Imóveis

Excelente oportunidade para investir ou construir em um loteamento fechado, Poema Japy, com infraestrutura completa de lazer e alto potencial de valorização. Características dos lotes 2 terrenos adjacentesÁrea de 360 m² cadaPossibilidade de venda conjunta ou individualTopografia plana, com leve declive nos fundosTerrenos já liberados para construçãoSobre o empreendimento Loteamento fechado com terrenos a partir de 360 m², oferecendo um clube completo e diversas opções de lazer: Complexo aquáticoQuadra esportivaPraça dos esportesBeach tennisChurrasqueiraLounge gourmetLounge bar com miranteMinigolfPista de caminhadaPomarPlaygroundFitness externoAcademiaSalão de jogos com barPista de bolicheLocalização Empreendimento localizado em Itupeva, a apenas 15 minutos de Jundiaí e 50 minutos de São Paulo, com fácil acesso às principais rodovias da região. Observação As imagens da área de lazer são ilustrativas e pertencem ao material promocional da incorporadora. Valores e condições Valor: R$ 360.000,00 cada loteNão aceita permutaPropostas serão analisadasDiferenciais Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e investimento em uma região em constante crescimento.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados de Itupeva. Localização Lote situado na Quadra 4 – Lote 8, em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e infraestrutura completa. Características do terreno Área total: 812,62 m²Frente: 20,44 mLado direito: 40 mLado esquerdo: 42,97 mFundos: 20 mTerreno em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos e com excelente potencial de valorização. Infraestrutura do condomínio Portaria 24h com sistema de segurança e clausuraEntrada imponenteQuadras de tênis e poliesportivaQuadra de streetballPiscinas adulto e infantilAcademia equipadaSpa e saunaSalão de festas para mais de 100 pessoasPlaygroundHorta e árvores frutíferasMercadinho 24hCondições Documentação 100% regularizadaCondomínio: R$ 811,22IPTU: R$ 196,27Aceita permuta por apartamento até R$ 250 milDiferenciais Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo.

Conforto, espaço e qualidade de vida em um imóvel ideal para você e sua família. A casa possui um projeto bem distribuído, com ambientes agradáveis e excelente aproveitamento do terreno, oferecendo praticidade no dia a dia e ótimo potencial de valorização. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e aconcheganteCozinha funcional com ótimo espaçoBanheiro socialQuintal amplo, ideal para lazer, jardim ou futuras ampliaçõesGaragemÁrea construída: 80 m²Terreno: 300 m²Sobre o bairro: Localizado em Itupeva/SP, o Residencial Botânica é um bairro planejado, seguro e com padrão de construção médio e alto, com terrenos a partir de 300 m². Possui localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento para cidades vizinhas e também para a capital paulista. O bairro se destaca por suas ruas amplas e arborizadas, proporcionando um ambiente agradável e maior qualidade de vida. Conta ainda com infraestrutura completa, incluindo escolas, áreas de lazer e comércios essenciais, atendendo às necessidades do dia a dia. A presença de áreas verdes contribui para um ambiente mais saudável e equilibrado. Condições: Aceita financiamento Estuda permuta por imóvel de menor valor Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

Área industrial localizada no município de Itupeva/SP, no Bairro dos Medeiros, em região com excelente acesso logístico e conexão às principais rodovias do estado de São Paulo. Descrição do ImóvelImóvel constituído por uma área de terras destacada de maior porção da Gleba “1” do Sítio Medeiros, com área total de 22.807,93 m². O terreno apresenta características ideais para implantação de projetos industriais, logísticos ou centros de distribuição, contando com benfeitoria existente (depósito). CaracterísticasÁrea total: 22.807,93 m²Frente para o asfalto, facilitando acesso de veículos pesadosTopografia favorávelRegião com forte vocação industrial e logísticaLocalização e AcessosAproximadamente 5 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno CoutoCerca de 15 minutos das Rodovias Bandeirantes e AnhangueraFácil conexão com importantes eixos logísticos do estadoDescrição PerimetralO imóvel inicia no ponto de cruzamento de divisa com o Córrego Moinho Velho e propriedade de Geraldo Betelli, seguindo: 20,76 metros pelo córrego Moinho Velho57,32 metros à direita6,37 metros, confrontando com a Estrada das Paineiras11,51 metros à direita67,53 metros à esquerda564,18 metros, confrontando com Mário Darci Betelli27,20 metros, confrontando com Luiz Marchi267,00 metros por cerca, confrontando com Alberto Betelli353,00 metros por cerca, confrontando com Geraldo Betelli, até o ponto inicialDocumentaçãoÁrea total da gleba original: 20,5 hectaresImóvel com descrição completa de divisas e confrontaçõesDocumentação disponível para análisePotencial de UsoIndicado para: Instalação de indústriasCentros de distribuiçãoGalpões logísticosEmpresas que necessitam de mobilidade e acesso estratégico Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco!

