Imóveis

Oportunidade Única: Imóvel Comercial de Esquina na Avenida Brasil - Centro - Itupeva/SP - REF.4591 Excelente oportunidade para investidores ou grandes corporações que buscam um imóvel estratégico, com estrutura robusta e localização privilegiada no centro de Itupeva. O imóvel, situado em uma esquina de altíssima visibilidade, atualmente abriga uma agência bancária ativa, garantindo excelente fluxo constante de pedestres e veículos. Principais Características do Imóvel  Localização Privilegiada: Posicionado em esquina estratégica na Avenida Brasil, principal eixo comercial e de serviços no Centro de Itupeva/SP.  Área do Terreno: 589,83 m²  Área Construída: 563,96 m² de área coberta, ideal para operações que exigem amplo espaço interno, divisórias funcionais e infraestrutura de atendimento.  Perfil do Imóvel: Estrutura corporativa e robusta, perfeita para agências bancárias, clínicas médicas, cooperativas de crédito, sedes administrativas ou grandes franquias. Diferenciais do Investimento  Visibilidade Máxima: A localização em esquina potencializa a exposição da fachada e facilita o acesso do público.  Estrutura Pronta: Construção de alto padrão, que atende a rigorosos critérios de segurança e engenharia exigidos pelo setor bancário.  Potencial de Retorno: Região consolidada com infraestrutura completa e forte apelo comercial. Valor de Venda  R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais) Para mais informações, agendamento de visitas ou detalhes sobre as condições comerciais, entre em contato com a nossa equipe de corretores.

Dados do ImóveLÁrea do terreno: 250 m²Área construída: 260 m²4 vagas de garagem DescriçãoSobrado de alto padrão com arquitetura neoclássica, projetado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes. O imóvel conta com 4 suítes, sendo uma localizada no pavimento térreo. A suíte master dispõe de closet, banheira, dois chuveiros e ar-condicionado. Possui ainda escritório/home office climatizado, ampla sala com pé-direito duplo e ar-condicionado, além de cozinha integrada ao espaço gourmet. A área gourmet conta com churrasqueira estilo parrilla, acompanhada de fogão e forno em inox. O imóvel dispõe também de armários planejados, despensa ampla e lavanderia espaçosa. Acabamentos e DiferenciaisPorcelanatos importados em grandes formatosPias esculpidasRalos lineares nos banheirosLouças sanitárias de primeira linhaGuarda-corpos em serralheria artísticaSistema de aquecimento solar com boiler de 600 litrosProjeto exclusivoConstruída pelos próprios proprietários, a residência recebeu atenção especial em cada detalhe de execução, materiais e acabamentos, resultando em um imóvel diferenciado e de alto padrão. Estrutura de Lazer do CondomínioEsportes e Bem-EstarQuadra de tênis em saibroQuadra de futebol de gramaQuadra de basqueteQuadra de vôleiQuadra de futsalPiscina com raia de 25 metrosPiscina familiar com prainha infantilSauna seca e úmidaAcademiaLazer e ConvivênciaSalão de festasBrinquedotecaSalão de jogos Condições de NegociaçãoAceita financiamentoNecessária entrada para quitação do terrenoPrazo para regularização documental antes do financiamentoAceita permuta por terreno ou apartamento de até R$ 400.000,00 CustosCondomínio: R$ 580,00/mêsIPTU: R$ 250,00/mês Uma residência que combina elegância, amplitude e praticidade, localizada em um dos condomínios mais completos da região. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO E MORADIA EM ITUPEVA/SP – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente imóvel localizado em uma das principais avenidas de Itupeva, com grande fluxo de veículos, fácil acesso e infraestrutura completa ao redor. O terreno conta com duas casas construídas, oferecendo diversas possibilidades para moradia, geração de renda com locação ou investimento imobiliário. CASA 1 • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • 4 cômodos CASA 2 • 1 dormitório • Sala integrada à cozinha • Banheiro • 3 cômodos VALOR DE VENDA: R$ 799.000,00 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Excelente localização em avenida de destaque na cidade • Ideal para quem busca renda com locação • Perfeito para moradia multifamiliar • Ótimo potencial de valorização • Investimento seguro em uma região em constante crescimento Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em um imóvel versátil, localizado em uma das regiões mais procuradas de Itupeva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO RIBEIRÃO II – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para quem deseja construir em um condomínio de alto padrão, com segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Localização: Condomínio Ribeirão II – Itupeva/SP Área do terreno: 1.000 m² Valor de venda: R$ 400.000,00 Condomínio: R$ 630,00/mês Documentação: 100% regularizada Terreno com excelente metragem, pronto para construir, em condomínio fechado com infraestrutura completa e ambiente privilegiado. Ideal para residência ou investimento, em uma região com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Casa à Venda ou Locação no Residencial Ibi Aram I – Itupeva/SPExcelente sobrado localizado em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva, o Residencial Ibi Aram I, que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família. Sobre o CondomínioO Residencial Ibi Aram I conta com uma ampla estrutura de lazer e convivência, incluindo: PiscinaQuadras de tênisQuadras poliesportivasLagoPista de skateAcademia completa com acompanhamento de professoresSalão de festasFeira semanal e food trucks às terças-feiras dentro do condomínioPortaria e segurança 24 horasCaracterísticas do ImóvelÁrea construída: 293 m²Área do terreno: 365 m²Sobrado com 3 suítes2 suítes no pavimento térreo1 suíte no pavimento superior2 suítes com móveis planejados e ar-condicionadoSala e cozinha integradasCozinha com armários planejados, cooktop e coifaDespensa com armários planejadosEscritórioSótãoLavaboLavanderiaTodas as torneiras da casa possuem água quente, inclusive o tanqueSistema de aquecimento com boilerÁrea de Lazer PrivativaAmplo espaço de lazer coberto e fechado com telhado de vidro, contendo: ChurrasqueiraHidromassagem para até 8 pessoasAmbiente localizado no pavimento superiorGaragem e Espaços Adicionais2 vagas cobertas2 vagas descobertasEspaço lateral e nos fundos para estacionamento adicionalCômodo fechado nos fundos com estrutura em alumínio e vidroArmários planejados para armazenamento de ferramentas, documentos, equipamentos e outros itensDocumentaçãoDocumentação em ordem, apta para financiamentoValoresVenda: R$ 1.690.000,00 Locação: R$ 8.000,00/mês (pacote)

