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APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA RUTINI – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma das regiões tranquilas de Itupeva. Localização: Rua Ademir do Prado Maciel, 351 – Jardim das Minas – Bairro Hortênsia – Itupeva/SP Condomínio Residencial Villa Rutini Bloco 3 – 2º andar Valor do aluguel: R$ 2.500,00 (IPTU já incluso no valor) Sobre o apartamento: Apartamento bem cuidado, com ótima distribuição dos ambientes e itens que trazem mais praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Cozinha com móveis planejadosBanheiro com móveis planejadosLavanderia com planejados1 guarda-roupa marrom incluso no imóvelFogão inclusoSacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazerLocalizado no 2º andar – Bloco 3Imóvel ideal para quem busca morar em condomínio organizado, em região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – Condomínio Villagio Azure – Itupeva/SP Valor: R$ 1.500.000 Tipo: Casa térrea Área construída: 190 m² Área do terreno: 360 m² Endereço: Rua Bolonha– Condomínio Villagio Azure, Itupeva/SP Descrição do Imóvel Excelente casa térrea de alto padrão, com projeto moderno, ambientes amplos e ótima iluminação natural. O imóvel foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade nos acabamentos. Características 3 suítes espaçosas e bem iluminadas4 banheiros no totalSala ampla com conceito abertoCozinha integradaÁrea gourmet ideal para receber convidadosQuintal privativoGaragem coberta para 2 carrosPreparação para instalação de ar-condicionadoVenezianas automáticasAcabamentos modernos e de alta qualidadePisos em porcelanato e laminado resistente à águaSobre o Condomínio Villagio Azure Portaria e segurança 24 horasAmbiente familiar e tranquiloExcelente padrão de moradiaÓtima valorização imobiliáriaEstrutura de lazer PlaygroundPiscinasQuadra poliesportivaCampo de futebolPista de caminhadaLocalização privilegiada em Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. Informações adicionais Imóvel novo Documentação pronta para financiamento Estuda permuta por imóvel menor IPTU: R$ 173,00 Condomínio: R$ 479,00 Para obter mais informações ou agendar visita entre em contato conosco.

Apartamento localizado na Av. Reynaldo Porcari, nº 1385, no bairro Medeiros, em Jundiaí. Região com boa infraestrutura, fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Valor: R$ 220.000,00 Área do apartamento: 54 m² Características do imóvel: SalaCozinha2 quartos1 banheiroInfraestrutura do condomínio: Segurança 24 horasChurrasqueiraPlaygroundSalão de festasQuadra esportivaCondições de negociação: Aceita financiamentoAceita permutaPara mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Chácara localizada no Condomínio Cafezal VI, em Itupeva/SP, em ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Imóvel ideal para moradia ou lazer, com boa infraestrutura e área de lazer completa no condomínio. Valor: R$ 702.000,00 Área do terreno: 1.000 m² Condições de negociação: Aceita financiamentoEstuda permuta por imóvel de menor valorCaracterísticas do imóvel: Casa estilo edículaTotalmente mobiliada1 suíte1 quarto1 banheiroCozinha equipada com geladeira e fogãoÁrea de lazer com churrasqueira e forno de pizzaPiscinaInfraestrutura do condomínio: Lago para pescaPlaygroundLocalizada em condomínio fechado com segurança e ótima qualidade de vida, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Casa disponível para locação localizada na Rua Santa Brígido, no bairro Santo Antônio, em Itupeva. Imóvel com bom espaço interno e externo, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Valor do aluguel: R$ 3.500,00 Valor já inclui IPTU. Características do imóvel: Terreno: 250 m² Área interna: Sala ampla e espaçosaCozinha3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialÁrea externa: QuintalLavanderia com churrasqueira e forno a lenha1 quarto e 1 banheiro na área externaGaragem: Garagem coberta com espaço para até 2 carrosPequeno jardim localizado ao lado da garagemImóvel bem localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir. Terreno residencial com 517 m² de área total, localizado na Vila do Ipê, em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Endereço provisório: Rua Rosa do Deserto, nº 148 – Vila do Ipê Características do terreno: Área total: 517 m²Terreno amplo, ideal para residência de alto padrão ou projeto personalizadoLocalização em bairro residencial tranquiloFácil acesso às principais vias da regiãoÓtimo potencial de valorização3Valor de venda: R$ 300.000,00 Perfeito para quem deseja investir ou construir com conforto e espaço. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Terreno com área total de 354,80 m², com possibilidade de uso misto, permitindo construção tanto residencial quanto comercial. Ideal para quem deseja construir casa, prédio residencial, salas comerciais ou desenvolver um projeto de renda. O lote possui boa metragem e oferece diversas possibilidades de aproveitamento do espaço, sendo uma ótima opção para investidores, construtores ou para quem busca construir em uma localização tranquila e com potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área total: 354,80 m²Zoneamento misto (residencial e comercial)Boa metragem para diferentes tipos de projetoBairro em crescimento e valorizaçãoLocalizado no Residencial Jardim das Angélicas, com acesso facilitado a comércios, serviços e vias principais da região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa Térrea em Condomínio Fechado – Village Morro Alto – Itupeva Excelente casa térrea localizada no condomínio Village Morro Alto, em Itupeva, ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em um amplo terreno. O imóvel possui 297,93 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com ambientes espaçosos e área de lazer completa. Características do imóvel: 3 suítes amplasCasa térrea com excelente distribuição dos ambientesÁrea de lazer com piscinaChurrasqueiraForno a lenha1 dormitório adicional localizado na área da churrasqueira, ideal para hóspedes ou apoioEspaços amplos e integrados, ideais para convivência e lazerInformações adicionais: Área construída: 297,93 m² Área do terreno: 1.000 m² Condomínio: R$ 730,00 (água inclusa) IPTU anual: R$ 3.824,51 Valores: Venda à vista: R$ 1.400.000,00 Venda com permuta: R$ 1.500.000,00 (aceita permuta por imóveis de até R$ 700.000,00) Imóvel apto para financiamento Locação: Valor do aluguel: R$ 7.000,00 (pacote) Garantia preferencial: seguro fiança Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel.