Casa Chácara Térrea à Venda – Condomínio Horizonte Azul I | Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, acessibilidade e qualidade de vida em meio à natureza. Localizada no Condomínio Horizonte Azul I, em Itupeva/SP, esta casa térrea oferece acessibilidade total e ambientes amplos, ideais para moradia ou lazer. Características do imóvel: Área do terreno: 1.000 m²Área construída: 320 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com vista para a varanda e piscinaEscritório (possibilidade de home office)Cozinha americana espaçosa integrada à sala de jantarSala de TV com pé direito duplo de 8 metros e teto em madeira maciçaLavaboÁrea de serviçoÁrea externa e lazer: Piscina climatizada (9 x 4,5 x 1,5 m – aproximadamente 60.000 litros) com cascataÁrea gourmet com churrasqueiraBanheiros feminino e masculino na área externaQuintal gramado com árvores frutíferas e hortaliçasGalinheiroCisterna para captação de água da chuva com capacidade de 20.000 litrosDiferenciais: Sistema de energia fotovoltaicaSistema solar para climatização da piscinaFiltro central de tratamento de águaInternet fibra óptica (Vivo)Sobre o condomínio: O Condomínio Horizonte Azul I está a aproximadamente 15 minutos do centro de Itupeva, 25 minutos de Indaiatuba e 35 minutos de Jundiaí. Conta com cerca de 500 unidades, ampla área verde de preservação (aproximadamente 200.000 m²), alamedas arborizadas, portaria com controle de acesso por biometria facial, segurança 24 horas e rondas frequentes. Oferece estrutura de lazer com: Lago ornamentalSalão de festasPlaygroundEquipamentos de exercícios ao ar livreQuadra de areiaQuiosque com churrasqueiraValores: Valor de venda: R$ 1.550.000,00Condomínio: R$ 445,00IPTU anual: R$ 3.000,00Imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, sustentabilidade e contato com a natureza em um condomínio completo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza. Esta casa, com uma linda vista, está pronta para ser palco de muitos momentos especiais. Localizada no Condomínio Horizonte Azul II, em Itupeva, a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade e também de Indaiatuba, a propriedade oferece tranquilidade sem abrir mão da praticidade de acesso às principais cidades da região. Localizada em Itupeva, há 20 minutos do centro de Itupeva e também da cidade de Indaiatuba! Está a 1:30h de distância do centro de São Paulo. O imóvel está próximo a importantes pontos como Hopi Hari, Outlet Premium, Wet’n Wild, Jundiaí, Indaiatuba e Campinas. Características do imóvel: Terreno com 1.000,40 m² (20 x 50,02 m)Área construída de 319 m²3 suítesEscritório (com possibilidade de 4º dormitório)Sala de jantar ampla integrada à cozinhaSala de TVLavanderiaÁrea gourmetDiferenciais: Garagem coberta para 2 veículosAmplo espaço para até 8 veículos adicionais (rampa)Espaço destinado para pomarTodos os banheiros completos com box, torneiras e chuveiros instaladosImóvel com acabamentos em pedras e cubas instaladasPreparação para ar-condicionadoPreparação para aquecimento solarValor de Venda: R$ 2.450.000,00 Imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, espaço e uma vista privilegiada em um condomínio tranquilo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Se você busca espaço, conforto e versatilidade, este imóvel é a escolha ideal. Localizada no Residencial Pacaembu 1, a casa oferece uma excelente distribuição dos ambientes, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. A casa principal conta com sala aconchegante, cozinha ampla e 2 dormitórios com ventiladores de teto, proporcionando conforto no dia a dia. Nos fundos, há uma suíte independente, ideal para garantir mais privacidade ou receber visitas. O imóvel também dispõe de uma edícula completa no piso superior, composta por cozinha, quarto e banheiro, sendo uma ótima opção para geração de renda, home office ou moradia adicional. Diferenciais do imóvel: 4 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheiros2 cozinhasEdícula independente2 vagas de garagemTerreno com 160 m²170 m² de área construídaValor de Venda: R$ 540.000,00 Aceita permuta de até R$ 250.000,00, preferencialmente apartamento com elevador. Imóvel versátil, com grande potencial tanto para uso familiar quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno com ampla metragem em localização tranquila e valorizada. Localizado, no Loteamento Estância Hidromineral Santa Eliza, bairro residencial Santa Eliza o imóvel possui fácil acesso e está próximo ao Condomínio Cafezal 7, referência na região. Diferenciais do imóvel: Área total de 2.821 m²Terreno em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciadosRegião com muito verde e contato com a naturezaTerreno atualmente mais limpo, com pouca vegetaçãoValor de Venda: R$ 499.000,00 O proprietário analisa propostas e oferece condições especiais de negociação. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa Térrea à Venda – Jardim Pacaembu II Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala e cozinha em conceito aberto com pé-direito de 4 metrosÁrea de serviço cobertaÁrea externa: Espaço gourmet com churrasqueira1 vaga de garagem coberta (comporta camionete cabine dupla)2 vagas descobertas ou possibilidade de instalação de piscinaDimensões: Área total: 168 m²Área construída: 95 m²Valor: R$ 610.000,00 Condições: Estuda permutaAceita financiamentoLocalizada no bairro Jardim Pacaembu II, em região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Localizado no Centro de Itupeva, em região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Detalhes do imóvel: Área total: 85 m²1 banheiroCopaEspaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou serviçosÓtima visibilidade e localização estratégica Aluguel: R$ 2.300,00 / mês Perfeito para lojas, escritórios, salão de beleza, consultórios, entre outros tipos de atividade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade de investimento em área estratégica no Centro. Descrição do imóvel Área total: 980 m²Atividade atual: Estacionamento de veículosLocalização: Região central, com grande fluxo de carros e pedestresEstrutura pronta para operaçãoFácil acesso às principais vias da regiãoÓtima visibilidade comercialPotencial Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um negócio já estabelecido ou uma área ampla com grande potencial para estacionamento, serviços automotivos ou outros empreendimentos comerciais. Valor de venda R$ 4.000.000,00 Diferenciais Região com alta demanda por vagasExcelente metragem para operação de estacionamentoLocalização estratégica no CentroOportunidade de investimento com grande potencial de retornoPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com terreno amplo e ótima localização em Itupeva. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Valor: R$ 595.000,00 Área do terreno: 350 m² Área construída: 130 m² Características do imóvel: 2 dormitóriosSala amplaCozinha amplaBanheiro espaçosoGaragem para até 4 carrosTerreno grande com excelente espaço externoImóvel localizado no bairro Nova Itupeva, em região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Localização aproximada: Próximo à Rua Giácomo Gili, 2-102 – Bairro do Pinheirinho Itupeva – SP | CEP 13295-000 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Casa Sobrado de Alto Padrão à Venda – Condomínio Gran Ville São Venâncio- Fase 2 – Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva. Este belo sobrado conta com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e bem-estar. Valor: R$ 1.420.000,00 Tipo de imóvel: Casa sobrado Área construída: 205 m² Área do terreno: 250 m² Características do imóvel: 3 dormitórios amplos e bem iluminados, todos com closet, sendo 1 suíteAr-condicionado nos quartos2 banheiros e 1 lavaboSala ampla com conceito abertoCozinha integradaÁrea gourmet ideal para receber amigos e familiaresGaragem coberta para 2 carrosQuintal privativoAcabamentos modernos de alto padrãoPisos em porcelanatoSobre o condomínio: Portaria e segurança 24 horasAmbiente familiar e tranquiloExcelente padrão de construção e valorização imobiliáriaPlaygroundPiscinasQuadra poliesportivaCampo de futebolPista de caminhadaLocalização privilegiada em Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. Informações adicionais: IPTU: R$ 234,00Condomínio: R$ 650,00Documentação pronta para financiamentoEstuda permuta por imóvel menorEndereço: Condomínio Grand Ville São Venâncio 2 Itupeva – SP Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região em crescimento de Itupeva. Salão comercial com 125 m², espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou de serviços. Características do imóvel: Salão principal com 125 m²Área nos fundos, que pode ser utilizada como apoio ou estoque2 banheirosVagas na frente para clientesFácil acesso e boa visibilidade para o públicoImóvel bem localizado no bairro Parque das Vinhas, em região com circulação de moradores e comércios. Valor do aluguel: R$ 4.800,00 Endereço: Parque das Vinhas – Itupeva/SP Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Excelente casa para locação em bairro tranquilo e valorizado de Itupeva. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade para o dia a dia da família. A casa possui ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala espaçosa e bem iluminadaCozinha funcionalBanheiroGaragem para até 3 carrosQuintal nos fundos, ideal para lazer ou espaço para petsLocalizada em região residencial tranquila, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Valor do aluguel: R$ 4.100,00 Endereço: Jardim Primavera – Itupeva/SP Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – Condomínio Villagio Azure – Itupeva/SP Valor: R$ 1.500.000 Tipo: Casa térrea Área construída: 190 m² Área do terreno: 360 m² Condomínio Villagio Azure, Itupeva/SP Descrição do Imóvel Excelente casa térrea de alto padrão, com projeto moderno, ambientes amplos e ótima iluminação natural. O imóvel foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade nos acabamentos. Características 3 suítes espaçosas e bem iluminadas4 banheiros no totalSala ampla com conceito abertoCozinha integradaÁrea gourmet ideal para receber convidadosQuintal privativoGaragem coberta para 2 carrosPreparação para instalação de ar-condicionadoVenezianas automáticasAcabamentos modernos e de alta qualidadePisos em porcelanato e laminado resistente à águaSobre o Condomínio Villagio Azure Portaria e segurança 24 horasAmbiente familiar e tranquiloExcelente padrão de moradiaÓtima valorização imobiliáriaEstrutura de lazer PlaygroundPiscinasQuadra poliesportivaCampo de futebolPista de caminhadaLocalização privilegiada em Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. Informações adicionais Imóvel novo Documentação pronta para financiamento Estuda permuta por imóvel menor IPTU: R$ 173,00 Condomínio: R$ 479,00 Para obter mais informações ou agendar visita entre em contato conosco.