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO IBI ARAM I – ITUPEVA/SP Valor de Venda: R$ 2.480.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 280,00/mês Área do Terreno: 360 m² Área Construída: 260 m² Excelente residência de alto padrão, com arquitetura moderna, acabamento refinado e infraestrutura completa para proporcionar conforto, sofisticação e eficiência energética. Destaques do imóvel: • 3 suítes amplas com varanda, sendo 1 suíte máster com closet e banheira dupla • Sala de estar integrada aos ambientes sociais • Varanda gourmet espaçosa, equipada com mesa para 8 lugares e espaço de convivência • 5 banheiros • Ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo suítes, sala e varanda gourmet • Cozinha funcional com despensa • Depósito para armazenamento • Piscina aquecida com iluminação, ofurô e sistema de tratamento por ozônio • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Aquecimento solar de água com boiler • Escada em mármore travertino com corrimão em vidro • Fachada e muro com acabamento em mármore travertino • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Localizada no Condomínio Ibi Aram I, um dos empreendimentos mais desejados de Itupeva, com segurança 24 horas, lazer completo e excelente localização. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

TERRENO À VENDA – IBI ARAM II – FASE 2 – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da região. • Área do terreno: 761 m² • Valor: R$ 758.000,00 • Localização privilegiada no condomínio Ibi Aram II – Fase 2 • Terreno amplo, ideal para projetos residenciais de alto padrão • Condomínio fechado com segurança 24 horas • Infraestrutura completa de lazer e convivência • Fácil acesso às principais rodovias da região O Ibi Aram II oferece qualidade de vida, contato com a natureza e excelente padrão construtivo, sendo uma das melhores opções para morar em Itupeva. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa para Locação – Condomínio Cafezal VI | Itupeva/SP Valor: R$ 7.500,00/mês (pacote) Excelente residência em condomínio fechado, com ambientes amplos, área de lazer completa e localização privilegiada no Condomínio Cafezal VI, em Itupeva/SP. Endereço: Condomínio Cafezal VI Informações do imóvelÁrea do terreno: 1.100 m²Área construída: 399 m²Aquecimento solarPortão eletrônicoÁrea íntima4 suítes1 suíte com ar-condicionado1 suíte com closetÁrea socialSala de estarSala com lareiraCozinha com copaLavaboA casa é térrea na parte principal, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O terreno possui declive, permitindo uma área inferior ampla e funcional. Área inferior1 quarto amploSalão de festas com churrasqueira1 quarto com banheiro1 quarto de despejoÁrea de lazerPiscinaChurrasqueiraFogão a lenhaForno de lenhaForno tipo bolaCasinha de bonecaInstalações elétricasTomadas internas em 110V1 tomada 220V na cozinha2 tomadas 220V na parte inferior1 tomada 220V na área da churrasqueiraDestaquesCondomínio consolidado e cercado pela naturezaAmbientes amplos e bem distribuídosExcelente espaço para receber familiares e amigosÁrea de lazer completa integrada ao imóvelLocação: R$ 7.500,00/mês (pacote) Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em Itupeva.

Casa para Locação – Cafezal VI | Itupeva/SP Excelente residência de alto padrão disponível para locação no Condomínio Cafezal VI, em Itupeva, com amplo terreno, vista panorâmica e infraestrutura completa para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Valor do aluguel: R$ 6.000,00/mês Características do imóvelÁrea do terreno: 2.001 m²Área construída: 552 m²Face NorteAcabamento de alto padrãoÁrea íntima5 dormitórios, sendo 4 amplas suítesSuíte master com closet, jardim de inverno e hidromassagem de grande porteTodos os quartos com varandaPortas-balcão com telas mosquiteirasBox em vidro BlindexMetais dourados e cromadosÁrea socialAmpla sala de estar com dois ambientesPé-direito de 3,5 metrosSala de lareira em mármoreSala de jantar com jardim de invernoLavaboMirante com vista panorâmica e possibilidade de uso como sala de leitura, escritório ou dormitório adicionalCozinhaCozinha espaçosaDespensaJanela de comunicação com a sala de jantarÁrea externaPiscina de 10 x 5 metros, com 1,5 metro de profundidade e iluminaçãoCasa de máquinas amplaDeck com 160 m² em piso térmico e antiderrapanteEdícula com amplo banheiroForno de pizzaChurrasqueiraBalcão com piaPaisagismo formadoAproximadamente 700 m² de gramado, ideal para lazer e prática esportivaPomar produzindo com limão, mexerica, acerola, manga, laranja e jabuticabaEstrutura e diferenciaisGaragem coberta para 4 veículosQuarto de manutençãoOficina (2,5 x 3 m) para apoio técnicoAteliê ou sala de apoio (3 x 4,5 m)Aquecimento solar com reservatório de 1.000 litros4 caixas d’água de 1.000 litros cadaReservatório adicional tipo taça com capacidade para 5.000 litrosTelhado com telhas TégulaTerreno totalmente murado com muro de 3 metros de alturaVista privilegiadaVaranda e mirante com vista panorâmica para a região de Indaiatuba, Campinas, Aeroporto de Viracopos, Horizonte Azul, Ribeirão e os Condomínios Cafezal IV e V, com alcance visual superior a 20 km. CustosAluguel: R$ 6.000,00/mês Garantia: Apenas seguro fiança Condomínio: R$ 490,97/mêsIPTU: R$ 513,00/mêsAgende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva.

