórios, sendo 1 suíteVaranda com vista incrível2 banheiros sociaisCozinha planejadaÁrea de serviçoÁrea externa e lazer: Espaço gourmet completo com balcão, churrasqueira e cozinha planejadaPiscinaPergoladoBanheiro de apoioQuintal amplo com diversas árvores frutíferas: manga, goiaba, jabuticaba, pitanga e uvaiaDiferenciais: Poço semiartesianoPortão eletrônicoPortaria eletrônicaQuarto de ferramentasTerreno espaçoso com excelente aproveitamentoValores: Valor de venda: R$ 1.690.000,00 Aceita financiamento bancário Associação: R$ 80,00 Imóvel ideal para quem deseja viver com tranquilidade, cercado por natureza, sem abrir mão de conforto e praticidade. Se quiser, posso criar versões mais curtas para portais (OLX, Zap, Viva Real) ou um texto mais persuasivo para redes sociais.

Chácara à venda no Condomínio Cafezal 7 – Itupeva/SP Vista panorâmica exuberante em meio à natureza Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e contato direto com a natureza em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva, conhecido pela segurança, tranquilidade e belas paisagens naturais. Imóveis na região se destacam justamente pela vista privilegiada, ampla área verde e infraestrutura completa de lazer e segurança . Dados do imóvel: Área do terreno: 2.096 m² Área construída: 457,81 m² A residência principal é totalmente avarandada, com ótimo padrão de acabamento, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e integrados à natureza. Distribuição interna: 4 suítesBanheiro socialSala de estarSala de jantarÁrea externa e lazer: Espaço gourmet completo com churrasqueira e fogãoFonte com lago de carpas2 suítes externas para hóspedesPiscina aquecidaCampo de futebolPlaygroundAmplo espaço verde com paisagismoCasa na árvore O imóvel proporciona uma experiência única de lazer e privacidade, ideal tanto para moradia quanto para casa de campo. Condomínio: Infraestrutura com segurança e portaria, inserido em uma região cercada por natureza e com fácil acesso às principais rodovias . Valor de venda: R$ 1.700.000,00 Condomínio: R$ 1.080,00 (incluso água)

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em terreno de esquina. Detalhes do imóvel: Área construída: 140 m²Área do terreno: 210 m²Ambientes internos: Cozinha funcionalLavanderia3 quartos, sendo 1 suíteSala de estarSala de jantarJardim de invernoÁrea externa: Edícula com churrasqueiraBanheiro externoQuartinho adicional (ideal para despensa ou armazenamento)Garagem: Vaga para 2 carros e 1 motoInformações adicionais: IPTU: R$ 2.290,00 (valor anual à vista)Valor de venda: R$ 850.000,00Imóvel ideal para quem deseja morar com conforto e aproveitar bons momentos em família. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa à Venda – Condomínio Ibi Aram 1 Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e segurança em um dos condomínios mais valorizados da região. Valor: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 560,00 Aceita financiamento Características do imóvel: Área construída: 187 m²Área do terreno: 360 m²4 suítes amplasGaragem para 4 veículosDiferenciais: Aquecimento solarCasa com voltagem 110V, com pontos 220V nos banheiros, cozinha e lavanderiaCozinha planejada, equipada com forno elétrico e cooktopVenda de porteira fechadaAcabamentos: Piso vinílico no andar superiorPorcelanato 90x90 da Portobello no térreoImóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, acabamento de alto padrão e praticidade no dia a dia.

Disponível para locação a parte superior de uma casa, bem localizada no bairro Ana Luiza, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Características do imóvel: Área aproximada de 90 m²2 quartosSalaCozinha1 banheiroLavanderia cobertaVarandaSem vaga de garagemValor do aluguel: R$ 2.500,00 Imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade em uma boa localização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Excelente oportunidade de locação de galpão com amplo espaço, ideal para fins comerciais ou armazenamento. Características do imóvel: 1 quarto1 sala1 cozinha1 banheiroAmplo espaço frontalFrente de aproximadamente 115 m²Espaço superior disponívelImóvel sem garagemLocalizado no bairro Santa Fé, com fácil acesso e boa área para circulação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Apartamento com 63 m², bem distribuído, localizado no Condomínio Breno Navarro, em Praia Grande. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e uma vista privilegiada para o mar. Destaques do imóvel: Todos os cômodos com acesso à varanda, proporcionando excelente iluminação e ventilação naturalVista permanente de frente para o marChurrasqueira a carvão ecológica1 vaga de garagemPlanta funcional, com ótimo aproveitamento de espaçoEstrutura do condomínio: 3 níveis de garagemPiscina adulto e infantil no solariumAmbiente ideal para lazer e descansoValor do condomínio: R$ 740,00 Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, localizado em uma das cidades que mais crescem no litoral paulista. Valor: R$ 595.000,00

Localização: Situado no bairro Nova Monte Serrat, em região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços. Ótima opção para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Valor do pacote: R$ 1.850,00 (incluso condomínio, água e gás) Detalhes do imóvel: Localizado no Bloco 32º andar1 vaga de garagem coberta Infraestrutura do condomínio: Academia equipadaMercadinho internoSalão de festasChurrasqueiraPortaria 24 horas Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e segurança. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítesCozinha com móveis planejados e suggarDespensa para alimentosLavanderia independenteVarandaÁrea externa e lazer: PiscinaQuintal com casa na árvore (ideal para crianças)Espaço gourmet completo com:PiaChurrasqueiraForno a lenhaFogão a lenha Infraestrutura do condomínio: AcademiaSegurança e tranquilidadeAmbiente familiarCondições de negociação: Estuda permuta de até 70% do valorAceita financiamentoDiferenciaisImóvel ideal para famílias que buscam conforto, lazer privativo e contato com a natureza, em um condomínio valorizado.