Apartamento localizado no bairro Medeiros, em Jundiaí. Região com boa infraestrutura, fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Valor: R$ 240.000,00 Área do apartamento: 54 m² Características do imóvel: SalaCozinha2 quartos1 banheiroInfraestrutura do condomínio: Segurança 24 horasChurrasqueiraPlaygroundSalão de festasQuadra esportivaCondições de negociação: Aceita financiamentoAceita permutaPara mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Chácara localizada no Condomínio Cafezal VI, em Itupeva/SP, em ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Imóvel ideal para moradia ou lazer, com boa infraestrutura e área de lazer completa no condomínio. Valor: R$ 702.000,00 Área do terreno: 1.000 m² Condições de negociação: Aceita financiamentoEstuda permuta por imóvel de menor valorCaracterísticas do imóvel: Casa estilo edículaTotalmente mobiliada1 suíte1 quarto1 banheiroCozinha equipada com geladeira e fogãoÁrea de lazer com churrasqueira e forno de pizzaPiscinaInfraestrutura do condomínio: Lago para pescaPlaygroundLocalizada em condomínio fechado com segurança e ótima qualidade de vida, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Casa disponível para locação localizada no bairro Santo Antônio, em Itupeva. Imóvel com bom espaço interno e externo, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Valor do aluguel: R$ 3.500,00 Valor já inclui IPTU. Características do imóvel: Terreno: 250 m² Área interna: Sala ampla e espaçosaCozinha3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialÁrea externa: QuintalLavanderia com churrasqueira e forno a lenha1 quarto e 1 banheiro na área externaGaragem: Garagem coberta com espaço para até 2 carrosPequeno jardim localizado ao lado da garagemImóvel bem localizado em bairro tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Ótima oportunidade para quem deseja investir ou construir. Terreno residencial com 517 m² de área total, localizado na Vila do Ipê, em uma região tranquila e com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Endereço provisório: Rua Rosa do Deserto, nº 148 – Vila do Ipê Características do terreno: Área total: 517 m²Terreno amplo, ideal para residência de alto padrão ou projeto personalizadoLocalização em bairro residencial tranquiloFácil acesso às principais vias da regiãoÓtimo potencial de valorização3Valor de venda: R$ 300.000,00 Perfeito para quem deseja investir ou construir com conforto e espaço. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Terreno com área total de 354,80 m², com possibilidade de uso misto, permitindo construção tanto residencial quanto comercial. Ideal para quem deseja construir casa, prédio residencial, salas comerciais ou desenvolver um projeto de renda. O lote possui boa metragem e oferece diversas possibilidades de aproveitamento do espaço, sendo uma ótima opção para investidores, construtores ou para quem busca construir em uma localização tranquila e com potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área total: 354,80 m²Zoneamento misto (residencial e comercial)Boa metragem para diferentes tipos de projetoBairro em crescimento e valorizaçãoLocalizado no Residencial Jardim das Angélicas, com acesso facilitado a comércios, serviços e vias principais da região. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa Térrea em Condomínio Fechado – Village Morro Alto – Itupeva Excelente casa térrea localizada no condomínio Village Morro Alto, em Itupeva, ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em um amplo terreno. O imóvel possui 297,93 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², com ambientes espaçosos e área de lazer completa. Características do imóvel: 3 suítes amplasCasa térrea com excelente distribuição dos ambientesÁrea de lazer com piscinaChurrasqueiraForno a lenha1 dormitório adicional localizado na área da churrasqueira, ideal para hóspedes ou apoioEspaços amplos e integrados, ideais para convivência e lazerInformações adicionais: Área construída: 297,93 m² Área do terreno: 1.000 m² Condomínio: R$ 730,00 (água inclusa) IPTU anual: R$ 3.824,51 Valores: Venda à vista: R$ 1.400.000,00 Venda com permuta: R$ 1.500.000,00 (aceita permuta por imóveis de até R$ 700.000,00) Imóvel apto para financiamento Locação: Valor do aluguel: R$ 7.000,00 (pacote) Garantia preferencial: seguro fiança Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel.