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PORTAL DOS CRISTAIS – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e segurança. Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, em condomínio bem localizado e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Todos os cômodos com móveis planejados • Ambientes bem distribuídos e funcionais • Excelente estado de conservação • Condomínio com infraestrutura e segurança Valor da locação: R$ 2.950,00/mês Incluso no valor: • Condomínio • Água • IPTU Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

SOBRADO À VENDA – BAIRRO SÃO JOSÉ – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Sobrado com 325 m² de construção em terreno de 200 m², distribuído de forma inteligente para proporcionar praticidade e bem-estar para toda a família. O imóvel conta com: • 3 dormitórios • Armários planejados • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente padrão de construção • Ótima localização no bairro São José Localizado em uma região valorizada de Itupeva, com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade. Valor de venda: R$ 800.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

CHACARA MARAVILHOSA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA 24 HORAS , EM LOCAL DE TRANQUILIDADE E BELEZA RODEADO DE VERDE E AR PURO, A APENAS 45 MINUTOS, ENTRE AS CIDADES DE INDAIATUBA E JUNDIAI . CASA 3 QUARTOS, SALA COM LAREIRA E SALA DE ESTAR, PISCINA, CHURRASQUEIRA, FOGÃO LENHA, FORNO DE PIZZA CAMPINHO FUTEBOL, POMAR, ETC, GARAGEM 5 CARROS

Apartamento com 76m², muito bem localizado na principal avenida de Itupeva. O imóvel conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Cozinha planejada • Porcelanato em todo o apartamento • Forro de gesso • Lustres e luminárias • 01 vaga de garagem O apartamento será entregue mobiliado com: • Forno • Fogão • Geladeira • Mesa com 8 cadeiras • Sofá • Armários na suíte • Guarda-roupa • Cama Queen • Cama de solteirão O condomínio oferece: • Salão de festas • Piscina • Quadra poliesportiva • Playground • Churrasqueira Valor: R$ 3.800,00 Condomínio e água já inclusos no valor. Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

EXCLUSIVO TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM VISTA PARA A SERRA DO JAPI Lote/Terreno à Venda – 5.000 m² por R$ 930.000,00 Se você procura um lugar privilegiado para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade ideal. Um terreno amplo, plano e privativo, localizado em condomínio fechado de alto padrão, com uma vista deslumbrante para a Serra do Japi e cercado pela natureza. LOCALIZAÇÃO O imóvel está situado em condomínio fechado com excelente infraestrutura, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio conta com: • Portão automático • Área de lazer • Campo de futebol • Reservatório de água próprio com poço artesiano Além disso, possui localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto, a apenas 3 km da rodovia e aproximadamente 6 km do centro de Itupeva, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. DESTAQUES DO TERRENO • Área total de 5.000 m² • Terreno totalmente plano • Vista panorâmica para a Serra do Japi • Espaço ideal para construção de residência de alto padrão • Ambiente privativo e tranquilo • Excelente contato com a natureza OPORTUNIDADE ÚNICA Um terreno exclusivo para quem deseja viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, em meio à natureza e com toda a segurança de um condomínio fechado. VALOR R$ 930.000,00 Aceita proposta e permuta. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – IMÓVEL AMPLO COM EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL Valor: R$ 3.800 Se você está procurando um imóvel versátil, bem distribuído e com grande potencial para moradia ou instalação comercial, esta é a oportunidade ideal. O imóvel conta com: 02 dormitórios amplos e bem iluminados Sala espaçosa, perfeita para receber clientes, familiares ou criar um ambiente aconchegante Cozinha funcional, com ótimo espaço para organização Porão na parte inferior do imóvel, oferecendo excelente área extra para armazenamento, estoque, escritório, depósito ou ampliação do espaço útil Imóvel com excelente estrutura, ideal tanto para residência quanto para adaptação em sala comercial, escritório, consultório, ateliê, pequeno comércio ou prestação de serviços. O espaço oferece praticidade, conforto e diversas possibilidades de uso, atendendo perfeitamente quem busca unir funcionalidade e boa localização. Ambientes bem distribuídos Excelente aproveitamento de espaço Ótimo custo-benefício Ideal para uso residencial ou comercial Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

ESPETACULAR CASA TÉRREA À VENDA — COLINAS DE INHANDJARA Conforto, sofisticação e contato com a natureza em perfeita harmonia. Esta incrível casa térrea no condomínio Colinas de Inhandjara oferece uma experiência única de moradia, reunindo lazer, privacidade e uma estrutura completa para viver com qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Com porteira fechada, o imóvel está pronto para morar, totalmente equipado e mobiliado, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do requinte e do bem-estar. Informações do imóvel Área do terreno: 1.670m² Área construída: 234m² Porteira fechada Área externa e lazer A propriedade foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis em meio à natureza e ao conforto. Piscina Área útil para esportes Pit de fogueira com 4 cadeiras Pergolado com redes Slackline Diversas árvores frutíferas Horta Um verdadeiro refúgio particular, ideal para relaxar, reunir amigos e aproveitar momentos especiais com a família. Área social Cozinha ampla e completa Equipada com: Cooktop 4 bocas Máquina de lavar louça Geladeira Micro-ondas Balcão com 5 banquetas Despensa Espaço gourmet / sala de jantar Churrasqueira Pia de apoio Mesa grande com 8 cadeiras Espaço para até 12 pessoas Geladeira Sala principal Pé-direito duplo Sofá grande retrátil 2 poltronas Ambientes amplos e integrados Área externa mobiliada 1 sofá 4 poltronas 3 cadeiras de piscina Área íntima Suíte master Closet Ar-condicionado Cama queen Dormitórios 3 dormitórios com: Cama de solteiro Armários Mesa de apoio Ar-condicionado 1 dos quartos possui sofá-cama adicional Banheiros 2 banheiros completos 1 banheiro completo para atender sala e piscina Área de serviço e apoio Lavanderia Armários Tanque Máquina lava e seca Escritório independente Ideal para home office ou atendimento profissional: Entrada independente Banheiro privativo Armários Mesa de trabalho Garagem Coberta para 4 carros Armário de ferramentas Estrutura do condomínio O Colinas de Inhandjara oferece segurança, lazer e uma vista privilegiada no alto da colina. Segurança 24 horas Academia Quadra de futebol Quadra de vôlei de areia Parquinho Salão de festas Mercadinho Salão de jogos Churrasqueiras Áreas zen Vista panorâmica incrível UM IMÓVEL COMPLETO PARA QUEM BUSCA QUALIDADE DE VIDA Uma residência que une natureza, sofisticação e funcionalidade em um projeto acolhedor e exclusivo.

