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RUA EMANCIPADORES DO MUNICIPIO, 499 - Centro
CHÁCARA COM DUAS CASAS NO GUACURI, ITUPEVA/SP REF.4428
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 1.300.000,00
Código: 4428



Quartos3
Suítes1
Banheiros5
Área total5000,00 m²
VendaR$ 1.300.000,00
CHÁCARA EXCLUSIVA COM 2 CASAS – CHÁCARA GUACURI | ITUPEVA/SP
Localização entre Itupeva e Cabreúva (Jacaré)
Valor de venda: R$ 1.300.000,00
IPTU: R$ 4.461,00
Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Propriedade com duas casas independentes em amplo terreno, ideal para família grande ou para geração de renda com locação.
CASA PRINCIPAL – PARTE ALTA
Área construída: 270 m² | Estilo Alemão
Arquitetura exclusiva e acabamento diferenciado:
- Estrutura em vigas de madeira nobre
- Forro inclinado com pátina
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet amplo
- 5 banheiros, incluindo banheira de hidromassagem
- 3 salas: estar com lareira, sala de TV e sala íntima/escritório
- 2 jardins de inverno
- Despensa
- Varanda coberta de 40 m² com deck de madeira
- Pergolado de 14 m²
- Aquecimento solar em 2 banheiros
Área externa:
- Pomar
- Canil/galinheiro de grande porte
- Oficina isolada com 18 m²
CASA SECUNDÁRIA – PARTE BAIXA
Área construída: 105 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
- Cozinha americana
- Área de serviço com armários
- Quintal interno murado
- Varanda
- Porão
- Garagem coberta para 1 carro
- Pomar, bosque e galinheiro
INFORMAÇÕES GERAIS DA PROPRIEDADE
- Terreno total: 5.000 m², com áreas separadas por alambrado
- Casas não devassadas, garantindo total privacidade
- Propriedade totalmente murada e cercada
- Relógios de energia independentes
- Duas caixas d’água, totalizando 8.000 litros
- Poço semiartesiano
- Portão automático
- Rua sem saída
- A 700 metros do asfalto
- Documentação em ordem
Imóvel ideal para moradia, investimento ou locação, unindo conforto, espaço e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva.
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