Linda Casa Térrea com Vista para Mata Permanente – Outeiro das Flores Com 186 m² de área construída em um amplo terreno de 1.012 m², o imóvel possui acabamento de qualidade e estrutura preparada para futura ampliação. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet)Banheiros com box blindex e ar-condicionado nos dormitóriosTubulação preparada para água quenteAcabamento em porcelanatoLaje e piso prontos para futura ampliaçãoAmpla sala para dois ambientes com teto altoLavaboCozinha espaçosa com despensaEspaço gourmet com churrasqueira em alvenariaLavanderia conjugada ao espaço gourmet2 amplas varandas com vista privilegiada para a mata permanentePomar com diversas árvores frutíferas4 vagas de garagemÁrea do terreno: 1.012 m² Área construída: 186 m² Imóvel apto para financiamento. Valor de venda: R$ 720.000 Agende uma visita e venha conhecer este excelente imóvel que une conforto, espaço e contato com a natureza.

Aluga-se apartamento no Terraços da Serra – 105m² – Andar Alto – Vista Livre Apartamento reformado com 105m², vista livre e sol da manhã. Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíteSala ampla para 02 ambientesLavaboEscritórioBanheiro socialVaranda gourmet envidraçada com persianas e churrasqueiraCozinha planejadaÁrea de serviço com banheiro de serviçoRepleto de armários planejadosAndar alto02 vagas cobertas e fixasCondomínio com lazer completo: Piscina climatizadaSalão de festasSalão de jogosAcademiaBrinquedotecaPlaygroundChurrasqueiraBicicletárioQuadra poliesportivaExcelente localização, próximo à Rodovia Anhanguera e a poucos minutos das principais avenidas da cidade, como a Avenida Jundiaí e a Avenida Nove de Julho, além do centro de Jundiaí. Valores: Aluguel: R$ 6.500,00 Condomínio: R$ 900,00 IPTU: R$ 180,00 mensais Agende sua visita.

Casa de Alto Padrão com 383 m², 4 Quartos, Piscina Aquecida e Amplo Terreno – R$ 1.650.000,00 Excelente residência com aproximadamente 383 m² de área construída, implantada em um terreno de cerca de 1.450 m², oferecendo conforto, sofisticação e privacidade em cada detalhe. No pavimento superior, a casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas com amplo closet. Banheiros espaçosos e sacada com vista inigualável. Todo o piso do andar superior é em madeira de lei, agregando elegância e aconchego aos ambientes. No pavimento inferior, há 2 quartos, 1 banheiro social e 1 lavabo. Os dormitórios também possuem sacada com acesso ao jardim, mantendo excelente ventilação e iluminação natural. Piso em madeira de lei. A área social dispõe de sala de entrada e ampla sala de estar com acabamento em azulejo de primeira linha. A cozinha se estende por todo o comprimento da casa, oferecendo excelente espaço e funcionalidade. Conta ainda com varanda coberta ao longo da cozinha, com amplas portas de correr, proporcionando muita luminosidade e integração com o exterior. Possui despensa para mantimentos e lavanderia ampla com sacada externa. Todos os revestimentos são da Porto Bello, reconhecida pela qualidade superior. A área externa já conta com jardinagem completa, além de: Edícula com aproximadamente 60 m², banheiro amplo e depósitoPiscina aquecida de 45.000 litros, toda revestida com azulejo Porto BelloDeck em madeiraImóvel com aproximadamente 6 anos de construção, único proprietário, habitado por apenas 3 anos e atualmente fechado. Valor de venda: R$ 1.650.000,00 Imóvel ideal para quem busca conforto, qualidade construtiva e amplo espaço em meio à natureza.

Venda – Residencial Jundiaí Imóvel disponível no Residencial Jundiaí, com excelente padrão de construção e ótima distribuição de espaços. Valor: R$ 600.000 Área construída: 200m² A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sacada, sala ampla, cozinha bem distribuída e 3 banheiros no total. Possui garagem para 3 carros e uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com a família e amigos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

VENDE-SE – LOTE NO CONDOMÍNIO VIDA REAL – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados e completos da região. Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Área do lote: 827,00 m²Excelente metragem, ideal para projeto amplo e modernoCondomínio com infraestrutura completa, segurança e muita área verdeLocal perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da segurança e comodidade. Valor: R$ 450.000,00 Entre em contato para mais informações.

VENDE-SE – CASA DE ALTO PADRÃO – VILLAGE ÁGUAS DE SANTA ELIZA – ITUPEVA/SP Residência diferenciada, com acabamento de altíssimo padrão, construída em terreno amplo e com possibilidade de aquisição do lote adjacente. Localização: Condomínio Village Águas de Santa Eliza Terreno da casa: 1.034 m² Área construída: 296,19 m² Área total informada da casa: 251 m² Terreno adjacente (opcional): 1.001,38 m²116,88 m² de área construídaPoço artesiano com outorgaDISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros (suíte, edícula e banheiro que atende os dois quartos)LavaboCozinha com despensa e louceiroDespensa na lavanderiaDepósitoEdículaPiscina com sistema de gerador de cloro à base de salACABAMENTOS E DIFERENCIAISPiso interno em porcelanato massa única Portinari PrimePisos externos em porcelanato Portinari PrimeRevestimentos de banheiros e lavabo em porcelanato massa única Portobello ShopEscada revestida em mármore ParanáBancadas de banheiros, lavanderia, gourmet e cozinha em granito São GabrielBancada do lavabo em Quartzo Stone off whitePiscina com revestimento interno em porcelanato Portinari linha CaribePiso externo da piscina em piso cimentício Portobello Shop Side Walk atérmicoPisadas de entrada e garagem em concreto revestido em FulgetTelhado com telhas Shingle (original)Marcas e equipamentos: Louças DecaMetais Docol (primeira linha – água quente e fria)Cuba e tanque em inox TramontinaEletrodomésticos inox Brastemp (linha premium)Portas internas PormadeInterruptores e tomadas Dicompel linha NovaraIluminação externa Interlight (espetos e luminárias) e Stella (balizadores e arandelas)VALORESCasa: R$ 2.285.000,00Terreno adjacente: R$ 755.000,00Imóvel ideal para quem busca sofisticação, qualidade construtiva e amplo espaço em um dos condomínios mais valorizados da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

VENDE-SE TERRENO NO CONDOMÍNIO POESIA JAPI – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio Poesia – Itupeva/SP Área total: 360 m² (12 x 30)Excelente topografiaLocalizado ao lado do clubeApenas 1 vizinhoCercado por muita área verdeCondomínio com infraestrutura completa e considerada uma das melhores da região, oferecendo segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. Valor: R$ 400.000,00 Aceita proposta Estuda permuta por: Imóvel no bairro Santa ElizaApartamento em Itupeva e regiãoImóvel no Litoral Sul, próximo à praiaEntre em contato para mais informações.