CASA ROSA DO RESEDAS Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar A Casa Rosa do Resedas é o equilíbrio perfeito entre amplitude, elegância e aconchego. Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaços amplos e ambientes sofisticados para viver e receber. Com arquitetura marcante e excelente distribuição dos ambientes, esta residência proporciona uma experiência única de moradia, reunindo privacidade, lazer e praticidade em um só lugar. Informações do imóvel Área total: 850m² Área construída: 350m² Ambientes internos 4 suítes amplas e confortáveis Sala com 4 ambientes integrados Sala de jantar espaçosa Excelente iluminação natural Ambientes bem ventilados e funcionais Área de lazer e convivência Espaço com churrasqueira Edícula independente com: Lareira Banheiro privativo Perfeita para momentos em família, confraternizações e recepções com total conforto. Diferenciais da residência Projeto moderno e funcional Excelente aproveitamento dos espaços Ambientes amplos e sofisticados Privacidade e conforto para toda a família Imóvel ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida Valores Valor do imóvel: R$ 1.600.000,00 IPTU: R$ 2.500 anual Condomínio: R$ 750 mensal CASA ROSA DO RESEDAS Uma residência única, onde conforto, elegância e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL II Se você procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região, essa é a oportunidade perfeita para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos! TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO HORIZONTE AZUL II Metragem: 1.226 m² Um terreno amplo, excelente para construção de casa de alto padrão, área de lazer privativa ou investimento futuro.  O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família: Churrasqueira Quadra de areia Quadra de vôlei Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Segurança e conforto para morar ou investir Valor: R$ 30.000,00 Aceita proposta! Estuda troca por: Carro Casa Apartamento Terrenos Aceita financiamento bancário Informações adicionais: Condomínio: R$ 653,00 IPTU: R$ 722,00 Excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, investir em patrimônio ou conquistar um espaço em condomínio valorizado e com ótima estrutura. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita! Não perca essa chance!

Residência de Alto Padrão à Venda Apresentamos um imóvel espetacular, projetado para oferecer elegância, amplitude e máximo conforto para toda a família. Uma casa imponente, moderna e perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer e requinte em cada detalhe. Destaques do Imóvel 5 suítes amplas, sendo 1 suíte master Sala para 2 ambientes com pé-direito duplo Escritório e/ou sala de TV Lavabo Copa/cozinha Despensa Lavanderia independente Varanda gourmet Banheiro externo Suíte para funcionários Depósito Sauna privativa Piscina adulto e infantil Vestiário Garagem para até 6 veículos Um verdadeiro refúgio de luxo Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área de lazer completa, este imóvel oferece conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Ideal para famílias que desejam morar com exclusividade e desfrutar de um imóvel pensado para proporcionar bem-estar e praticidade. Valor de Investimento R$ 3.950.000,00 Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma oportunidade única para viver com elegância e qualidade.

Excelente sobrado disponível para venda no Parque das Hortênsias, ideal para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com ótima distribuição dos ambientes. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região valorizada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, proporcionando mais privacidade, conforto e um espaço agradável para momentos de descanso. A residência possui sala ampla, cozinha funcional, 2 banheiros, lavanderia coberta e garagem com capacidade para 2 veículos. Com ambientes bem planejados e ótima área construída, este sobrado oferece praticidade para o dia a dia e conforto para toda a família. Características do imóvel 3 quartos 1 suíte com varanda Sala ampla Cozinha 3banheiros Lavanderia coberta Garagem para 4 carros Medidas Terreno: 125 m² Área construída: 187,45 m² Informações adicionais IPTU: R$ 2.020,35 Valor de venda: R$ 400.000,00 Aceita propostas Aceita permuta Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

MODERNA, SOFISTICADA E PRONTA PARA MORAR Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e construído com materiais de alta qualidade. Uma casa planejada para oferecer conforto, durabilidade e sofisticação em cada detalhe. Com 135,60 m² de área construída em um terreno de 270 m², o imóvel impressiona pelo acabamento refinado, arquitetura contemporânea e excelente aproveitamento dos espaços. Toda a residência conta com piso e revestimentos em porcelanato, proporcionando elegância, praticidade e um visual moderno aos ambientes. As janelas e vitrôs em alumínio preto de alta qualidade valorizam ainda mais o design da fachada e garantem resistência e durabilidade. Pensando no conforto da família, todas as janelas possuem telas anti-mosquito, oferecendo mais bem-estar e proteção no dia a dia. Outro grande diferencial é o telhado com telha sanduíche de alta qualidade, que proporciona excelente isolamento térmico, maior conforto interno e alta durabilidade. A cozinha foi projetada para unir funcionalidade e sofisticação, contando com ampla bancada em “L” e acabamentos em pedra de excelente padrão. Os banheiros também recebem nichos e bancadas em pedra, agregando modernidade e requinte aos ambientes. O imóvel já será entregue com portão automatizado funcionando, oferecendo mais praticidade e segurança. Externamente, a casa possui pintura moderna em cinza claro, harmonizando perfeitamente com os muros e marquises em cinza escuro, criando uma fachada elegante, imponente e contemporânea. Um imóvel ideal para quem valoriza qualidade construtiva, acabamento premium e um projeto moderno pronto para morar. Área construída: 135,60 m² Área do terreno: 270 m² Valor: R$ 710.000,00

No ponto mais alto e exclusivo do Condomínio Jardim do Ribeirão II, esta sofisticada casa de campo combina elegância, conforto e uma experiência única de contato com a natureza. Implantada em um terreno privilegiado de 1.449 m², a propriedade impressiona logo na chegada: um charmoso caminho sinuoso em pedras portuguesas, cercado por gramado impecável e árvores exuberantes, conduz à residência de fachada terracota em estilo rústico-contemporâneo. Pronta para morar e com excelente padrão de acabamento, a casa possui 206 m² de área construída, distribuídos em 3 suítes avarandadas, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem. Os ambientes sociais foram projetados para oferecer amplitude, sofisticação e integração. A sala de estar com lareira e sala de bilhar se unem em um amplo espaço com pé-direito duplo, lavabo e abundante iluminação natural. A cozinha americana integrada, área de serviço coberta e esquadrias em madeira reforçam o charme e o requinte do imóvel. Todos os ambientes contam com sistema de ar-condicionado split. O grande destaque é a área de lazer privativa, ideal para receber e desfrutar momentos inesquecíveis: piscina aquecida de 36 m² com vista panorâmica de 180°, escada incorporada, deck e ducha em revestimento Fulget, além de banheiro externo completo com água quente. A área gourmet é totalmente equipada com churrasqueira, forno de pizza, pia e geladeira, integrada a um belíssimo jardim com paisagismo completo, iluminação solar e árvores frondosas, criando a atmosfera de um verdadeiro resort particular. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas, controle de acesso por biometria e internet de alta velocidade. Localização estratégica: apenas 6,5 km do centro de Itupeva, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Valor: R$ 1.848.000,00 Aceita financiamento Condomínio: R$ 644,78/mês IPTU: R$ 279/mês