Linda Casa Térrea com Vista para Mata Permanente – Outeiro das Flores Com 186 m² de área construída em um amplo terreno de 1.012 m², o imóvel possui acabamento de qualidade e estrutura preparada para futura ampliação. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet)Banheiros com box blindex e ar-condicionado nos dormitóriosTubulação preparada para água quenteAcabamento em porcelanatoLaje e piso prontos para futura ampliaçãoAmpla sala para dois ambientes com teto altoLavaboCozinha espaçosa com despensaEspaço gourmet com churrasqueira em alvenariaLavanderia conjugada ao espaço gourmet2 amplas varandas com vista privilegiada para a mata permanentePomar com diversas árvores frutíferas4 vagas de garagemÁrea do terreno: 1.012 m² Área construída: 186 m² Imóvel apto para financiamento. Valor de venda: R$ 720.000 Agende uma visita e venha conhecer este excelente imóvel que une conforto, espaço e contato com a natureza.

Aluga-se apartamento no Terraços da Serra – 105m² – Andar Alto – Vista Livre Apartamento reformado com 105m², vista livre e sol da manhã. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíteSala ampla para 02 ambientesLavaboEscritórioBanheiro socialVaranda gourmet envidraçada com persianas e churrasqueiraCozinha planejadaÁrea de serviço com banheiro de serviçoRepleto de armários planejadosAndar alto02 vagas cobertas e fixasCondomínio com lazer completo: Piscina climatizadaSalão de festasSalão de jogosAcademiaBrinquedotecaPlaygroundChurrasqueiraBicicletárioQuadra poliesportivaExcelente localização, próximo à Rodovia Anhanguera e a poucos minutos das principais avenidas da cidade, como a Avenida Jundiaí e a Avenida Nove de Julho, além do centro de Jundiaí. Valores: Aluguel: R$ 6.500,00 Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 180,00 mensais Agende sua visita.

Casa de Alto Padrão com 383 m², 4 Quartos, Piscina Aquecida e Amplo Terreno – R$ 1.650.000,00 Excelente residência com aproximadamente 383 m² de área construída, implantada em um terreno de cerca de 1.450 m², oferecendo conforto, sofisticação e privacidade em cada detalhe. No pavimento superior, a casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com amplo closet. Banheiros espaçosos e sacada com vista inigualável. Todo o piso do andar superior é em madeira de lei, agregando elegância e aconchego aos ambientes. No pavimento inferior, há 2 quartos, 1 banheiro social e 1 lavabo. Os dormitórios também possuem sacada com acesso ao jardim, mantendo excelente ventilação e iluminação natural. Piso em madeira de lei. A área social dispõe de sala de entrada e ampla sala de estar com acabamento em azulejo de primeira linha. A cozinha se estende por todo o comprimento da casa, oferecendo excelente espaço e funcionalidade. Conta ainda com varanda coberta ao longo da cozinha, com amplas portas de correr, proporcionando muita luminosidade e integração com o exterior. Possui despensa para mantimentos e lavanderia ampla com sacada externa. Todos os revestimentos são da Porto Bello, reconhecida pela qualidade superior. A área externa já conta com jardinagem completa, além de: Edícula com aproximadamente 60 m², banheiro amplo e depósitoPiscina aquecida de 45.000 litros, toda revestida com azulejo Porto BelloDeck em madeiraImóvel com aproximadamente 6 anos de construção, único proprietário, habitado por apenas 3 anos e atualmente fechado. Valor de venda: R$ 1.650.000,00 Imóvel ideal para quem busca conforto, qualidade construtiva e amplo espaço em meio à natureza.