VENDE-SE – CASA EM CONDOMÍNIO MONTES CLAROS – ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para morar com conforto, privacidade e qualidade de vida no Condomínio Montes Claros, em Itupeva. Terreno: 1.000 m² Área construída: 291 m² Descrição do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes:1 dormitório com closet e banheiro1 dormitório com banheiro2 dormitórios com banheiro estilo americanoCozinha integrada à sala de jantar (conceito aberto)Sala de TVEscritórioEspaço gourmetDespensaLavanderiaSalão multiuso no piso superior com banheiroGaragem coberta para 2 veículosGaragem descoberta para 4 veículosPiscina com casa de máquinasJardim em todo o entorno da residênciaImóvel ideal para quem busca amplitude, integração dos ambientes e excelente área externa para lazer e convivência. Valor: R$ 1.390.000,00 Estuda permuta: Até R$ 800.000,00, preferencialmente por imóvel em Itupeva ou regiãoAté R$ 400.000,00 por casa no Litoral Sul, próxima à praiaPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno à venda no Gran Ville – Fase 1 – Itupeva Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais procurados da cidade. Área do terreno: 300 m² Lote bem localizado e plano, ideal para projeto residencial moderno, com segurança e qualidade de vida. Condomínio com infraestrutura completa, portaria 24 horas e área de lazer. Valor: R$ 390.000,00 Proprietário estuda permuta por carro ou outro terreno. Entre em contato para mais informações.

Oportunidade em Itupeva: Terreno de 1.490 m² no Colinas de Inhandjara por R$ 520.000,00 Se você busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal. Excelente terreno com 1.490 m² em um dos bairros mais valorizados e desejados de Itupeva. Com localização privilegiada, o lote oferece o ambiente perfeito para construir a casa dos seus sonhos, em meio à natureza e com fácil acesso à cidade. Região com padrão elevado de construções, ruas tranquilas e excelente valorização imobiliária. Ideal para quem deseja morar com conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Valor de venda: R$ 520.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento à venda no Torres de Monte Carlo – Itupeva Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar, localizado no 3º andar, com vista para a rodovia. Descrição do imóvel: 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de serviço O imóvel será vendido com: Móveis planejados Mesa e cadeiras Sofá Painel de TV Geladeira Fogão Máquina de lavar e secar roupas Armários completos Ambientes organizados e funcionais, ideal para quem busca praticidade e conforto. Valor de venda: R$ 380.000,00

Chácara à venda no bairro Guacuri – Estrutura completa para grandes eventos Excelente propriedade totalmente equipada para eventos, retiros, hospedagem em grupo ou lazer familiar. Estrutura ampla, funcional e pronta para uso, com alojamentos, salão de festas, piscina e campo de futebol. Valor do imóvel: R$ 2.150.000,00 Casa principal: 4 suítes Lavabo Sala, copa e cozinha com armários planejados Garagem coberta para 4 carros Alojamentos: 2 alojamentos de grande porte Capacidade aproximada para 20 camas cada Cada alojamento possui: 2 banheiros 4 chuveiros 3 pias Casa de caseiro: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala Cozinha com fogão a lenha Área de eventos: Salão de festas para mais de 100 pessoas Banheiros feminino, masculino e fraldário (atendem também a piscina) Banheiro adaptado para PCD Cozinha industrial equipada com fogão industrial, chapa e geladeira 6 portas Despensa Área de churrasco com forno de pizza Lazer e estrutura externa: Piscina Campo de futebol com banheiro, chuveiro e quarto de ferramentas Área de academia Estacionamento para vários veículos Gramado amplo Horta Árvores frutíferas Sustentabilidade: 20 placas fotovoltaicas (energia solar) Propriedade ideal para eventos, retiros religiosos, hospedagem em grupo, locação para festas ou uso comercial, com estrutura pronta e totalmente equipada.