Localização: Jardim Pérola | Itupeva/SP Área total: 372 m² Dimensões: 10 m de frente x 37,2 m de profundidade Diferenciais do imóvel: 250 m² planos no nível da rua, ideais para construção122 m² em declive nos fundos, possibilitando projetos com vista diferenciadaTerreno com vizinhos em ambos os ladosVista alta e privilegiada na parte dos fundosCondições de venda: Aceita carro como parte do pagamentoAceita financiamentoIPTU: R$ 1.000/anoÓtima oportunidade para construir em bairro tranquilo e em valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em condomínio fechado. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítesSala ampla e bem iluminadaCozinha funcionalÁrea externa com piscina (4x8) e churrasqueiraTerreno com 1.000 m²Itens que permanecem no imóvel: GeladeiraMesasMesa de madeira com bancosValores: Pacote completo: R$ 5.000,00/mês (Condomínio e IPTU inclusos)Diferenciais: Amplo espaço externoIdeal para famíliasCondomínio tranquilo e seguroEntre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Área total: 250 m² (10 x 25) Diferenciais do imóvel: Terreno plano, pronto para construirSem vizinho nos fundos, garantindo mais privacidadeVista permanente para a Serra do JapiEscritura registradaLocalização: Apenas 2 minutos do centro, com fácil acesso a comércios e serviçosValor: R$ 229.000,00 Proprietário aberto a negociação. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Excelente oportunidade para morar com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Jundiaí. Apartamento com acabamento de alto padrão, disponível no Condomínio Tons de Ipanema, localizado no bairro Medeiros, em Jundiaí. INFORMAÇÕES GERAISPorteira fechada a negociarImóvel em parte financiadoNão foi utilizado FGTSDESCRIÇÃO DO APARTAMENTO2 suítes1 lavaboSala ampliadaVaranda gourmet envidraçada com churrasqueira a gás2 vagas demarcadas em garagem cobertaACABAMENTO E DIFERENCIAISAcabamento de alto padrão com materiais das marcas Portobello e PortinariQuartos com piso vinílicoMóveis planejados de alto padrão da FabrilisTeto da sala de TV preparado para sistema de home theaterPorta de entrada em madeira maciçaPortas internas semi-ocasExcelente iluminação natural: sol da manhã nos quartos e sala, e sol da tarde na varandaCONDOMÍNIOInfraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscina conceito praia com 800 m²Salão de jogosSalão de festasAcademiaChurrasqueiraPlaygroundQuadra poliesportivaPet PlaceSmart MarketCUSTOSCondomínio: aproximadamente R$ 938,00IPTU: R$ 1.129,27LOCALIZAÇÃOLocalizado no bairro Medeiros, região em constante valorização, a apenas 10 minutos da Rodovia dos Bandeirantes, com fácil acesso à capital e cidades vizinhas. O bairro oferece infraestrutura completa, com: SupermercadosEscolasPostos de combustívelAcademiasPadariasRestaurantes e pizzariasPapelariasBarbeariasLavanderias

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais valorizados da região. Terreno com aproximadamente 1.000m², localizado no Parque dos Resedás, em Itupeva. VALOR E CUSTOSIPTU: R$ 734,25Condomínio: R$ 596,59SOBRE O CONDOMÍNIOO Parque dos Resedás é um condomínio de alto padrão, conhecido pela tranquilidade, segurança e forte contato com a natureza. O empreendimento conta com mais de 177.000 m² de área verde preservada, proporcionando qualidade de vida, ar puro e um ambiente exclusivo para seus moradores. Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera, estando a aproximadamente 50 minutos da capital paulista. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOLagoPista de caminhada ao redor do lagoSalão de festasChurrasqueiraPiscinaAcademiaQuadra poliesportivaCampo de futebolEstrutura em expansão, com previsão futura de: Quadra de beach tennisQuadra de tênisDIFERENCIAIS DO TERRENOAmpla metragem (aprox. 1.000m²)Excelente para construção de residência de alto padrãoCondomínio com lazer completoSegurança e privacidadeRegião em constante valorizaçãoLOCALIZAÇÃOEndereço: Parque dos Resedás – Itupeva/SP Próximo a centros urbanos importantes como Jundiaí e Campinas.

Ótima oportunidade para construção ou investimento. Terreno com 250m², localizado no bairro Jardim Japão, em Itupeva, cidade em forte crescimento e valorização no interior de São Paulo. SOBRE O BAIRRO – JARDIM JAPÃOO Jardim Japão está situado próximo ao Jardim Primavera/Outeiro das Flores, em Itupeva - SP. A região é caracterizada por terrenos residenciais, topografia variada e fácil acesso ao centro da cidade, situado a cerca de 8 minutos de distância. A região se destaca pela tranquilidade e perfil residencial, sendo ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com áreas mais calmas, sem abrir mão da praticidade. LOCALIZAÇÃO E ACESSOSItupeva possui acesso facilitado por rodovias como a Rodovia dos Bandeirantes, permitindo deslocamento rápido para a capital e interior. A cidade também é conhecida por pontos de lazer e turismo como o Wet’n Wild e o Hopi Hari, o que contribui para valorização imobiliária da região. DIFERENCIAIS DO TERRENOÁrea total: 250m²Terreno com bom potencial construtivoLocalização em bairro tranquiloRegião em desenvolvimentoÓtimo para moradia ou investimento