Venda – Residencial Jundiaí Imóvel disponível no Residencial Jundiaí, com excelente padrão de construção e ótima distribuição de espaços. Valor: R$ 600.000 Área construída: 200m² A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sacada, sala ampla, cozinha bem distribuída e 3 banheiros no total. Possui garagem para 3 carros e uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

VENDE-SE – LOTE NO CONDOMÍNIO VIDA REAL – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados e completos da região. Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Área do lote: 827,00 m²Excelente metragem, ideal para projeto amplo e modernoCondomínio com infraestrutura completa, segurança e muita área verdeLocal perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da segurança e comodidade. Valor: R$ 450.000,00 Entre em contato para mais informações.

VENDE-SE – CASA DE ALTO PADRÃO – VILLAGE ÁGUAS DE SANTA ELIZA – ITUPEVA/SP Residência diferenciada, com acabamento de altíssimo padrão, construída em terreno amplo e com possibilidade de aquisição do lote adjacente. Localização: Condomínio Village Águas de Santa Eliza Terreno da casa: 1.034 m² Área construída: 296,19 m² Área total informada da casa: 251 m² Terreno adjacente (opcional): 1.001,38 m²116,88 m² de área construídaPoço artesiano com outorgaDISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros (suíte, edícula e banheiro que atende os dois quartos)LavaboCozinha com despensa e louceiroDespensa na lavanderiaDepósitoEdículaPiscina com sistema de gerador de cloro à base de salACABAMENTOS E DIFERENCIAISPiso interno em porcelanato massa única Portinari PrimePisos externos em porcelanato Portinari PrimeRevestimentos de banheiros e lavabo em porcelanato massa única Portobello ShopEscada revestida em mármore ParanáBancadas de banheiros, lavanderia, gourmet e cozinha em granito São GabrielBancada do lavabo em Quartzo Stone off whitePiscina com revestimento interno em porcelanato Portinari linha CaribePiso externo da piscina em piso cimentício Portobello Shop Side Walk atérmicoPisadas de entrada e garagem em concreto revestido em FulgetTelhado com telhas Shingle (original)Marcas e equipamentos: Louças DecaMetais Docol (primeira linha – água quente e fria)Cuba e tanque em inox TramontinaEletrodomésticos inox Brastemp (linha premium)Portas internas PormadeInterruptores e tomadas Dicompel linha NovaraIluminação externa Interlight (espetos e luminárias) e Stella (balizadores e arandelas)VALORESCasa: R$ 2.285.000,00Terreno adjacente: R$ 755.000,00Imóvel ideal para quem busca sofisticação, qualidade construtiva e amplo espaço em um dos condomínios mais valorizados da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

VENDE-SE TERRENO NO CONDOMÍNIO POESIA JAPI – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio Poesia – Itupeva/SP Área total: 360 m² (12 x 30)Excelente topografiaLocalizado ao lado do clubeApenas 1 vizinhoCercado por muita área verdeCondomínio com infraestrutura completa e considerada uma das melhores da região, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. Valor: R$ 400.000,00 Aceita proposta Estuda permuta por: Imóvel no bairro Santa ElizaApartamento em Itupeva e regiãoImóvel no Litoral Sul, próximo à praiaEntre em contato para mais informações.

VENDE-SE – CASA EM CONDOMÍNIO MONTES CLAROS – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para morar com conforto, privacidade e qualidade de vida no Condomínio Montes Claros, em Itupeva. Terreno: 1.000 m² Área construída: 291 m² Descrição do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes:1 dormitório com closet e banheiro1 dormitório com banheiro2 dormitórios com banheiro estilo americanoCozinha integrada à sala de jantar (conceito aberto)Sala de TVEscritórioEspaço gourmetDespensaLavanderiaSalão multiuso no piso superior com banheiroGaragem coberta para 2 veículosGaragem descoberta para 4 veículosPiscina com casa de máquinasJardim em todo o entorno da residênciaImóvel ideal para quem busca amplitude, integração dos ambientes e excelente área externa para lazer e convivência. Valor: R$ 1.390.000,00 Estuda permuta: Até R$ 800.000,00, preferencialmente por imóvel em Itupeva ou regiãoAté R$ 400.000,00 por casa no Litoral Sul, próxima à praiaPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno à venda no Gran Ville – Fase 1 – Itupeva Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais procurados da cidade. Área do terreno: 300 m² Lote bem localizado e plano, ideal para projeto residencial moderno, com segurança e qualidade de vida. Condomínio com infraestrutura completa, portaria 24 horas e área de lazer. Valor: R$ 390.000,00 Proprietário estuda permuta por carro ou outro terreno. Entre em contato para mais informações.