Uma propriedade única, sofisticada e completa, ideal para moradia, lazer, eventos ou investimento em locação por temporada. Localizada no Guacuri, esta magnífica chácara oferece um terreno amplo de 7.000m², totalmente arborizado, com excelente privacidade e aproximadamente 1.200m² de área construída, proporcionando conforto, tranquilidade e uma estrutura impecável para viver momentos inesquecíveis. A casa principal dispõe de: 5 suítes amplas e confortáveis 2 quartos adicionais Sala espaçosa e arejada Cozinha funcional Varanda aconchegante Tudo pensado para oferecer praticidade, bem-estar e acomodar toda a família e convidados com muito conforto. A área de lazer é um verdadeiro destaque: Piscina Sauna privativa Salão de jogos completo Perfeita para desfrutar momentos de descanso, diversão e confraternização. O espaço gourmet impressiona pela estrutura completa: Quiosque equipado Cozinha de apoio Churrasqueira Forno a lenha Fogão a lenha Ideal para eventos, encontros familiares e celebrações especiais. Como diferencial exclusivo, a propriedade conta ainda com uma charmosa capela privativa, tornando o espaço perfeito para retiros, cerimônias e ocasiões memoráveis. Além disso, possui casa independente para caseiro, oferecendo mais segurança, praticidade e suporte na manutenção do imóvel. Uma oportunidade rara para quem busca uma chácara completa, elegante e pronta para morar ou investir.

Casa à venda no Residencial São José – Itupeva/SP Excelente localização, próximo ao centro de Itupeva, em um dos bairros mais valorizados da cidade. • Terreno com 200 m² • Área construída de 96 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla e integrada • Cozinha funcional • Banheiro social • Vista privilegiada para a Serra do Japi • Ambiente tranquilo e residencial Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região cercada pela natureza. Valor: R$ 655.000 Aceita veículo como parte do pagamento

Excelente imóvel disponível para venda ou locação no bairro Portal das Mangas, em Itupeva/SP • Valor de locação: R$ 4.300,00 • Valor de venda: R$ 500.000,00 O imóvel conta com: • Terreno de 500 m² • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Edícula com mais 1 dormitório • Piscina • Garagem coberta para 2 carros Imóvel amplo, ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em uma ótima localização. Não aceita financiamento. Aceita permuta por terreno em bairro próximo ao centro.

CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO IBIARAM 1 Sofisticação, espaço e conforto em um dos condomínios mais desejados da região. Se você procura uma casa moderna, ampla e pronta para morar, essa oportunidade vai te surpreender. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e ambientes integrados para viver momentos inesquecíveis com a família. Valor: R$ 1.180.000,00 Casa assobradada com excelente distribuição 3 suítes amplas no piso superior Suíte master com closet, armários planejados, banheiro espaçoso e varanda privativa Outros 2 dormitórios também com varanda Piso vinílico trazendo sofisticação e conforto No piso inferior: Sala de estar ampla Sala de jantar integrada Escritório/quarto no térreo com lavabo/banheiro Possibilidade de transformar em mais uma suíte no andar inferior Espaço gourmet totalmente reformado: Armários planejados Eletrodomésticos embutidos novos Ambiente moderno e perfeito para receber amigos e família Quintal gramado com 72 m² livres Espaço ideal para construir uma piscina, área de lazer ou criar o projeto dos seus sonhos. DIFERENCIAL IMPORTANTE: Aceita permuta em imóvel de até R$ 400 mil Valor para permuta: R$ 1.460.000,00 Uma casa que une elegância, funcionalidade e enorme potencial de valorização. Imóveis nesse padrão e localização são altamente disputados. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITUPEVA/SP Chegou a hora de morar com conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. CASA NOVA | MODERNA | PRONTA PARA MORAR Excelente localização em bairro novo, tranquilo e com ótima infraestrutura. Tudo o que você precisa no dia a dia está ao seu redor: mercados, farmácias, depósitos de construção e fácil acesso à cidade. Terreno com 250 m² 124 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla integrada com sala de jantar e cozinha Acabamento em porcelanato de alto padrão 2 vagas cobertas + 2 descobertas Ambientes modernos, espaçosos e muito bem distribuídos Valor: R$ 745.000,00 Documentação 100% OK Aceita financiamento Aceita FGTS Não aceita permuta Ideal para quem quer sair do aluguel e morar com estilo, conforto e segurança, a apenas cerca de 1 hora de São Paulo. Imóveis novos, completos e nessa faixa de preço estão cada vez mais disputados na região. Não perca essa chance!