Casa térrea à venda no Condomínio Phytus – Itupeva Casa térrea moderna, com ambientes integrados e excelente padrão de construção, ideal para quem busca conforto e praticidade em um condomínio completo. Descrição do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Lavabo Sala ampla integrada à churrasqueira Cozinha gourmet Ambientes planejados para convivência e lazer Projeto funcional e contemporâneo Espaço gourmet integrado à área social, proporcionando um ambiente perfeito para receber família e amigos. Sobre o condomínio: Condomínio com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e infraestrutura completa de lazer. Conta com áreas verdes, lago, trilhas ecológicas, quadras esportivas, salão de festas, espaço gourmet, playground e diversas opções de entretenimento para toda a família. Localização estratégica com fácil acesso às rodovias da região e proximidade com comércios e serviços. Valor de condomínio: R$ 473,00 Valor do imóvel: R$ 1.060.000,00

IMÓVEL À VENDA – PACAEMBU I | Itupeva ✨ 2 casas no mesmo terreno Casa principal: 2 quartos, sala e cozinha Kitnet: quarto e cozinha 3 banheiros no total Área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e forno. Quintal amplo 4 vagas de garagem Região excelente, tranquila e valorizada Valor: R$ 570.000

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Phytus – Itupeva Imóvel novo com arquitetura moderna, acabamento de alto padrão e previsão de término ainda em 2025. Projeto contemporâneo com integração total dos ambientes e pé-direito elevado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Área construída: 151,15 m² Descrição do imóvel: 3 suítes 2 lavabos Sala, cozinha, sala de jantar e área gourmet integradas Pé-direito alto de 4 metros Lavanderia Despensa Depósito Garagem coberta para 2 carros com estrutura em balanço de 7 m Acabamento premium em todos os ambientes: Forro de gesso completo Porcelanato retificado Metais e torneiras de primeira linha Portas e janelas de alto padrão Infraestrutura de água quente e fria Automação elétrica Ponto para carregamento de carro elétrico Sobre o condomínio: O Condomínio Phytus está localizado na divisa de Itupeva com Cabreúva e oferece infraestrutura completa de segurança, lazer e contato com a natureza. Segurança 24 horas com portaria e biometria facial Rede de esgoto, água potável e iluminação pública Internet via fibra ótica Lazer completo: Campo de futebol Quadra poliesportiva Quadra de bocha Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira Salão de jogos Playground e brinquedoteca Sauna com sala de descanso Orquidário, redário e casa do Tarzan Trilhas ecológicas e lago em área de preservação Região tranquila com clima de serra, cercada por natureza e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de proximidade com comércios, escolas e shoppings. Valor de condomínio: aproximadamente R$ 450,00 Valor do imóvel: R$ 1.197.000,00

Excelente investimento – Nova Monte Serrat – Itupeva Imóvel ideal para moradia dupla ou renda com locação. São duas casas independentes em um terreno de 150 m², com área construída total de 176,53 m² e ótimo padrão de acabamento. Casa térrea: Garagem para 2 carros 2 dormitórios Sala Cozinha ampla Banheiro social Banheiro integrado Área de serviço Casa superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha Quartos com móveis planejados Área gourmet espaçosa com churrasqueira Localizado no bairro Nova Monte Serrat, em Itupeva, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Valor do imóvel: R$ 675.000,00 Imóvel não aceita financiamento.

Terreno à venda no Condomínio Santa Bárbara Resort Residence – Thermas de Santa Bárbara Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios resort mais completos do interior de São Paulo. Terreno com área total de 577,50 m², totalmente plano e em ótima localização, próximo à portaria. Dimensões: Frente: 15,00 m Fundo: 15,00 m Lado esquerdo: 36,50 m Lado direito: 40,50 m O Condomínio Santa Bárbara Resort Residence está situado na Rodovia Presidente Castello Branco, km 292, em Águas de Santa Bárbara, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança de alto padrão. Estrutura do condomínio: Clube de campo, praia e spaRestaurantes e pizzariaLounge barTrilhas ecológicas e ecopistaBike club e minigolfeAcesso à Represa JurumirimLagos e trapicheClube fitness (Slim)Gastronomia completaSegurança 24 horasValor de condomínio: aproximadamente R$ 700,00 mensais. Valor de venda: R$ 250.000,00 Aceita negociação.

Casa à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Fase 3 | Itupeva/SP Excelente residência construída para moradia, com alto padrão de acabamento, conforto térmico e integração de ambientes, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva. Dados do imóvel: • Terreno: 300 m² • Área construída: 170,42 m² • Ano de construção: 2019 • IPTU: R$ 3.509,12/ano • Condomínio: R$ 540,00/mês Características da residência: • Pé-direito alto com teto de madeira (6 metros de altura) • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros adicionais • Cozinha americana com espaço aberto • Despensa e lavanderia integradas • Área gourmet integrada com churrasqueira, forno e fogão à lenha • 5 aparelhos de ar-condicionado de 18.000 BTUs • Telhado aparente fechado nas laterais com manta térmica • Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas Infraestrutura do condomínio: • Piscina adulto e infantil • Quadra de tênis (saibro e cimento) • Quadra poliesportiva • Academia equipada • Salão de festas • Salão de jogos • Salão infantil • Sauna seca e a vapor • Campo de futebol society • Quadra de beach tênis • Clube esportivo completo Imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida em um condomínio fechado com segurança e estrutura completa.