Oportunidade em Itupeva: Terreno de 1.490 m² no Colinas de Inhandjara por R$ 520.000,00 Se você busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal. Excelente terreno com 1.490 m² em um dos bairros mais valorizados e desejados de Itupeva. Com localização privilegiada, o lote oferece o ambiente perfeito para construir a casa dos seus sonhos, em meio à natureza e com fácil acesso à cidade. Região com padrão elevado de construções, ruas tranquilas e excelente valorização imobiliária. Ideal para quem deseja morar com conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Valor de venda: R$ 520.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento à venda no Torres de Monte Carlo – Itupeva Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar, localizado no 3º andar, com vista para a rodovia. Descrição do imóvel: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço O imóvel será vendido com: Móveis planejados Mesa e cadeiras Sofá Painel de TV Geladeira Fogão Máquina de lavar e secar roupas Armários completos Ambientes organizados e funcionais, ideal para quem busca praticidade e conforto. Valor de venda: R$ 380.000,00

Chácara à venda no bairro Guacuri – Estrutura completa para grandes eventos Excelente propriedade totalmente equipada para eventos, retiros, hospedagem em grupo ou lazer familiar. Estrutura ampla, funcional e pronta para uso, com alojamentos, salão de festas, piscina e campo de futebol. Valor do imóvel: R$ 2.150.000,00 Casa principal: 4 suítes Lavabo Sala, copa e cozinha com armários planejados Garagem coberta para 4 carros Alojamentos: 2 alojamentos de grande porte Capacidade aproximada para 20 camas cada Cada alojamento possui: 2 banheiros 4 chuveiros 3 pias Casa de caseiro: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha com fogão a lenha Área de eventos: Salão de festas para mais de 100 pessoas Banheiros feminino, masculino e fraldário (atendem também a piscina) Banheiro adaptado para PCD Cozinha industrial equipada com fogão industrial, chapa e geladeira 6 portas Despensa Área de churrasco com forno de pizza Lazer e estrutura externa: Piscina Campo de futebol com banheiro, chuveiro e quarto de ferramentas Área de academia Estacionamento para vários veículos Gramado amplo Horta Árvores frutíferas Sustentabilidade: 20 placas fotovoltaicas (energia solar) Propriedade ideal para eventos, retiros religiosos, hospedagem em grupo, locação para festas ou uso comercial, com estrutura pronta e totalmente equipada.

Casa térrea à venda no Condomínio Phytus – Itupeva Casa térrea moderna, com ambientes integrados e excelente padrão de construção, ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio completo. Descrição do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Lavabo Sala ampla integrada à churrasqueira Cozinha gourmet Ambientes planejados para convivência e lazer Projeto funcional e contemporâneo Espaço gourmet integrado à área social, proporcionando um ambiente perfeito para receber família e amigos. Sobre o condomínio: Condomínio com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e infraestrutura completa de lazer. Conta com áreas verdes, lago, trilhas ecológicas, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, playground e diversas opções de entretenimento para toda a família. Localização estratégica com fácil acesso às rodovias da região e proximidade com comércios e serviços. Valor de condomínio: R$ 473,00 Valor do imóvel: R$ 1.060.000,00

IMÓVEL À VENDA – PACAEMBU I | Itupeva ✨ 2 casas no mesmo terreno Casa principal: 2 quartos, sala e cozinha Kitnet: quarto e cozinha 3 banheiros no total Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e forno. Quintal amplo 4 vagas de garagem Região excelente, tranquila e valorizada Valor: R$ 570.000

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Phytus – Itupeva Imóvel novo com arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e previsão de término ainda em 2025. Projeto contemporâneo com integração total dos ambientes e pé-direito elevado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Área construída: 151,15 m² Descrição do imóvel: 3 suítes 2 lavabos Sala, cozinha, sala de jantar e área gourmet integradas Pé-direito alto de 4 metros Lavanderia Despensa Depósito Garagem coberta para 2 carros com estrutura em balanço de 7 m Acabamento premium em todos os ambientes: Forro de gesso completo Porcelanato retificado Metais e torneiras de primeira linha Portas e janelas de alto padrão Infraestrutura de água quente e fria Automação elétrica Ponto para carregamento de carro elétrico Sobre o condomínio: O Condomínio Phytus está localizado na divisa de Itupeva com Cabreúva e oferece infraestrutura completa de segurança, lazer e contato com a natureza. Segurança 24 horas com portaria e biometria facial Rede de esgoto, água potável e iluminação pública Internet via fibra ótica Lazer completo: Campo de futebol Quadra poliesportiva Quadra de bocha Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira Salão de jogos Playground e brinquedoteca Sauna com sala de descanso Orquidário, redário e casa do Tarzan Trilhas ecológicas e lago em área de preservação Região tranquila com clima de serra, cercada por natureza e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de proximidade com comércios, escolas e shoppings. Valor de condomínio: aproximadamente R$ 450,00 Valor do imóvel: R$ 1.197.000,00

Excelente investimento – Nova Monte Serrat – Itupeva Imóvel ideal para moradia dupla ou renda com locação. São duas casas independentes em um terreno de 150 m², com área construída total de 176,53 m² e ótimo padrão de acabamento. Casa térrea: Garagem para 2 carros 2 dormitórios Sala Cozinha ampla Banheiro social Banheiro integrado Área de serviço Casa superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha Quartos com móveis planejados Área gourmet espaçosa com churrasqueira Localizado no bairro Nova Monte Serrat, em Itupeva, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Valor do imóvel: R$ 675.000,00 Imóvel não aceita financiamento.