TERRENO AMPLO COM EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno com grande potencial para construção residencial, comercial ou incorporação imobiliária. Terreno com área total de 428,40 m². Valor de venda: R$ 700.000,00 O imóvel possui atualmente 2 residências antigas no terreno, ambas sem condições de moradia, destinadas à demolição. Isso proporciona liberdade total para desenvolvimento de novos projetos e melhor aproveitamento da área. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Terreno amplo e bem distribuído Excelente opção para investidores Ideal para construção de sobrados, condomínio, prédio residencial ou imóvel comercial Região com potencial de crescimento e valorização Ótima metragem para novos empreendimentos Excelente oportunidade de investimento OBSERVAÇÃO IMPORTANTE As construções existentes encontram-se em estado precário, sem condições de habitação, sendo consideradas para demolição. O valor anunciado refere-se principalmente ao potencial e à metragem do terreno. VALOR R$ 700.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa térrea à venda no Horizonte Azul II — porteira fechada Valor: R$ 1.720.000,00 Aceita financiamento Terreno com 1.048 m² e 236 m² de área construída, em localização tranquila e cercada pela natureza. Casa térrea muito bem conservada, com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Escritório Despensa Sala de estar e jantar integradas, com charmoso pé-direito duplo Cozinha americana Lavanderia Ar-condicionado nos dormitórios e escritório Área gourmet completa e equipada, com:  churrasqueira forno de pizza cooktop geladeira Além de banheiro externo de apoio à área de lazer. A área externa oferece um ambiente acolhedor e muito agradável, com paisagismo formado, pomar e um charmoso lago de carpas. Venda em porteira fechada: móveis, cortinas e eletrodomésticos inclusos. É entrar e morar. Imóvel ideal para quem deseja viver com tranquilidade, conforto e contato com a natureza, em um dos condomínios mais procurados de Itupeva.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE ITUPEVA Localização privilegiada – Centro de Itupeva Imóvel amplo, versátil e com enorme potencial para moradia, comércio ou investimento. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 792,00 m² 2 casas construídas 1 salão comercial Saída para 2 ruas Um imóvel com excelente aproveitamento, ideal para investidores, comerciantes, construtores ou famílias que buscam espaço e localização estratégica. A saída para duas ruas proporciona maior acessibilidade, valorização e diversas possibilidades de utilização do imóvel, tanto residencial quanto comercial. LOCALIZAÇÃO: Centro – Itupeva Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade de investimento em uma das melhores regiões da cidade.

Terreno com 305,75 m², totalmente plano, ideal para quem busca praticidade, economia na construção e excelente potencial de valorização. Localizado na rua principal do Residencial Botânica, em uma região tranquila, valorizada e com ótimo crescimento imobiliário, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do imóvel Terreno totalmente plano Excelente localização Documentação 100% regularizada Pronto para transferência Condições Valor: R$ 215.000,00 Aceita financiamento Estuda proposta à vista Possibilidade de analisar SUV 7 lugares como parte de pagamento A oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais procurados de Itupeva.

Conforto, Espaço e Localização Privilegiada Imagine viver todos os dias com uma vista permanente para a Serra do Japi, em uma residência moderna, espaçosa e planejada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Esta bela casa possui 250 m² de terreno e 190 m² de área construída, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. estaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Ampla sala com vista panorâmica para a Serra do Japi Cozinha integrada com a área gourmet, ideal para receber amigos e familiares Lavabo na área gourmet Lavanderia Escritório no pavimento térreo com banheiro, podendo ser utilizado como: quarto adicional suíte para hóspedes home office sala comercial Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Garagem 2 vagas cobertas 2 vagas descobertas Diferenciais A vista privilegiada para a Serra do Japi proporciona contato com a natureza, tranquilidade e excelente qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do bairro Residencial Tosi. Valor R$ 1.200.000,00 Aceita permuta em terreno. Agende uma visita e conheça um imóvel que une conforto, funcionalidade e uma vista incomparável.

Se você está procurando um excelente investimento ou o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade certa. Terrenos amplos, bem localizados e com ótimo custo-benefício no Bairro Botânica, uma região em constante valorização. SOBRE OS TERRENOS Lotes espaçosos com 332m² cada, ideais para construção de casa (casa lote), oferecendo conforto, espaço e liberdade para um projeto completo. VALORES Lote 1: R$ 175.000,00 Lote 2: R$ 175.000,00 Oferta especial: os dois lotes por apenas R$ 320.000,00 DIFERENCIAIS Terrenos grandes com excelente metragem Preço muito atrativo para a região Localização em bairro valorizado Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento Possibilidade de adquirir dois lotes com desconto CONSIDERAÇÕES O tamanho do terreno aliado ao preço torna essa uma oportunidade diferenciada no mercado. Ideal para quem deseja construir ou investir com segurança. ENTRE EM CONTATO Não perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações e garanta já o seu lote.

Excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados e exclusivos da região. O lote possui 800 m², oferecendo amplo espaço para projetos modernos, com conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e um ambiente sofisticado., Diferenciais do condomínio: Alto padrão de construção Segurança e portaria Ambiente planejado e organizado Excelente valorização imobiliária Detalhes do imóvel: Área do terreno: 800 m² Valores: Venda: R$ 360.000,00 Condomínio: R$ 899,00/mês IPTU: R$ 2.130,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Invista em qualidade de vida e segurança para você e sua família.

Imóvel ideal para quem busca espaço, versatilidade e uma ótima oportunidade de investimento. A propriedade conta com duas casas independentes no mesmo terreno, perfeita tanto para moradia familiar quanto para geração de renda com aluguel. Parte superior: Sala 1 quarto Cozinha Banheiro Parte inferior: Sala 2 quartos Cozinha Diferenciais: Garagem para 2 carros Excelente aproveitamento do terreno Possibilidade de morar em uma casa e alugar a outra Valor: R$ 400.000,00 Condições: Aceita propostas e negociação com terreno de menor valor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando.

CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – COMPLETA, MOBILIADA E COM ÁREA DE LAZER PRIVATIVA Imóvel de alto padrão localizado em condomínio fechado, em região privilegiada próxima ao centro de Itupeva, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Aceita financiamento. Estuda Permuta. Características do imóvel Residência ampla, com excelente distribuição de espaços e acabamento de alto nível. No pavimento superior, o imóvel conta com três suítes, sendo uma suíte diferenciada com acesso a um espaço fitness exclusivo, equipado com ducha e hidromassagem. Há ainda mais um dormitório, todos com varanda, proporcionando iluminação natural e ventilação privilegiada. O andar superior também dispõe de uma confortável sala de TV. No pavimento inferior, os ambientes são integrados e acolhedores, com sala de estar equipada com lareira, sala de jantar, escritório e cozinha americana. Conta ainda com lavanderia e varanda. Área externa e lazer A propriedade oferece uma área de lazer completa e privativa, ideal para momentos em família e entretenimento: Campo de futebol gramado e iluminado Piscina com bar molhado Quiosque Horta Edícula completa com churrasqueira, forno e área de refeição Salão de jogos Vestiários e sauna Além disso, possui dois dormitórios externos para hóspedes com banheiro, garantindo conforto e privacidade. Diferenciais Imóvel totalmente murado, com sistema de alarme e monitoramento por câmeras Sistema de aquecimento solar Totalmente mobiliado Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Alto padrão de construção e acabamento Informações gerais Estuda Permuta Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, pronto para morar, com estrutura de lazer diferenciada e localização estratégica. Disponível para locação totalmente mobiliado.