Bairro da Mina Lote 1 1.221,00m² Lote 2 1.174.40m² Liberado para construção tanto Residêncial quanto Comercial.  Venda somente dos dois lotes juntos! Valor R$1.500.000,00

Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um terreno no Cafezal II, em Itupeva/SP. Este terreno de 1.300 metros quadrados oferece uma ótima topografia, sendo perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Área do Terreno: 1.300 m²Topografia: PlanoInfraestrutura: Água e energia elétrica disponíveis Localização Privilegiada Situado em uma área estratégica, o bairro Cafezal II é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente ideal para quem busca paz e qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso a diversas comodidades: Comércio Local: Supermercados, padarias e farmácias nas proximidades.Escolas e Creches: Excelente infraestrutura educacional.Parques e Áreas Verdes: Ideal para atividades ao ar livre e lazer.Restaurantes e Cafeterias: Diversas opções para refeições e entretenimento.Acesso Fácil: Próximo a rodovias importantes, facilitando o deslocamento. Valor de Venda R$ 280.000,00Aceita Financiamento Bancário Agende sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este ótimo terreno. Entre em contato com a Nova Opção Imóveis Itupeva e agende já a sua visita! Nossa equipe está pronta para atender você com excelência. Links Úteis Outros Terrenos à Venda em Itupeva: https://www.novaopcaoimoveis.com.br/terrenos-venda-itupevaGuia de Compra de Terrenos: https://www.novaopcaoimoveis.com.br/guia-compra-terrenos Contato Nova Opção Imóveis Itupeva Telefone: (11) 4591-1002 E-mail: contato@novaopcaoimoveis.com.br Palavras-Chave Utilizadas Terreno à venda em ItupevaTerreno no Cafezal IILote residencialTerreno com infraestrutura completaLocalização estratégica em Itupeva

CASA À VENDA – CONDOMÍNIO ALTO DA BOA VISTA | ITUPEVA/SP Privacidade absoluta | Terreno amplo | Conforto e sofisticação Uma residência pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio reservado e bem localizado. Características do Imóvel * Terreno de 493,79 m² * 194,53 m² de área construída * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala ampla com ar-condicionado, excelente iluminação natural * Sacada com churrasqueira, perfeita para receber * Cozinha funcional e bem distribuída * Escritório separado, com quarto e banheiro — ideal para home office, hóspedes ou espaço independente * 3 banheiros no total * Área de lavanderia * Quintal com 7 árvores frutíferas, trazendo charme e contato com a natureza * Vaga para 4 veículos * Imóvel com alto nível de privacidade, sem visão direta de vizinhos Condomínio Alto da Boa Vista * Ambiente tranquilo e seguro * Ideal para quem busca morar bem, com sossego e exclusividade Valor: R$ 980.000,00 5.000 locação + 800 de IPTU e condomínio (560 + 240) prazo 30 meses, 3 aluguel de caução. Uma casa que une conforto, natureza e privacidade em um dos condomínios mais agradáveis de Itupeva.

Condomínio Jd. Conquista (Terceiro Andar) Sol da manhã na sacada e nós dois quartos. Linda vista da sacada pra área verde.  Condomínio: $650 incluso água e gás. (Energia à parte). IPTU $500,00. Apartamento de 71 m°2  Com 3 Dormitórios com planejados, Banheiro, Sala e Cozinha com planejados, Lavanderia, 1 vaga de garagem. (1 carro e 1 moto). Condomínio com Segurança, 3 piscinas, 1 quadra de society, 1 quadra de salão. 4 Churrasqueiras , 2 salão de festas um grande e outro menor, Salão de jogos com Bilhar e Pebolim, Playground, e Mercadinho 24hrs dentro do condomínio.

Imóvel de Alto Padrão no Condomínio Colinas de Inhandjara – Itupeva/SP Área do Terreno: 1.250 m² Área Construída: 423 m² PISO TÉRREO  Sala com quatro ambientes integrados, estar, jantar, TV e lareira, com pé-direito alto, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável sensação de amplitude e conforto. Cozinha em conceito americano, equipada com armários planejados. Ainda no piso térreo, conta com quatro suítes, sendo duas com armários planejados e bancada multifuncional, e duas suítes no padrão americano. ÁREA EXTERNA  Garagem coberta para 4 veículos. Depósito com armários planejados. Área gourmet completa, com armários planejados, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza, forno de pão e banheiro externo. Jardim e horta, além de um pomar com mais de 10 variedades de árvores frutíferas, como banana, limão, mexerica, laranja, acerola, amora, manga, pitanga, cereja, jaboticaba e maracujá. Quadra de areia (com iluminação) PISO SUPERIOR  1 suíte master com closet e ambiente climatizado. Escritório climatizado, com vista privilegiada para a área verde. Solarium com vista panorâmica. DIFERENCIAIS  Localizado no Condomínio de alto padrão Colinas de Inhandjara, a aproximadamente 6 km do centro de Itupeva, em posição estratégica entre importantes polos urbanos: Itupeva (6 km), Jundiaí (18 km) e São Paulo (cerca de 61 km). A casa foi construída em terreno com excelente topografia, oferecendo ambientes amplos e bem planejados, acabamento premium, placas de energia solar, rede elétrica preparada para 110V e 220V e sistema de monitoramento por câmeras em toda a residência. Valor do imóvel R$ 2.100.000,00, apto para financiamento bancário.