Terreno à venda no Condomínio Santa Bárbara Resort Residence – Thermas de Santa Bárbara Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios resort mais completos do interior de São Paulo. Terreno com área total de 577,50 m², totalmente plano e em ótima localização, próximo à portaria. Dimensões: Frente: 15,00 m Fundo: 15,00 m Lado esquerdo: 36,50 m Lado direito: 40,50 m O Condomínio Santa Bárbara Resort Residence está situado na Rodovia Presidente Castello Branco, km 292, em Águas de Santa Bárbara, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão. Estrutura do condomínio: Clube de campo, praia e spaRestaurantes e pizzariaLounge barTrilhas ecológicas e ecopistaBike club e minigolfeAcesso à Represa JurumirimLagos e trapicheClube fitness (Slim)Gastronomia completaSegurança 24 horasValor de condomínio: aproximadamente R$ 700,00 mensais. Valor de venda: R$ 250.000,00 Aceita negociação.

Casa à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Fase 3 | Itupeva/SP Excelente residência construída para moradia, com alto padrão de acabamento, conforto térmico e integração de ambientes, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva. Dados do imóvel: • Terreno: 300 m² • Área construída: 170,42 m² • Ano de construção: 2019 • IPTU: R$ 3.509,12/ano • Condomínio: R$ 540,00/mês Características da residência: • Pé-direito alto com teto de madeira (6 metros de altura) • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros adicionais • Cozinha americana com espaço aberto • Despensa e lavanderia integradas • Área gourmet integrada com churrasqueira, forno e fogão à lenha • 5 aparelhos de ar-condicionado de 18.000 BTUs • Telhado aparente fechado nas laterais com manta térmica • Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas Infraestrutura do condomínio: • Piscina adulto e infantil • Quadra de tênis (saibro e cimento) • Quadra poliesportiva • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos • Salão infantil • Sauna seca e a vapor • Campo de futebol society • Quadra de beach tênis • Clube esportivo completo Imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio fechado com segurança e estrutura completa.

Bairro da Mina Lote 1 1.221,00m² Lote 2 1.174.40m² Liberado para construção tanto Residêncial quanto Comercial.  Venda somente dos dois lotes juntos! Valor R$1.500.000,00

Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um terreno no Cafezal II, em Itupeva/SP. Este terreno de 1.300 metros quadrados oferece uma ótima topografia, sendo perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Área do Terreno: 1.300 m²Topografia: PlanoInfraestrutura: Água e energia elétrica disponíveis Localização Privilegiada Situado em uma área estratégica, o bairro Cafezal II é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente ideal para quem busca paz e qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso a diversas comodidades: Comércio Local: Supermercados, padarias e farmácias nas proximidades.Escolas e Creches: Excelente infraestrutura educacional.Parques e Áreas Verdes: Ideal para atividades ao ar livre e lazer.Restaurantes e Cafeterias: Diversas opções para refeições e entretenimento.Acesso Fácil: Próximo a rodovias importantes, facilitando o deslocamento. Valor de Venda R$ 280.000,00Aceita Financiamento Bancário Agende sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este ótimo terreno. Entre em contato com a Nova Opção Imóveis Itupeva e agende já a sua visita! Nossa equipe está pronta para atender você com excelência. Links Úteis Outros Terrenos à Venda em Itupeva: https://www.novaopcaoimoveis.com.br/terrenos-venda-itupevaGuia de Compra de Terrenos: https://www.novaopcaoimoveis.com.br/guia-compra-terrenos Contato Nova Opção Imóveis Itupeva Telefone: (11) 4591-1002 E-mail: contato@novaopcaoimoveis.com.br Palavras-Chave Utilizadas Terreno à venda em ItupevaTerreno no Cafezal IILote residencialTerreno com infraestrutura completaLocalização estratégica em Itupeva

CASA À VENDA – CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA | ITUPEVA/SP Privacidade absoluta | Terreno amplo | Conforto e sofisticação Uma residência pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio reservado e bem localizado. Características do Imóvel * Terreno de 493,79 m² * 194,53 m² de área construída * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala ampla com ar-condicionado, excelente iluminação natural * Sacada com churrasqueira, perfeita para receber * Cozinha funcional e bem distribuída * Escritório separado, com quarto e banheiro — ideal para home office, hóspedes ou espaço independente * 3 banheiros no total * Área de lavanderia * Quintal com 7 árvores frutíferas, trazendo charme e contato com a natureza * Vaga para 4 veículos * Imóvel com alto nível de privacidade, sem visão direta de vizinhos Condomínio Alto da Boa Vista * Ambiente tranquilo e seguro * Ideal para quem busca morar bem, com sossego e exclusividade Valor: R$ 980.000,00 5.000 locação + 800 de IPTU e condomínio (560 + 240) prazo 30 meses, 3 aluguel de caução. Uma casa que une conforto, natureza e privacidade em um dos condomínios mais agradáveis de Itupeva.