Apartamento à Venda – 50m² | Térreo | Itupeva/SP Valor: R$ 297.000,00 Localização: Itupeva – Residencial Villa Rutini Características do imóvel Apartamento com 50m² bem distribuídos Unidade localizada no térreo, oferecendo mais praticidade e acessibilidade Vaga de garagem posicionada ao lado da janela do apartamento Diferencial exclusivo da unidade, ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida Condomínio com taxa variável entre R$ 450 e R$ 500 Localização estratégica Imóvel situado em região privilegiada, com fácil acesso a lazer, compras e serviços Próximo ao Outlet Premium São Paulo A poucos minutos do Hopi Hari e Wet’n Wild Próximo ao Shopping Serra Azul Fácil acesso ao centro de Itupeva Proximidade com o Distrito Industrial de Jundiaí Diferenciais Excelente opção para moradia ou investimento Região em constante valorização imobiliária Conforto de unidade térrea Vaga de garagem de fácil acesso, ao lado do imóvel Localização estratégica entre lazer, comércio e polos industriais Informações gerais Imóvel com excelente custo-benefício, pronto para morar, em uma das regiões que mais cresce no interior de São Paulo. Ideal para quem busca praticidade, segurança e boa localização.

Sobrado completo – conforto, espaço e localização estratégica. A apenas 5 minutos do centro de Itupeva, com fácil acesso a mercado, farmácia, posto de gasolina, escolas e padaria. Destaques do imóvel: 3 dormitórios amplos 2 banheiro na parte superior + lavabo na parte inferior Cozinha com móveis planejados Sala de jantar integrada à sala de TV Garagem para 2 carros com portão eletrônico Lavanderia independente Área gourmet com pia, balcão e churrasqueira Quintal espaçoso nos fundos Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um excelente espaço para a família. Localização: Bairro Pacaembu II – Itupeva/SP Valor: R$ 4.100,00 Requisitos: Renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel CPF sem restrições Garantia: caução ou seguro fiança Interessados: Enviar no WhatsApp: Nome completo Profissão Renda mensal Quantidade de moradores Alta procura na região. Agende sua visita o quanto antes.

Casa à venda no Condomínio Ibiaram 2, em Itupeva, com vista permanente para a Serra do Japi e localização privilegiada, próxima ao centro. Um imóvel que combina conforto, tecnologia e integração com a natureza. Dados do imóvel Terreno: 373,08 m² Área construída: 182 m² Distribuição e diferenciais Ambientes integrados, com sala e cozinha amplas, modernas e bem iluminadas 3 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 no pavimento térreo e 2 suítes no pavimento superior 4 banheiros no total Suítes superiores com janelas automatizadas e vista para a Serra Armários planejados na cozinha e na suíte principal com closet Iluminação em LED em todo o imóvel Lareira elétrica que agrega conforto e sofisticação Cozinha e área gourmet Cozinha equipada com forno elétrico e cooktop Área gourmet integrada, ideal para receber convidados Sustentabilidade e conforto Sistema fotovoltaico instalado Cisterna com capacidade de 600 litros Torneiras com aquecimento elétrico Garagem Vagas para 4 carros, sendo 2 cobertas Área externa Espaço amplo com possibilidade de instalação de piscina Banheiro externo preparado para atender a área da piscina Lavanderia independente Despensa Condomínio Valor mensal: R$ 621,00 Infraestrutura completa com lago para pesca, reserva de mata com trilhas, academia e piscina Um imóvel moderno, funcional e completo, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma vista privilegiada.CASA

Excelente oportunidade para morar com conforto, modernidade e localização privilegiada em Itupeva. Imóvel seminovo, com apenas 2 anos de construção, acabamento de alto padrão e pronto para morar. Localização Situado no Residencial São José, a aproximadamente 400 metros do centro, com fácil acesso à Avenida Brasil, próximo a comércios, serviços e conveniências da região. Dados do imóvel Terreno: 200 m²Área construída: 130 m²Ambientes Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplitude2 suítesEscritório, ideal para home officeLavaboLavanderia interna com fácil acessoÁrea gourmet com churrasqueira, acabamento em porcelanato e porta balcãoQuarto de apoio externo para organização ou armazenamentoGaragem 2 vagas para automóveis1 vaga para motoDiferenciais Fogão de indução e coifa instaladosMóveis planejados em todos os ambientesSistema de aquecimento solarEnergia fotovoltaica, proporcionando economiaPortão automáticoAcabamentos em granito São Gabriel (bancadas, pias e soleiras)Valor de venda R$ 790.000,00 Condições Aceita financiamento Resumo Casa moderna, funcional e econômica, com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Itupeva.

Excelente oportunidade para investir ou construir em um condomínio fechado consolidado, com localização estratégica e alto potencial de valorização. Sobre o terreno Área: 250,00 m²Topografia favorável para construçãoPronto para construirValor de venda R$ 400.000,00 Sobre o condomínio O Residencial Lago Azul é um empreendimento fechado, totalmente concluído e já consolidado, com diversas residências construídas e outras em andamento. Foi planejado para oferecer qualidade de vida, conforto e segurança aos moradores. Diferenciais Portaria e segurançaAmbiente tranquilo e familiarAlto padrão de construçõesExcelente potencial de valorização imobiliáriaLocalização Ao lado da Rodovia dos BandeirantesA apenas 5 minutos do Aeroporto de JundiaíFácil acesso à São Paulo e ao interior Para mais informações ou agenda visita entre em contato conosco!

