CHÁCARA COM DUAS CASAS NO GUACURI, ITUPEVA/SP REF.4428

CHÁCARA EXCLUSIVA COM 2 CASAS – CHÁCARA GUACURI | ITUPEVA/SP

Localização entre Itupeva e Cabreúva (Jacaré)

Valor de venda: R$ 1.300.000,00

IPTU: R$ 4.461,00

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Propriedade com duas casas independentes em amplo terreno, ideal para família grande ou para geração de renda com locação.

CASA PRINCIPAL – PARTE ALTA

Área construída: 270 m² | Estilo Alemão

Arquitetura exclusiva e acabamento diferenciado:

• Estrutura em vigas de madeira nobre
• Forro inclinado com pátina
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet amplo
• 5 banheiros, incluindo banheira de hidromassagem
• 3 salas: estar com lareira, sala de TV e sala íntima/escritório
• 2 jardins de inverno
• Despensa
• Varanda coberta de 40 m² com deck de madeira
• Pergolado de 14 m²
• Aquecimento solar em 2 banheiros

Área externa:

• Pomar
• Canil/galinheiro de grande porte
• Oficina isolada com 18 m²

CASA SECUNDÁRIA – PARTE BAIXA

Área construída: 105 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Cozinha americana
• Área de serviço com armários
• Quintal interno murado
• Varanda
• Porão
• Garagem coberta para 1 carro
• Pomar, bosque e galinheiro

INFORMAÇÕES GERAIS DA PROPRIEDADE

• Terreno total: 5.000 m², com áreas separadas por alambrado
• Casas não devassadas, garantindo total privacidade
• Propriedade totalmente murada e cercada
• Relógios de energia independentes
• Duas caixas d’água, totalizando 8.000 litros
• Poço semiartesiano
• Portão automático
• Rua sem saída
• A 700 metros do asfalto
• Documentação em ordem

Imóvel ideal para moradia, investimento ou locação, unindo conforto, espaço e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva.

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