Condomínio Jd. Conquista (Terceiro Andar) Sol da manhã na sacada e nós dois quartos. Linda vista da sacada pra área verde.  Condomínio: $650 incluso água e gás. (Energia à parte). IPTU $500,00. Apartamento de 71 m°2  Com 3 Dormitórios com planejados, Banheiro, Sala e Cozinha com planejados, Lavanderia, 1 vaga de garagem. (1 carro e 1 moto). Condomínio com Segurança, 3 piscinas, 1 quadra de society, 1 quadra de salão. 4 Churrasqueiras , 2 salão de festas um grande e outro menor, Salão de jogos com Bilhar e Pebolim, Playground, e Mercadinho 24hrs dentro do condomínio.

Imóvel de Alto Padrão no Condomínio Colinas de Inhandjara – Itupeva/SP Área do Terreno: 1.250 m² Área Construída: 423 m² PISO TÉRREO  Sala com quatro ambientes integrados, estar, jantar, TV e lareira, com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude e conforto. Cozinha em conceito americano, equipada com armários planejados. Ainda no piso térreo, conta com quatro suítes, sendo duas com armários planejados e bancada multifuncional, e duas suítes no padrão americano. ÁREA EXTERNA  Garagem coberta para 4 veículos. Depósito com armários planejados. Área gourmet completa, com armários planejados, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza, forno de pão e banheiro externo. Jardim e horta, além de um pomar com mais de 10 variedades de árvores frutíferas, como banana, limão, mexerica, laranja, acerola, amora, manga, pitanga, cereja, jaboticaba e maracujá. Quadra de areia (com iluminação) PISO SUPERIOR  1 suíte master com closet e ambiente climatizado. Escritório climatizado, com vista privilegiada para a área verde. Solarium com vista panorâmica. DIFERENCIAIS  Localizado no Condomínio de alto padrão Colinas de Inhandjara, a aproximadamente 6 km do centro de Itupeva, em posição estratégica entre importantes polos urbanos: Itupeva (6 km), Jundiaí (18 km) e São Paulo (cerca de 61 km). A casa foi construída em terreno com excelente topografia, oferecendo ambientes amplos e bem planejados, acabamento premium, placas de energia solar, rede elétrica preparada para 110V e 220V e sistema de monitoramento por câmeras em toda a residência. Valor do imóvel R$ 2.100.000,00, apto para financiamento bancário.

Imóvel no Condomínio Jardim do Ribeirão II em Itupeva-SP. - São 2300m2 de terreno. - 480m2 área construída. Casa térrea. Aquecimento a gás e elétrico  Piscina aquecimento solar Academia  Brinquedoteca  Área de lazer completa  Quarto de “bagunça” Playground Gazebo Pomar  Canil Garagem coberta para 1 carro (descoberta cabem até 8 carros) Portão eletrônico  Varanda  - 5 suítes com ar condicionado  A suíte master conta com hidromassagem, closet e ducha dupla.  Todos os dormitórios tem acesso à área externa e são com pé direito alto. Lavabo  Sala de TV e jantar conjugadas, pé direito duplo. Jardim de inverno com cascata Cozinha com ilha  Dispensa  Lavanderia  A maior parte das madeiras da residência são madeiras de lei.  Aceita terreno em bairro ou em condomínios da região, carros, carretas, caminhões. Localização ao lado do pesqueiro. Riacho passa nos fundos, atrás da academia.  Local super tranquilo e rodeado de natureza.

 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITUPEVA – INVESTIMENTO CERTO! 3 CASAS NO MESMO TERRENO – PORTAL DAS MANGAS 500 m² de terreno APENAS R$ 610.000,00 IMÓVEL QUE SE PAGA! Ideal para renda com locação ou moradia + investimento. São 3 casas prontas: Casa com 3 cômodos + banheiro Casa com 2 cômodos + banheiro Casa com 4 cômodos + banheiro Garagem Bairro tranquilo, valorizado e com fácil acesso ao centro de Itupeva. Excelente custo-benefício Alta procura para aluguel Ótimo potencial de retorno mensal Imóvel desse perfil vende rápido. Quem chegar primeiro, leva! Entre em contato agora e garanta essa oportunidade!

CHÁCARA À VENDA – CONDOMÍNIO CAFÉZAL 07 | ITUPEVA/SPChácara Tô Atoa Excelente oportunidade para quem busca alto padrão, lazer completo e contato com a natureza em condomínio no município de Itupeva. Descrição do imóvel: Casa totalmente avarandada, construída em amplo terreno de 2.000 m², com excelente distribuição dos ambientes e área de lazer completa. Área interna: 4 suítes amplasSala de estar espaçosaSala de jantarCozinhaLavanderiaDespensaLavaboÁrea de lazer: Espaço gourmet com churrasqueiraÁrea de refeição integradaPiscinaCampo de futebol gramadoPomarLago de carpas no acesso à área gourmet, proporcionando charme e sofisticação ao imóvelLocalização: Condomínio Cafézal 07 – Itupeva/SP Região tranquila, arborizada e com excelente padrão de imóveis. Valor de venda: R$ 2.200.000,00 Imóvel ideal para moradia, lazer ou investimento, oferecendo conforto, privacidade e uma estrutura completa para toda a família.