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. Sobre o terreno Área: 360 m²Terreno quitadoPronto para construirLocalizado em condomínio fechado de alto padrãoSobre o condomínio Villagio Azzure O Villagio Azzure é um condomínio planejado com infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Infraestrutura e lazer Portaria e segurança 24 horasPiscina com borda infinitaSalão de festasEspaço gourmet com churrasqueiraAcademia equipadaQuadra poliesportivaMini campo de futebolPlaygroundPista de caminhadaDois lagos naturaisSeis nascentes de águaÁrea verde preservada e vista para a Serra do Japi Localização Em Itupeva, próximo à divisa com Cabreúva5 minutos do centro de Itupeva20 minutos de JundiaíFácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes Diferenciais Condomínio com mais de 400 mil m² e lotes a partir de 360 m²Ambiente tranquilo, cercado pela naturezaExcelente padrão construtivo na regiãoÓtima opção para moradia ou investimento Valor R$ 230.000,00 Para mais informações ou agendar visita entre em contato conosco!

Disponível terreno com casa, ideal para fins residenciais ou comerciais. Área total do terreno: 262,28 m² O espaço oferece potencial para diferentes tipos de uso, sendo uma boa oportunidade tanto para quem busca investir quanto para quem deseja construir ou utilizar o imóvel conforme sua necessidade. Valor para locação do terreno: R$ 600,00 Valor de venda (terreno com a casa do CÓDIGO #4542): R$ 450.000,00 (negociável) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. Características do imóvel: Área construída aproximada: 180 m²Terreno: 1.000 m²2 quartosSala amplaAr-condicionado (3 unidades)Ventiladores de tetoÁrea externa e lazer: PiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraPomar e hortaCisternaSistema de energia fotovoltaicaValores: Venda: R$ 1.250.000,00Condomínio: R$ 650,00IPTU anual: R$ 1.530,00Localizado no Condomínio Horizonte Azul II, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida.

Maravilhoso sobrado, amplo, bem arejado e com excelente distribuição de ambientes, localizado no bairro Jardim Nova Tuiuty. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar espaçosaSala de jantar integrada à cozinhaCozinha com armários embutidosLavanderiaÁrea externa e lazer: Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaGaragem coberta para 2 carrosPequeno jardimDados do imóvel: Área do terreno: 200 m²Área construída: 210 m²Diferenciais: Ambientes amplos, bem iluminados e arejadosEspaço ideal para convivência e lazer com a famíliaCondições: Aceita financiamentoAceita permuta por apartamento de menor valorAceita permuta por casa térrea com 3 dormitóriosValor de venda: R$ 1.190.000,00 IPTU: R$ 1.600,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno à Venda – Cafezal 1 Excelente oportunidade para investimento ou lazer. Terreno com 6.000 m², localizado no bairro Cafezal 1, ideal para quem busca espaço, privacidade e estrutura já pronta para uso. A propriedade conta com: Casa de caseiroÁrea de churrasqueiraSala de jogosPiscinaAmplo espaço que permite diversas possibilidades, como construção residencial, área de lazer ou projeto personalizado. Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Apartamento à Venda – Condomínio Reserva Mont Serrat Apartamento diferenciado, com acabamento superior ao padrão original do empreendimento e projeto de interiores completo, executado sob medida. Com 45,91 m², localizado no 3º andar, com sol da tarde e 1 vaga de garagem coberta. Distribuição do imóvel: 2 dormitórios com móveis planejadosSala de estar planejadaSala de jantar planejada, com lustreCozinha planejada, equipada com cooktop, forno embutido e torneira gourmet1 banheiro planejadoLavanderia integradaDiferenciais do acabamento: Piso em porcelanatoTeto rebaixado em gesso com projeto luminotécnicoCortineiro embutido com cortinas instaladasPainel ripado decorativoPorta estilo celeiroFechadura eletrônicaMarcenaria planejada em todos os ambientesBancadas em pedra Branco PrimeBanheiro com nicho e acabamento modernoImóvel totalmente finalizado, pronto para morar, sem necessidade de investimentos adicionais em móveis, iluminação ou acabamentos. Valor do IPTU: R$ 765,58 Valor de venda: R$ 296.800,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Excelente oportunidade para investimento ou moradia. Terreno com área total de 6.049,00 m², localizado em ponto estratégico no bairro Guacuri, na Rua Graúna com a Rua Canário – Cafezal 1. O imóvel já conta com construção iniciada, permitindo economia de tempo e planejamento para continuidade da obra conforme sua necessidade. Diferenciais: Ampla metragem, ideal para projetos residenciais ou comerciaisLocalização com fácil acessoEstrutura inicial já existenteRelógios de energia separados, facilitando futuras divisões ou construções independentesValor: R$ 848.000,00 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, excelente localização e valorização patrimonial. Valores: Lotes a partir de R$ 240.000,00Características: Terrenos a partir de 250 m²Localização privilegiada, a menos de 2 minutos do centro de ItupevaInfraestrutura: Água, saneamento e iluminaçãoAsfalto de qualidadeFácil acesso pela Avenida BrasilComodidades próximas: EscolasSupermercadosRestaurantesBancosCondições de pagamento: Facilidade de negociação direto com o incorporadorPossibilidade de financiamento pelo banco de sua preferênciaIdeal para quem deseja construir, morar com conforto ou investir com segurança em uma região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações: Nova Opção Imóveis Telefone: (11) 4591-1002 CRECI: 15.659-J

Excelente oportunidade para adquirir um terreno em condomínio de alto padrão, Reserva Tocantins (Reserva Santa Mônica), ideal para construir a casa dos seus sonhos com conforto, segurança e qualidade de vida. Características do terreno: Área total de 890 m²Topografia em leve aclive, favorecendo projetos arquitetônicos diferenciadosInformações financeiras: Valor de venda: R$ 380.000,00 IPTU anual: R$ 1.800,00Condomínio: R$ 800,00Condições de pagamento: O terreno ainda está financiado com a construtora, com possibilidade de: Quitação do saldo devedorTransferência de contrato, assumindo as parcelas restantesDetalhes do financiamento: Valor aproximado para quitação: R$ 60.000,00Parcela (abril/2026): R$ 820,00Situação: parcela 78 de 180Facilidade: Aceita veículo como parte de pagamento (sujeito à avaliação)Localizado em um condomínio planejado, com infraestrutura e segurança, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.