RESIDÊNCIA DE ALTO LUXO À VENDA – CONDOMÍNIO COLINAS DE INHANDJARA | ITUPEVA/SP Duplo Terreno | 480 m² de Construção | 4 Suítes | Piscina | Sauna Apresentamos uma propriedade exclusiva, onde arquitetura, espaço e natureza se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente elevado. Localizada em um dos condomínios mais prestigiados de Itupeva, esta residência foi concebida para quem valoriza privacidade, conforto absoluto e sofisticação. A Residência Imponente duplo terreno com 2.088 m², cercado por verde e total privacidade 480 m² de área construída, com ambientes amplos, integrados e elegantes 4 suítes generosas, incluindo suíte master com banheira de hidromassagem Living integrado com salas de estar, jantar, TV e cozinha em conceito aberto Área gourmet premium com churrasqueira e forno Piscina com estrutura de apoio e 2 banheiros externos Sauna privativa Despensa funcional Pomar formado Oficina exclusiva para projetos, hobbies ou ateliê Comodidade e Estrutura Garagem coberta para 3 veículos + 4 vagas descobertas Aquecimento a gás em toda a residência Caixa d’água com 5.000 litros Personalização sob medida Imóvel em fase final de acabamento, oferecendo ao novo proprietário a liberdade de personalizar os últimos detalhes e elevar ainda mais o padrão de exclusividade. Condomínio Colinas de Inhandjara Segurança armada 24 horas e controle rigoroso de acesso Infraestrutura completa em meio à natureza Trilhas, ruas arborizadas e lazer integrado ao verde Um dos condomínios de alto padrão mais valorizados da região Informações Técnicas Ambientes: 18 Dormitórios: 4 suítes Banheiros: 6 Ano de construção: 01/2018 Condomínio: R$ 1.060,00/mês IPTU: R$ 3.380,00 Valor de venda: R$ 2.199.000,00 Mais do que um imóvel, uma experiência de viver com sofisticação, liberdade e exclusividade.

Aceita carro como parte do pagamento

CHÁCARA À VENDA – GUACURI | ITUPEVA/SPExcelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e estrutura completa. Chácara localizada no bairro Guacuri, em Itupeva/SP, com amplo terreno e excelente aproveitamento dos espaços, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. Características do imóvel: Terreno com 5.400 m² Área construída da casa sede: 160 m² Casa térrea, composta por: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala ampla e bem iluminadaCozinha funcional2 dormitórios com ar-condicionadoDespensa externaEstrutura adicional: Casa de hóspedes com 2 dormitórios (sendo 1 com ar-condicionado), cozinha, banheiro e lavanderia4 vagas de garagem cobertasPortão eletrônicoLazer e área externa: PiscinaQuadra de futebol societyAmplo espaço verde, ideal para descanso e atividades ao ar livreValor de venda: R$ 1.431.000,00 Imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma excelente área de lazer, em localização tranquila e com fácil acesso em Itupeva.

Apartamento com 02 dormitórios, sala, cozinha americana, lavanderia, varanda, banheiro social, condomínio com piscina, sauna seca, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, playground e academia. Valor do Aluguel R$ 2.600,00 + condomínio. Valor do condomínio + ou - R$ 500,00.

CASA A VENDA NO CONDOMÍNIO RESEDÁS - CAFEZAIS - ITUPEVA/SP. Belíssima casa recém construída e com refinado acabamento. Pavimento superior com hall de entrada e 04 suítes sendo 03 delas com varanda e 01 master com closet e banheiro com vista para a área verde do condomínio. Pavimento inferior com sala de estar/TV com pé direito duplo, sala de jantar integrada com a cozinha em ilha. Amplo espaço gourmet com churrasqueira, sala de TV e banheiro com acesso para a área externa. Varanda com vista para o jardim. Ampla piscina aquecida com borda infinita e vista privilegiada para a área verde preservada do condomínio. Sauna, depósito e área de serviço.  Venha viver com mais tranquilidade, qualidade de vida e contato com a natureza. Aqui, você tem a oportunidade de ouvir o cantar dos pássaros pela manhã, o barulho de grilos e corujas durante a noite, e ainda ter uma linda vista do nascer e do pôr do sol. Entregar-se ao clima aconchegante e ar puro que só uma cidade de interior pode te oferecer. Condomínio com segurança vinte e quatro horas e área de lazer completa

Casa Alto Padrão em Condomínio Fechado. Terreno de 1.000 m². Área Total construída 520 m². 3 Suites; Sala de Música, Living, Sala de Lareira, Cozinha Americana, Despensa, Lavanderia, Área Gourmet com chopeira e Churrasqueira Americana Evol, Banheiro da área de piscina/Quarto de Hóspedes. piscina com sauna, hidro e deck molhado. Área para Canil, Pet Care, Depósito, Sala de Ginástica com lavabo. Sistema de Alarme e Câmeras, Gerador, Projeto Luminotécnico, Paisagismo Completo, Garagem coberta para 3 carros, Aquecimento solar inclusive da piscina, Ar condicionado em todos os cômodos. Sistema de Automação de Som e vídeo, Cortinas, Iluminação e piscina. Os itens abaixo estão inclusos no preço da casa. Automação completa com Tablet e Smartphone; Alarme e Câmeras integrados; Ar condicionado nos cômodos sendo cassete na sala. Sistema de geração de cloro na piscina. Cortinas Persianas Eletrodomésticos que são fixos (fornos, micro-ondas, cooktops, coifa e chopeira 27 vasos vietnamitas com plantas ornamen. Venha conhecer esse espetáculo de imóvel. Aceita permuta como parte de pagamento.

Casa em condomínioPiscina Quadra 4 dormitórios, sendo uma suíte5 banheiros

TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 | ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Dados do terreno: Área total: 425 m²Topografia em declive, ideal para projetos modernosSem vizinho de fundo, com vista permanente para área de mata, garantindo maior privacidadeDiferenciais: Projeto completo incluso, sem custo adicional (opcional ao comprador)Projeto assinado por Fernanda Santoro, arquiteta responsável por diversas casas no condomínioDocumentação e projetos já disponíveis: Sondagem de solo realizadaProjeto arquitetônicoProjeto estruturalProjeto elétrico Imóvel pronto para construir.Valores: Valor de venda: R$ 481.733,35IPTU anual: R$ 700,00Condomínio de alto padrão, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida.

CASA À VENDA – JARDIM ITÁLIA | ITUPEVA/SP Valor: R$ 620.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e potencial de ampliação em um bairro tranquilo e bem localizado de Itupeva. Características do imóvel: 2 dormitórios2 banheirosSala e cozinha integradas, proporcionando melhor aproveitamento do espaçoLavanderia cobertaGaragem descoberta para até 4 carrosPortão eletrônicoÁrea externa: Terreno com 250 m²Amplo espaço nos fundos, ideal para construção de área de lazer, espaço gourmet ou quitinete para renda extraDetalhes do imóvel: Área construída: 72 m²Área do terreno: 250 m²Localização: Jardim Itália, bairro tranquilo, com fácil acesso e ótima valorização em Itupeva/SP. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

APARTAMENTO À VENDA – MORADA VERDE 1 | ITUPEVA/SP Valor: R$ 295.000,00 Apartamento aconchegante, com excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características do apartamento: 2 dormitóriosSala de estar integrada à cozinha, com armários planejadosBanheiro social1 vaga de garagem cobertaLocalizado no 1º andar (acima do térreo)Pontos para ar-condicionado nos dormitóriosLocalização: Situado no Morada Verde 1, em região privilegiada de Itupeva, próximo ao centro, em bairro tranquilo, seguro e cercado por áreas verdes. Infraestrutura do condomínio: Campo de gramaPet placeParquinho infantilBicicletárioCentro de convivênciaSalão de festasÁrea gourmetChurrasqueirasMercadinhoÁrea para coleta seletivaPermuta: Aceita permuta por casa ou terreno em ItupevaEntre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

CHÁCARA EXCLUSIVA COM 2 CASAS – CHÁCARA GUACURI | ITUPEVA/SP Localização entre Itupeva e Cabreúva (Jacaré) Valor de venda: R$ 1.300.000,00 IPTU: R$ 4.461,00 Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Propriedade com duas casas independentes em amplo terreno, ideal para família grande ou para geração de renda com locação. CASA PRINCIPAL – PARTE ALTAÁrea construída: 270 m² | Estilo Alemão Arquitetura exclusiva e acabamento diferenciado: Estrutura em vigas de madeira nobreForro inclinado com pátina3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet amplo5 banheiros, incluindo banheira de hidromassagem3 salas: estar com lareira, sala de TV e sala íntima/escritório2 jardins de invernoDespensaVaranda coberta de 40 m² com deck de madeiraPergolado de 14 m²Aquecimento solar em 2 banheirosÁrea externa: PomarCanil/galinheiro de grande porteOficina isolada com 18 m²CASA SECUNDÁRIA – PARTE BAIXAÁrea construída: 105 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetCozinha americanaÁrea de serviço com armáriosQuintal interno muradoVarandaPorãoGaragem coberta para 1 carroPomar, bosque e galinheiroINFORMAÇÕES GERAIS DA PROPRIEDADETerreno total: 5.000 m², com áreas separadas por alambradoCasas não devassadas, garantindo total privacidadePropriedade totalmente murada e cercadaRelógios de energia independentesDuas caixas d’água, totalizando 8.000 litrosPoço semiartesianoPortão automáticoRua sem saídaA 700 metros do asfaltoDocumentação em ordemImóvel ideal para moradia, investimento ou locação, unindo conforto, espaço e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.